香久山パークスクエアサウスリッジ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2310
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
日進市 |
香久山パークスクエアサウスリッジの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 バス13分
名鉄バス「石神」バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県日進市香久山3丁目301-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
81戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
日進市立香久山小学校
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中学校区域
日進市立日進西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ミオ香久山」約200m ●公園「こもれび公園」約50m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
香久山パークスクエアサウスリッジの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
香久山パークスクエアサウスリッジの【賃貸】物件情報
香久山パークスクエアサウスリッジの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄地下鉄星ヶ丘駅周辺には有名デパートやショッピングモール、さまざまな飲食店がありにぎわっています。 この駅は市内主要駅にもアクセスが良いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション周囲は整備が行き届いており、閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | せん塔のような屋根やバルコニー一部分の鋭角にした設計デザインがとても個性的で存在感があるマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照、通風が良いです。上層階は眺めも良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
マンション東方100m付近に、ピアゴ香久山店があります。 スターバックス日進香久山店、ローソン日進香久山4丁目店にも近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
学区の小学校まで、徒歩5分ほどです。 マンション近くにはデンタルクリニックや皮膚科医院があります。 徒歩圏で緑地や公園も多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年12月 星ヶ丘駅
5.0
【メリット】 駅を降りてすぐに三越があったり、ボーリング場、星ヶ丘テラスなどがあるのでお買い物や食事など……
2020年3月 星ヶ丘駅
5.0
【メリット】 周辺の商業施設に関しては、特に不便はありません。星ヶ丘テラス、星ヶ丘三越、椙山女学園大、愛……
2019年3月 星ヶ丘駅
4.0
【メリット】 デパートの三越に直結していて、買い物に便利。近くに自動車学校、ショッピングモール、女子大学……
2018年6月 星ヶ丘駅
3.0
【メリット】 近くにバスのロータリーがあり、名古屋市外からのバスもこの駅に到着するので、どこからでもアク……
香久山パークスクエアサウスリッジの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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日進市ランキング
 位(122物件中) |
日進市香久山ランキング
位(16物件中) |
星ヶ丘駅ランキング
位(216物件中) |
香久山パークスクエアサウスリッジの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年10月 | 8階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2023年11月 | 2024年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 3 | 2023年9月 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 4 | 2023年5月 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 5 | 2023年2月 | 2023年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2022年11月 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2022年11月 | 2023年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2021年10月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2021年4月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2020年10月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2020年1月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 13 | 2019年3月 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2019年2月 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2019年1月 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2018年6月 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 17 | 2017年9月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2016年12月 | 2017年2月 | 13階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 20 | 2016年7月 | 2017年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 21 | 2015年5月 | 2015年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 22 | 2014年12月 | 2015年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 23 | 2014年10月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 24 | 2014年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 7階 | 83.71㎡ | 14.42㎡ | 2,113万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 8,495円 101円 |
12,713円 151円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■香久山パークスクエアサウスリッジの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■日進市香久山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■日進市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■星ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 80.62～81.07㎡｜80.98㎡ | 2,242万円｜92万円/坪 |
| 7階～9階 | 80.62～100.88㎡｜85.63㎡ | 2,188万円｜84万円/坪 |
| 10階～12階 | 81.07～81.07㎡｜81.06㎡ | 1,640万円｜67万円/坪 |
| 13階～14階 | 81.07～81.07㎡｜81.06㎡ | 1,980万円｜80万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.62～100.88㎡｜83.71㎡ | 2,113万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
