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HOME > 中古マンション > 青森県 > 弘前市 > 富田 > 弘前駅 > ロワイヤルユウ弘前富田

中古

ロワイヤルユウ弘前富田

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 7619
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:43件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件

ロワイヤルユウ弘前富田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    弘南鉄道弘南線／弘前駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『弘前駅』　JR奥羽本線　弘南鉄道弘南線　

  • 所在地(住所)

    青森県弘前市富田3丁目12-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    52戸

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    弘前市立大成小学校

  • 中学校区域

    弘前市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    弘前市小学校学区 弘前市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ロワイヤルユウ弘前富田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ロワイヤルユウ弘前富田の【賃貸】物件情報

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ロワイヤルユウ弘前富田の口コミ・評判

2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【弘前駅に対する口コミ】りんごの名産地で知られる青森県 弘前駅です。
駅に降り立つと田舎ながら立派な駅ビルやデパートがあります。
ショッピングやレジャー施設、生活に必要な物は一通り揃っております。
イベントも充実しています。
桜祭りで有名な弘前公園までバス、タクシーで10分となります。
駅前にはマンションもあり、ねぷた祭りの際にはとても素晴らしい光景を眺めることが出来ます。
通勤、通学の際に利用します鉄道もそれほど混み合う事もなくゆったりとした足取りで移動することが出来ます。
治安の面でも危険な地域なども無く安心して生活が出来るかと思います。
万が一の際には駅から徒歩1分で静かな街を守る交番もしっかりあり安心できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【弘前駅に対する口コミ】外見がとても綺麗で大きい！電車の出発、到着の際の津軽三味線がご当地感があってとても素敵です。駅ビルが隣接されていて、駅の中はもちろん、駅ビルの各階にもトイレがあるのはありがたい。駅から出ると飲食店やビジネスホテルも多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【弘前駅に対する口コミ】綺麗な駅で青森県ならではのリンゴのオブジェもあります。駅ビルと繋がっているのでお土産も買いやすく一階には案内所もあり、アップルパイ野食べ比べマップなど面白いものも置いてあります。無料で貸し出ししている自転車なんかもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【弘前駅に対する口コミ】県内では青森駅、新青森駅、また秋田方面へは大館行きの電車があるので便利です。祭り期間を除けば、弘前発の電車だとたいていの場合は座れるので助かっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 弘前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にミスタードーナツがあり、『ちょっと一息つきたい！』と思ったら立ち寄れて便利です！お……

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（残り145文字）

2022年2月 弘前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 メリットはふたつあります。
1つ目は、駅内にいろいろなお店かあるということです。……

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（残り132文字）

2022年1月 弘前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 弘前はさくら祭り、ねぷた祭り、菊ともみじ祭り、雪灯籠祭りと四季を通じて楽しめる観光地です。……

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（残り191文字）

2020年3月 弘前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 併設されている駅ビルにドラッグストアや飲食店が入っているので、便利。たまにイベントを行なっ……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロワイヤルユウ弘前富田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 2階 1K ー ー ー
2 2024年6月 2024年10月 2階 3K 南東 ー ー
3 2024年4月 2024年5月 2階 3K 南東 ー ー
4 2023年2月 2023年2月 4階 1R 北東 ー ー
5 2023年2月 2023年4月 4階 2K 西 ー ー
6 2023年1月 2023年2月 4階 2K 西 ー ー
7 2023年1月 2023年1月 4階 2K 西 ー ー
8 2022年12月 2023年8月 4階 1LDK 南西 角部屋 ー
9 2022年12月 2023年1月 4階 2K 西 ー ー
10 2022年6月 2023年2月 4階 1K 北東 ー ー
11 2022年1月 2022年2月 4階 1R ー ー ー
12 2021年10月 2021年10月 4階 1R 南西 角部屋 ー
13 2021年7月 2021年9月 4階 1R 南西 角部屋 ー
14 2021年7月 2022年5月 4階 1K 北東 ー ー
15 2021年7月 2021年7月 4階 1K 西 ー ー
16 2021年6月 2021年7月 4階 1K 西 ー ー
17 2021年6月 2021年6月 4階 1K 西 ー ー
18 2021年6月 2021年6月 4階 1K 西 ー ー
19 2021年6月 2021年6月 4階 1K 西 ー ー
20 2021年4月 2021年5月 4階 1R 南西 角部屋 ー
21 2021年2月 2021年2月 2階 1R 西 角部屋 ー
22 2020年8月 2020年8月 2階 1LDK 南東 角部屋 ー
23 2019年11月 2019年12月 3階 1K 西 ー ー
24 2019年11月 2019年11月 3階 1K 西 ー ー
25 2019年7月 2019年8月 2階 2K 南西 ー ー
26 2019年7月 2019年7月 2階 1LDK 南 リフォーム ー
27 2019年7月 2019年7月 3階 1K 東 ー ー
28 2018年7月 2018年7月 2階 2K 南西 角部屋 ー
29 2017年12月 2017年12月 3階 1K 南 ー ー
30 2017年11月 2017年11月 3階 1K 南 ー ー
31 2017年9月 2017年9月 3階 1K 南 ー ー
32 2017年6月 2017年6月 4階 1K 南西 ー ー
33 2017年6月 2017年6月 4階 1K 南西 ー ー
34 2017年5月 2017年6月 4階 1K 南西 ー ー
35 2017年4月 2017年4月 3階 2K 南 角部屋 ー
36 2017年3月 2017年4月 1階 1K 南西 専用庭 ー
37 2017年3月 2017年4月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
38 2017年3月 2017年3月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
39 2017年3月 2017年3月 1階 1K 南西 専用庭 ー
40 2017年2月 2017年3月 1階 1K 南西 専用庭 ー
41 2017年2月 2017年3月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
42 2016年12月 2017年4月 3階 1R 東 ー ー
43 2015年11月 2015年11月 3階 1R 南西 角部屋 ー

…残り23件
平均 3階 38.21㎡ 4.01㎡ 331万円 ＠30万円 ＠9万円 10,490円
274円		 7,906円
206円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロワイヤルユウ弘前富田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロワイヤルユウ弘前富田の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■弘前市富田の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■弘前市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■弘前駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 37.38～48㎡｜42.69㎡ 333万円｜26万円/坪
2階～2階 31.59～52.53㎡｜43.32㎡ 333万円｜25万円/坪
3階～3階 31.59～41.32㎡｜36.04㎡ 320万円｜30万円/坪
4階～4階 31.59～41.32㎡｜35.8㎡ 335万円｜31万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.23～52.53㎡｜41.15㎡ 337万円｜27万円/坪
東向き 31.59～41.32㎡｜36.45㎡ 355万円｜33万円/坪
西向き 31.59～37.38㎡｜34㎡ 331万円｜32万円/坪
北・北東・北西向き 35.23～35.23㎡｜35.22㎡ 293万円｜28万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 31 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ロワイヤルユウ弘前富田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 1階 2LDK ー 48
2023年11月 1階 ワンルーム ー 41.32
2023年9月 2階 1LDK 南 37.38
2022年8月 1階 3K ー 37.38
2021年7月 4階 1LDK ー 41.32

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ロワイヤルユウ弘前富田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロワイヤルユウ弘前富田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■弘前市富田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■弘前市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■弘前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.38～52.53㎡｜41.5㎡ 46,250円｜3,705円/坪
2階～2階 37.38～37.38㎡｜37.38㎡ 48,000円｜4,245円/坪
3階～3階 37.38～49㎡｜42.25㎡ 50,500円｜3,984円/坪
4階～4階 41.32～52.53㎡｜46.92㎡ 47,500円｜3,416円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.38～41.32㎡｜39.35㎡ 48,750円｜4,118円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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  • 中古

    グローリア初穂弘前

    住所 青森県弘前市鉄砲町2番2号
    最寄駅 弘南鉄道大鰐線 中央弘前駅 徒歩8分
    築年月 1985年11月
    階建 地上13階建
    総戸数 134戸
    口コミ数 27
    偏差値 ～50
    アクセス数 7031
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 698万円
    33万円
    10万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    緑の風

    住所 青森県弘前市大富町3番10号
    交通 中央松森町バス停 徒歩6分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 426
  • 賃貸

    ニューシティー２１

    住所 青森県弘前市大富町3丁目2番
    交通 JR奥羽本線 弘前駅 徒歩17分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 15
    アクセス数 804
  • 賃貸

    ファイン・エアリー

    住所 青森県弘前市富田町83番1号
    交通 弘南鉄道大鰐線 中央弘前駅 徒歩24分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 695
  • 賃貸

    レオパレス代官町

    レオパレス代官町の外観
    住所 青森県弘前市代官町11番1号
    交通 JR奥羽本線 弘前駅 徒歩12分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1618
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス代官町 207 レオパレス代官町 207 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コーピアス弘前

    住所 青森県弘前市北川端町24番2号
    交通 弘南鉄道大鰐線 中央弘前駅 徒歩2分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1102

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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