ライオンズガーデン石神井公園１号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2623
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ライオンズガーデン石神井公園１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩18分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩27分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区高松6丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
北原小学校
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中学校区域
谷原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズガーデン石神井公園１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズガーデン石神井公園１号棟の【賃貸】物件情報
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ライオンズガーデン石神井公園１号棟の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【石神井公園駅に対する口コミ】1.急行の停車駅 西武池袋線の急行停車駅で、西武池袋線の池袋駅まで約10分とアクセスが非常に便利です。地下鉄副都心線と有楽町線が乗り入れしているので、渋谷・元町中華街方面及び新木場方面にもアクセス可能です。 2.スーパーマーケットが充実 駅から徒歩5分圏内にLIFE、イトーヨーカドー、サミット、西友、クイーンズISETANと大手のスーパーマーケットが集結していて買い物が便利です。 3.自然が豊か 駅名にもなっている石神井公園は、駅から徒歩10分ほどに位置し、ボート池の周りが遊歩道になっています。週末は家族連れで賑わい、散歩やジョギングにも最適のスポットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 石神井公園駅
4.0
【メリット】 祖父母の家が近くにあるため、よく使っています。駅が数年前に改装され、とても綺麗な駅になりま……
2020年2月 石神井公園駅
5.0
【メリット】 周辺に西友やイトーヨーカドーなどのショッピングセンターが多く、買い物には困りません。
2018年7月 石神井公園駅
5.0
【メリット】 なんといっても、公園です。三宝寺池、石神井池の二つの池を中心とした公園で、園内は起伏に富み……
2018年6月 光が丘駅
4.0
【メリット】 交通機関についてですが、大江戸線の始発の駅なので通勤時は少し早く駅に行き並んでいれば座って……
ライオンズガーデン石神井公園１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1676物件中) |
練馬区高松ランキング
位(36物件中) |
光が丘駅ランキング
位(128物件中) |
ライオンズガーデン石神井公園１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 北 | 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リノベーション |
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| 3 | 2020年2月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リノベーション |
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| 4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2019年11月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2019年11月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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| 7 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 8 | 2016年12月 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 平均 | 1階 | 84.51㎡ | 4.69㎡ | 3,186万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 16,018円 188円 |
15,311円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデン石神井公園１号棟の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区高松の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■石神井公園駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 84.26～89.51㎡｜86.36㎡ | 3,467万円｜133万円/坪 |
| 2階～2階 | 84.25～85.27㎡｜84.76㎡ | 2,990万円｜117万円/坪 |
| 3階～3階 | 79.38～84.25㎡｜82.09㎡ | 2,932万円｜118万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.38～89.51㎡｜84.54㎡ | 3,126万円｜122万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 84.26～84.26㎡｜84.26㎡ | 3,780万円｜148万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
