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中古

グリーンパーク小田井

総合評価：

3.0 アクセス数： 2165

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グリーンパーク小田井の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内緑地公園駅徒歩2分
名鉄犬山線／中小田井駅徒歩12分
利用可能路線
『庄内緑地公園駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
『中小田井駅』　名鉄犬山線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市西区上小田井1丁目33 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1983年7月
総戸数
16戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
名古屋市立山田小学校
中学校区域
名古屋市立山田中学校
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学区情報
名古屋市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンパーク小田井の【賃貸】物件情報

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グリーンパーク小田井の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【庄内緑地公園駅に対する口コミ】駅近くに大小の公園が多いです。駅の西方500m程には名鉄犬山線・中小田井駅があります。駅徒歩圏で大型食品スーパーもあります。道路が平坦で歩きやすいです。この駅は乗降客数もあまり多くはありません。名古屋市中心部伏見駅へのアクセスが良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【庄内緑地公園駅に対する口コミ】公園名があるくらい、大きな緑地公園がある駅です。週末には家族連れが多く賑わっている駅になります。少し歩けばスーパーもあります。駅の近くにマカロンで有名なケーキ屋さんもあるのでおすすめです！かわいいですよ！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月中小田井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅内にトイレがあり便利です。駅近くにパーキングがあるので車を止めておくが可能なので送り迎え……

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（残り123文字）

2021年10月庄内緑地公園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】名前の通り庄内緑地公園最寄駅であります。駅周辺は幹線道路沿いになっていることもあって比較的……

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（残り109文字）

2021年8月中小田井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】中小田井駅はかなり老朽化が進みつつある単線の駅です。駐輪場は無料であり社会人や学生には大変……

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（残り109文字）

2019年11月庄内緑地公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心部である栄や名古屋駅には15分程度で着きますし、利便性が高いです。5分程度と少し歩きま……

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（残り128文字）

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グリーンパーク小田井の偏差値

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位
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周辺の中古マンション

中古

モアグレース上小田井パークテラス

住所	愛知県名古屋市西区上小田井1丁目38番2号
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線庄内緑地公園駅徒歩3分
築年月	2020年9月
階建	地上11階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	55
アクセス数	2791

中古

アーバンドリーム庄内緑地公園

住所	愛知県名古屋市西区市場木町192番
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線庄内緑地公園駅徒歩3分
築年月	1993年12月
階建	地上6階建
総戸数	14戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2144

中古

ラヴィル庄内緑地公園

住所	愛知県名古屋市西区上小田井1丁目8番1号
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線庄内緑地公園駅徒歩1分
築年月	2003年10月
階建	地上12階建
総戸数	22戸

口コミ数	4
偏差値	55
アクセス数	3843
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,583万円 122万円 37万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みラヴィル庄内緑地公園	3,320万円	122.8万円	89.36m²	4LDK	8階	南西	84万円割安
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中古

エスポア庄内緑地

住所	愛知県名古屋市西区市場木町138番1号
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線庄内緑地公園駅徒歩2分
築年月	1992年1月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	1994

中古

プレミスト上小田井レジデンス

住所	愛知県名古屋市西区上小田井1丁目109番1号
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線庄内緑地公園駅徒歩6分
築年月	2018年10月
階建	地上7階建
総戸数	38戸

口コミ数	4
偏差値	55
アクセス数	3554

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周辺の賃貸物件

賃貸

庄内パークハイツ

住所	愛知県名古屋市西区市場木町208番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線庄内緑地公園駅徒歩4分
築年数	1987年2月
階建て	地上7階建
総戸数	42戸

口コミ数	2
アクセス数	1005

賃貸

グレイス市場木

住所	愛知県名古屋市西区市場木町413番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線庄内緑地公園駅徒歩6分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	340

賃貸

レジデンス南川

住所	愛知県名古屋市西区南川町32番
交通	JR東海交通事業城北線小田井駅徒歩5分
築年数	1986年1月
階建て	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	521

賃貸

WEST CREEK

住所	愛知県名古屋市西区五才美町225番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線庄内緑地公園駅徒歩8分
築年数	1993年4月
階建て	地上5階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	13

賃貸

リバーパーク小田井

住所	愛知県名古屋市西区上小田井2丁目7番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線上小田井駅徒歩5分
築年数	2000年2月
階建て	地上7階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	689

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周辺の新築マンション

新築

バンベール庄内通ザレジデンス

価格	4,698万円～8,888万円
所在地	愛知県名古屋市西区江向町六丁目54番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩5分
階建	地上7階建
総戸数	50戸
専有面積	65.74㎡～91.30㎡
間取り	【先着順】 2LDK～3LDK ／【再登録受付】 3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

グランドパレス上小田井

価格	3,398万円～5,878万円
所在地	愛知県名古屋市西区南川町92番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「上小田井」駅徒歩9分
階建	地上7階建
総戸数	61戸
専有面積	56.61㎡～79.20㎡
間取り	第1期・第2期 2LDK・3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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