コアマンション大手門タワー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:90件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 100件 |
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:11件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約320万円/坪
賃料:約8693円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.26% |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
コアマンション大手門タワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩5分
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利用可能路線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大手門1丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付27階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
181戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

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小学校区域
赤坂小学校
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中学校区域
警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「西友サニー赤坂店」約600m ●「舞鶴公園」約850m ●「セブンイレブン福岡平和台通店」約180m ●「福岡大手門郵便局」約270m ●「福岡銀行赤坂門支店」約350m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コアマンション大手門タワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
コアマンション大手門タワーの【賃貸】物件情報
コアマンション大手門タワーの口コミ・評判
2017年2月
古兎さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すぐそばに舞鶴公園があり、天神まで徒歩圏なのに秋の紅葉、冬の梅、夏のハス、ボタン、などなど、季節の花と自然を感じることができます。ペット可なのでかっている住民も多いようでよくみかけますが、みなさんよくルールをまもって共有スペースが汚れることはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 天神まで徒歩圏。健康のためにあるくとちょうどいい距離です。公園もあるし、スーパーもあるし、コンビニはローソン、セブン、ファミマ、ヤマザキデイリー、すべて種類が勢ぞろいです。おいしい和菓子の店もからめんたいのちくまやもあり、ご近所割引やお買い得もあります。さらにフランス料理で有名な店がふたつ。ひとつは列車七つ星のレストラン、もうひとつはフレンチの鉄人サカイシェフの店です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観も共有部分も問題ありません。エントランスに正月には大きなしめ縄、クリスマスには大きなツリーが飾られています。エントランス共有部分が広くて応接セットがあって、便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関のタイルが黒い大理石で素敵です。ドアもダークブラウンで落ち着いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーサニーは早朝から深夜までやっているし、コンビニもドラッグストアもあって、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園があるからいいと思います。子育てしていないので、わかりません。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
shironeko22さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | やはり天神まで徒歩圏内というのが大きいです。そんな都会なのに、舞鶴公園・大濠公園があるおかげで自然を感じることもでき、とても環境も良くて住みやすいです。徒歩圏内にサニーができたことでさらに住みやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
ayanneさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄空港線赤坂駅まで徒歩5分、バス停徒歩0分でアクセス良好。近年は赤坂駅周辺でも高級タワマン建設されましたが、駅から程よく離れているため、福岡城跡や舞鶴公園、大濠公園にも近くて住環境として抜群だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 福岡城鴻臚館跡まで徒歩1分、舞鶴公園や大濠公園も近くて都心に居ながら自然豊かで四季を感じることができます。騒音はペアガラスのためほとんど気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人さんは常駐。清掃も毎日行われており問題ありません。 専用部分にはSECOMにより警備を備わっておりセキュリティ面も問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
飲食店は庶民的なものから高級店まで多数あり。 スーパーは小規模ですが徒歩圏にもあるので困ることはありません。 コンビニは多数存在。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公立の小中学校までは徒歩15分程度でアクセスは良好だと思います。小規模ながら学校の評判もまずまずだと思います。 多くの住民の方は私立の小中学校に通ってあるように感じますのであまり関係ないかもしれませんね。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【赤坂駅に対する口コミ】天神から一駅なのに、そこまで駅周辺の人混みはありません。大きな通りに出るので夜の道も明るく、スーパーもあります。天神、中洲、博多、空港など全て地下鉄空港線なのでとても便利。お店もたくさんあり、区役所もほぼ直結で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 赤坂駅
【メリット】 町中から非常に近く、仕事でいつも使ってます!
駅ではエスカレータを立ち止まって乗……
2021年1月 赤坂駅
【メリット】 大名の居酒屋街が赤坂駅の近くまで流れれているのもあって、周りにたくさんの飲食店が立ち並ぶ。……
2019年11月 赤坂駅
【メリット】 駅周辺は市内でも最も賑やかなエリアで、レストランや居酒屋などの飲食店が目に付きます。駅から……
2018年3月 赤坂駅
【メリット】 隣の駅は福岡市の中心地である天神駅で、デパートやPARCOなどのファッションビルもあり、基……
コアマンション大手門タワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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福岡市中央区ランキング 位(1136物件中) |
福岡市中央区大手門ランキング 位(40物件中) |
赤坂駅ランキング 位(167物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格9,170万円
推定相場坪単価320万円/坪
推定相場㎡単価97万円/㎡
コアマンション大手門タワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,858 ~ 10,087万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 9,399 ~ 9,858万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 8,941 ~ 9,399万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 8,482 ~ 8,941万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 8,024 ~ 8,482万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 福岡市中央区 | 98位 | / 888物件中 |
|---|---|---|
| 福岡市中央区大手門 | 5位 | / 28物件中 |
| 赤坂駅 | 19位 | / 146物件中 |
坪賃料ランキング
| 福岡市中央区 | 41位 | / 389物件中 |
|---|---|---|
| 福岡市中央区大手門 | 4位 | / 22物件中 |
| 赤坂駅 | 13位 | / 73物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
コアマンション大手門タワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 23階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ![]() |
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| 3 | 2026年5月 | 販売中 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 4 | 2026年4月 | 販売中 | 23階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 5 | 2026年4月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ![]() |
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| 6 | 2026年2月 | 2026年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2025年12月 | 2026年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 8 | 2025年10月 | 2025年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 9 | 2025年5月 | 2025年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 10 | 2025年4月 | 2025年6月 | 12階 | 3LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 11 | 2025年4月 | 2025年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 12 | 2025年3月 | 2025年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 13 | 2025年2月 | 2025年3月 | 21階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 14 | 2024年12月 | 2024年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 15 | 2024年11月 | 2025年2月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 16 | 2024年10月 | 2024年11月 | 15階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 17 | 2024年9月 | 2024年12月 | 21階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 18 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 19 | 2024年7月 | 2024年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 20 | 2024年7月 | 2024年8月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 21 | 2024年5月 | 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 22 | 2024年3月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 23 | 2023年11月 | 2024年3月 | 19階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 24 | 2023年9月 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 25 | 2023年5月 | 2023年7月 | 22階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 26 | 2023年5月 | 2023年7月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 27 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 28 | 2023年2月 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 29 | 2023年2月 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 30 | 2023年1月 | 2023年5月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 31 | 2022年11月 | 2023年1月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 32 | 2022年1月 | 2022年3月 | 11階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 33 | 2021年2月 | 2021年2月 | 22階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 34 | 2020年6月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 35 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 36 | 2020年1月 | 2020年1月 | 13階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ![]() |
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| 37 | 2019年11月 | 2020年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 38 | 2019年10月 | 2020年3月 | 19階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 39 | 2019年9月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 40 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 41 | 2019年6月 | 2020年1月 | 13階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 42 | 2019年6月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 43 | 2019年5月 | 2019年8月 | 19階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 44 | 2019年4月 | 2019年6月 | 13階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 45 | 2019年3月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ![]() |
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| 46 | 2019年3月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 47 | 2019年3月 | 2019年3月 | 19階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 48 | 2019年1月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 49 | 2018年12月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 50 | 2018年11月 | 2018年12月 | 24階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 51 | 2018年10月 | 2019年3月 | 13階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 52 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 53 | 2018年7月 | 2018年8月 | 23階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 54 | 2018年7月 | 2018年10月 | 13階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 55 | 2018年5月 | 2018年6月 | 13階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 56 | 2018年4月 | 2018年5月 | 20階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 57 | 2018年4月 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 58 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 59 | 2018年2月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 60 | 2017年12月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 61 | 2017年12月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 62 | 2017年10月 | 2018年1月 | 20階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 63 | 2017年6月 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 64 | 2017年6月 | 2017年7月 | 20階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 65 | 2017年4月 | 2017年6月 | 20階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 66 | 2017年4月 | 2017年4月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 67 | 2017年1月 | 2017年1月 | 13階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ![]() |
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| 68 | 2016年12月 | 2016年12月 | 18階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 69 | 2016年9月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 70 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 71 | 2016年7月 | 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ![]() |
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| 72 | 2016年4月 | 2016年5月 | 18階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 73 | 2016年1月 | 2016年5月 | 18階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 74 | 2016年1月 | 2016年3月 | 18階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 75 | 2015年12月 | 2016年1月 | 18階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 76 | 2015年10月 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 77 | 2015年1月 | 2015年2月 | 14階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 78 | 2014年12月 | 2015年1月 | 22階 | 4LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 79 | 2014年9月 | ー | 22階 | 4LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 80 | 2014年4月 | ー | 13階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 81 | 2014年3月 | ー | 13階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 82 | 2014年3月 | ー | 13階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 83 | 2014年2月 | ー | 22階 | 4LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 84 | 2014年2月 | ー | 13階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 85 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 86 | 2013年10月 | ー | 14階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 87 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 88 | 2013年6月 | ー | 22階 | 4LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 89 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 90 | 2013年6月 | ー | 24階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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…残り70件 |
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| 平均 | 12階 | 104.84㎡ | 11.25㎡ | 6,876万円 | @214万円 | @65万円 | 10,708円 102円 |
15,619円 149円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コアマンション大手門タワーの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市中央区大手門の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■赤坂駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~6階 | 90.87~101.32㎡|96.59㎡ | 5,365万円|184万円/坪 |
| 7階~12階 | 90.87~101.32㎡|94.77㎡ | 6,587万円|231万円/坪 |
| 13階~17階 | 90.87~101.32㎡|94.33㎡ | 5,328万円|186万円/坪 |
| 18階~22階 | 104.39~141.25㎡|129.47㎡ | 8,625万円|221万円/坪 |
| 23階~27階 | 104.39~136.91㎡|123.9㎡ | 13,136万円|337万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 95.82~136.91㎡|116.45㎡ | 8,535万円|235万円/坪 |
| 東向き | 90.87~141.25㎡|102.5㎡ | 6,605万円|214万円/坪 |
| 西向き | 90.87~104.39㎡|95.4㎡ | 5,642万円|194万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 95.82~141.25㎡|108.8㎡ | 7,102万円|215万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
コアマンション大手門タワーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 15階 | 3LDK | ー | 101.32 | ![]() |
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| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | ー | 90.87 | ![]() |
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| 2024年3月 | 26階 | 4LDK | 東 | 176.29 | ![]() |
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| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 90.87 | ![]() |
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| 2023年8月 | 12階 | 3LDK | 西 | 90.87 | ![]() |
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…残り95件 |
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| 平均 | 12階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コアマンション大手門タワーの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市中央区大手門の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■赤坂駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~6階 | 80.87~136.91㎡|100.7㎡ | 224,263円|7,207円/坪 |
| 7階~12階 | 90.87~104.39㎡|94.29㎡ | 200,035円|7,016円/坪 |
| 13階~17階 | 90.87~136.91㎡|103.4㎡ | 241,888円|7,714円/坪 |
| 18階~22階 | 90.87~141.25㎡|123.54㎡ | 325,714円|8,764円/坪 |
| 23階~27階 | 104~206.62㎡|143.66㎡ | 413,928円|9,467円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.87~206.62㎡|113.78㎡ | 280,774円|8,017円/坪 |
| 東向き | 80.87~176.29㎡|106.69㎡ | 258,772円|7,731円/坪 |
| 西向き | 90.87~141.25㎡|107.85㎡ | 263,333円|8,046円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 95.82~206.62㎡|118.22㎡ | 279,333円|7,516円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳















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