イトーピア武蔵野マンション
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
4003
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
イトーピア武蔵野マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
所在地(住所)
東京都武蔵野市中町3丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年11月
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総戸数
53戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立第一小学校
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中学校区域
市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「サミットストア武蔵野緑町店」約550m ●「中央通り東公園」約10m ●「セブンイレブン武蔵野郵便局前店」約150m ●「武蔵野郵便局」約400m ●「サンドラッグ武蔵野緑町店」約400m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
イトーピア武蔵野マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
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イトーピア武蔵野マンションの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】不動産情報会社のアンケートで2018年の38位から2019年は16位に躍進。 トップ常連の吉祥寺からは成人の足なら徒歩20分程度の適度なアクセス感。 駅ビル(アトレヴィ)や至近に商業ビル「コラル」と最近できた高層マンションの商業施設「トリコナ」など、一通りのものは揃っている。 東急ストア、オオゼキ、キッチンコートなど11時くらいまでやっているスーパーも複数ある。 総武線は始発駅なので待てば座れるのが魅力的。東西線直通もあるので高田馬場、大手町、茅場町方面への通勤には大変便利。朝の中央線は大変な混みようだが新宿までなら総武線を使っても所要時間に大きな違いはない。 南口、北口ともに大通りを中心とした街並みが整っており、歩道、街路樹も整備されている。北口の銀杏並木は毎年秋冬の風物詩で駅から直線に伸びる樹列は壮観。 |
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デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
イトーピア武蔵野マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年6月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー |  |
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| 2 | 2024年9月 | 2024年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 3 | 2024年4月 | 2024年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 4 | 2023年6月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2023年2月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 6 | 2021年10月 | 2022年3月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 8 | 2021年4月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 9 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | |
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| 10 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | |
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| 11 | 2020年6月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 13 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2019年1月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | |
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| 15 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 17 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 18 | 2014年7月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 19 | 2014年6月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 平均 | 2階 | 84.94㎡ | 18.99㎡ | 4,955万円 | ＠194万円 | ＠59万円 | 17,068円 203円 |
16,979円 201円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イトーピア武蔵野マンションの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■武蔵野市中町の売買相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■武蔵野市の売買相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 82.9～89.2㎡｜84.47㎡ | 4,982万円｜195万円/坪 |
| 2階～2階 | 81.3～89.67㎡｜83.18㎡ | 5,068万円｜201万円/坪 |
| 3階～3階 | 81.3～89.67㎡｜84.09㎡ | 5,056万円｜199万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 82.9～89.67㎡｜88.31㎡ | 4,716万円｜177万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.3～89.67㎡｜85.15㎡ | 4,997万円｜194万円/坪 |
| 東向き | 81.3～81.3㎡｜81.3㎡ | 4,200万円｜170万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
イトーピア武蔵野マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 82.9 | |
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| 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 82.9 | |
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| 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 82.9 | |
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| 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 82.9 | |
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| 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 82.9 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イトーピア武蔵野マンションの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■武蔵野市中町の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.3～82.9㎡｜81.83㎡ | 175,000円｜7,070円/坪 |
| 2階～2階 | 82.9～82.9㎡｜82.9㎡ | 170,000円｜6,779円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 82.9～89.67㎡｜85.43㎡ | 178,750円｜6,912円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.3～89.67㎡｜84.32㎡ | 177,083円｜6,941円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
