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HOME > 中古マンション > 広島県 > 安芸郡海田町 > 月見町 > 矢野駅 > フローレンス海田月見町

中古

フローレンス海田月見町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3642
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把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約111万円/坪
偏差値ランキング

安芸郡海田町
33物件中の順位

フローレンス海田月見町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR呉線／矢野駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『矢野駅』　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県安芸郡海田町月見町11-34 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    海田南小学校

  • 中学校区域

    海田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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フローレンス海田月見町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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フローレンス海田月見町の【賃貸】物件情報

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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フローレンス海田月見町の口コミ・評判

2020年12月

きのしたさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 電車の本数が多い
駅の周りに商業施設が多い
広島駅までが近い
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 商業施設が徒歩圏内に多く、普段の生活には困らない。
コンビニは隣にあるため便利。
飲食店も多い
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人が清掃してくれているためきれい。
宅配BOXがあり便利。
騒音問題など管理人に相談すると対応してくれる。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 風呂場が乾燥機能付きなので便利。
部屋の中はふつう
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニがすぐ隣にあるので便利。
スーパーも徒歩圏内に多く便利。
徒歩圏内にいろんな店があるので生活は便利。
飲食店も充実してる。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【矢野駅に対する口コミ】周辺にはスーパーや飲食店もちらほらはありますので、駅としての最低限のレベル、機能はあると思います。また他の駅に比べると規模も大きく、駅からのバスやタクシーもそれなりにあるので、その点はメリットなのかなと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 矢野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くに安い駐車場があり、車で駅まで行っても問題ない。カラオケもあるので、乗り過ごしてもオー……

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（残り146文字）

2021年11月 矢野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速電車も止まる駅です。駅の中にセブンが入ってますが、駅のバスロータリーにスーパーもあるの……

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（残り164文字）

2021年11月 矢野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに、スーパー、コンビニエンスストア(セブンイレブン)などがあり、お腹が空いたときに簡単……

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（残り147文字）

2021年10月 矢野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 快速電車も止まる、田舎だが便利で多少でかい駅である。駅を出るとバス乗り場があり熊野行きのバ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローレンス海田月見町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

安芸郡海田町ランキング

位
(33物件中)

安芸郡海田町月見町ランキング

位
(3物件中)

矢野駅ランキング

位
(23物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,206万円

推定相場坪単価111万円/坪

推定相場㎡単価34万円/㎡

価格帯別判定 i

フローレンス海田月見町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,371 ～ 2,426万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,261 ～ 2,371万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,151 ～ 2,261万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,040 ～ 2,151万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,930 ～ 2,040万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

安芸郡海田町 12位 / 21物件中
安芸郡海田町月見町 3位 / 3物件中
矢野駅 10位 / 23物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,910～2,008万円

※中央値：1,959万円

予測坪単価：99万円/坪

予測㎡単価：30万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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フローレンス海田月見町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年6月 販売中 3階 3LDK 東 ー ー
2 2025年12月 2026年2月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2025年9月 2025年12月 9階 3LDK 東 ー ー
4 2025年8月 2025年8月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2025年5月 2025年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
6 2025年2月 2025年7月 9階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
7 2020年11月 2020年11月 9階 3SLDK 南東 角部屋 ー
8 2020年10月 2020年10月 9階 3SLDK 南東 角部屋 ー
9 2020年7月 2020年8月 9階 3SLDK 南東 ー ー
10 2020年2月 2020年3月 7階 3LDK 東 ー ー
11 2019年3月 2019年3月 1階 4LDK 北東 角部屋 ー
12 2019年1月 2019年2月 1階 4LDK 北東 角部屋 ー
13 2018年3月 2018年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
14 2017年9月 2017年10月 4階 3LDK ー ー ー
平均 6階 72.79㎡ 15.7㎡ 2,293万円 ＠105万円 ＠32万円 8,607円
118円		 11,323円
155円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ フローレンス海田月見町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フローレンス海田月見町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■安芸郡海田町月見町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■安芸郡海田町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■矢野駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 69.85～78.55㎡｜75.65㎡ 2,060万円｜90万円/坪
4階～6階 67.11～67.11㎡｜67.11㎡ 1,900万円｜93万円/坪
7階～9階 66.63～81.07㎡｜73.1㎡ 2,458万円｜111万円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.63～81.07㎡｜73.91㎡ 2,518万円｜113万円/坪
東向き 66.63～69.85㎡｜67.86㎡ 1,993万円｜97万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 78.55～78.55㎡｜78.55㎡ 2,000万円｜84万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
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住み替え情報

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フローレンス海田月見町の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴィラージュ海田月見邸

    住所 広島県安芸郡海田町月見町9番42号
    最寄駅 JR呉線 矢野駅 徒歩16分
    築年月 2010年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4530
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,795万円
    132万円
    40万円
  • 中古

    クレストコート矢野

    住所 広島県広島市安芸区矢野東2丁目25番2号
    最寄駅 JR呉線 矢野駅 徒歩12分
    築年月 2002年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3350
  • 中古

    ヒューマンズシティ矢野

    ヒューマンズシティ矢野の外観
    住所 広島県広島市安芸区矢野東2丁目24番2号
    最寄駅 JR呉線 矢野駅 徒歩13分
    築年月 1990年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 136戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 6928
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヒューマンズシティ矢野 408
    割安
    ヒューマンズシティ矢野 408     		1,499万円 72.8万円 67.98m² 3LDK 4階 南 504万円
    割安
  • 中古

    ルミナス海田ベルパサージュ

    住所 広島県安芸郡海田町栄町7番14号
    最寄駅 JR呉線 矢野駅 徒歩12分
    築年月 2007年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4008
  • 中古

    フローレンス矢野東グランドアーク弐番館

    住所 広島県広島市安芸区矢野東1丁目4124番1号
    最寄駅 JR呉線 矢野駅 徒歩12分
    築年月 2007年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 4133
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円

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  • 賃貸

    レオパレスシェルムーン

    住所 広島県安芸郡海田町南本町10番14号
    交通 JR呉線 矢野駅 徒歩18分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
  • 賃貸

    ヒューンズ

    住所 広島県広島市安芸区矢野東2丁目24番2号
    交通 JR呉線 矢野駅 徒歩13分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 137戸
    口コミ数 2
    アクセス数 61
  • 賃貸

    アーバンうえの第１ビル

    住所 広島県広島市安芸区矢野東1丁目1番37号
    交通 JR呉線 矢野駅 徒歩15分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 536
  • 賃貸

    フガール南本町

    住所 広島県安芸郡海田町南本町7番
    口コミ数 1
    アクセス数 386
  • 賃貸

    ソアール矢野

    ソアール矢野の外観
    住所 広島県広島市安芸区矢野東5丁目5番15号
    交通 JR呉線 矢野駅 徒歩9分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2271
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソアール矢野 ソアール矢野 3.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 18.2m² 1K 5階 東
    ソアール矢野 ソアール矢野 3.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 18.2m² 1K 2階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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