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中古

宇佐美リゾートヒル桜

Item: 宇佐美リゾートヒル桜
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 9280

販売中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

基本情報
評判
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宇佐美リゾートヒル桜の外観

宇佐美リゾートヒル桜の外観：【外観】外観からも日当たりの良さが分かります
宇佐美リゾートヒル桜の外観：【外観】外観からも日当たりの良さが分かります
宇佐美リゾートヒル桜のその他：≪外観≫別角度からの外観です
宇佐美リゾートヒル桜のその他：【外観】別角度からの外観写真です
宇佐美リゾートヒル桜のエントランス：≪エントランス≫共用部のエントランスです
宇佐美リゾートヒル桜のエントランス：【エントランス】共用部のエントランスです
宇佐美リゾートヒル桜のその他
宇佐美リゾートヒル桜のその他
宇佐美リゾートヒル桜のその他
宇佐美リゾートヒル桜のその他：≪LDK≫リビング横には8帖の和室があります
宇佐美リゾートヒル桜のその他：≪ダイニング≫対面式のダイニングキッチンです
宇佐美リゾートヒル桜のその他：≪ロビー≫ゆったりくつろげるロビーです
宇佐美リゾートヒル桜のその他：≪入口≫洗面・脱衣室室入口です
宇佐美リゾートヒル桜のその他：≪巡回バス≫別荘地内巡回バスをご利用いただけます
宇佐美リゾートヒル桜のその他：≪眺望≫海は少しだけ見えます

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:116件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約30万円/坪
偏差値ランキング	伊東市 63物件中の順位

宇佐美リゾートヒル桜の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR伊東線／宇佐美駅車7分
利用可能路線
『宇佐美駅』　JR伊東線　
所在地(住所)
静岡県伊東市宇佐美3244-280 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
築年月
1990年4月
総戸数
54戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

小学校区域
伊東市立宇佐美小学校
中学校区域
伊東市立宇佐美中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
伊東市小学校学区伊東市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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宇佐美リゾートヒル桜の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安宇佐美リゾートヒル桜

リノベorリフォーム済み

価格: 620万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 28.7万円

専有面積: 71.39m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 北西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 88万円割安

販売情報を見る

割安宇佐美リゾートヒル桜

価格: 690万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 31.9万円

専有面積: 71.39m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 北西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 38万円割安

販売情報を見る

割安宇佐美リゾートヒル桜

価格: 880万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 30.6万円

専有面積: 94.95m²

間取り: 2SLDK

所在階: 4階

向き: 北東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 89万円割安

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

宇佐美リゾートヒル桜の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

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【宇佐美リゾートヒル桜の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月宇佐美駅

カワウソさん

11件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	田舎なので待ち時間が長いですが電車の中はセレブのような空間で海が見える
生活利便施設の充実	4	メリット	サーフィンスポットなので海が好きな人は毎日すぐ海に行ける
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供と遊べる場所は少ないですが海遊びが楽しかった
治安	5	メリット	昔は治安が悪かったですが今のほうが平和クローズの影響なのか駅に屯する不良達がいっぱいいた
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は非常に安いですが利便性(電車・バス)が悪い

デメリット(5件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り6件・247文字）

2022年2月宇佐美駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】伊東線の駅で、東京方面からの直通列車も停車します。宇佐見海水浴場へはこの駅から徒歩10分程……

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（残り150文字）

2021年10月宇佐美駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】無人駅です。治安が良くてのどかです。温泉が有名で民宿が何件かあります。海まで徒歩3分で行く……

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（残り223文字）

2021年10月宇佐美駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR伊東線の終点手前の駅ですが今は無人駅になっています。駅は簡素な作りながら外見はキレイで……

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（残り153文字）

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宇佐美リゾートヒル桜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

宇佐美駅ランキング

位
(9物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格645万円

推定相場坪単価30万円/坪

推定相場㎡単価9万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	694 ～ 710万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	661 ～ 694万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	629 ～ 661万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	597 ～ 629万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	564 ～ 597万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

伊東市	36位	/ 64物件中
伊東市宇佐美	3位	/ 11物件中
宇佐美駅	3位	/ 11物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：618～649万円

※中央値：634万円

予測坪単価：30万円/坪

予測㎡単価：9万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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宇佐美リゾートヒル桜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	2階	2LDK	北西	角部屋リフォーム							ー
2	2026年8月	販売中	4階	2SLDK	北東	ー							ー
3	2026年7月	販売中	4階	2LDK	北東	ー							ー
4	2026年7月	販売中	4階	ー	北東	ー							ー
5	2026年7月	2026年7月	4階	2LDK	北西	角部屋							ー
6	2026年6月	販売中	2階	2LDK	北西	角部屋リフォーム							ー
7	2026年4月	販売中	4階	2SLDK	北東	ー							ー
8	2026年4月	2026年7月	4階	2LDK	北西	角部屋							ー
9	2026年3月	2026年4月	4階	2SLDK	北東	ー							ー
10	2026年1月	2026年3月	4階	ー	北東	ー							ー
11	2025年12月	2026年1月	5階	2LDK	北西	角部屋							ー
12	2025年10月	2026年1月	5階	2LDK	北東	ー							ー
13	2025年9月	2025年11月	5階	2LDK	北西	角部屋							ー
14	2025年6月	2026年4月	2階	2LDK	北西	角部屋リフォーム							ー
15	2025年6月	2025年7月	2階	2LDK	北東	ー							ー
16	2025年4月	2026年1月	4階	ー	北東	ー							ー
17	2025年4月	2025年7月	4階	ー	北東	ー							ー
18	2025年2月	2025年2月	1階	2LDK	北東	ー							ー
19	2025年2月	2025年2月	4階	2LDK	北東	角部屋							ー
20	2025年2月	2025年2月	4階	ー	北東	ー							ー
21	2024年9月	2024年9月	4階	2LDK	北東	ー							ー
22	2024年8月	2024年12月	5階	2LDK	北東	ー							ー
23	2024年8月	2024年12月	5階	2LDK	北西	ー							ー
24	2024年8月	2025年1月	4階	ー	北東	ー							ー
25	2024年7月	2024年8月	4階	2LDK	北東	リフォーム							ー
26	2024年4月	2024年8月	5階	2LDK	北東	ー							ー
27	2024年3月	2024年5月	4階	3LDK	北東	ー							ー
28	2024年1月	2024年1月	4階	3LDK	北東	ー							ー
29	2023年9月	2023年10月	1階	2LDK	北東	ー							ー
30	2023年8月	2023年9月	1階	2LDK	北東	ー							ー
31	2023年8月	2023年8月	1階	2LDK	北東	ー							ー
32	2023年7月	2024年8月	5階	2LDK	北東	ー							ー
33	2023年7月	2023年8月	4階	2SLDK	北東	ー							ー
34	2023年6月	2023年10月	4階	ー	北東	ー							ー
35	2023年2月	2023年5月	4階	2LDK	北東	ー							ー
36	2022年12月	2022年12月	3階	2SLDK	北東	ー							ー
37	2022年7月	2022年12月	3階	2SLDK	北東	ー							ー
38	2022年2月	2022年3月	1階	2LDK	北東	ー							ー
39	2022年1月	2022年2月	3階	2LDK	北西	ー							ー
40	2022年1月	2022年1月	3階	2LDK	北西	ー							ー
41	2021年8月	2021年8月	4階	2LDK	北東	ー							ー
42	2021年6月	2021年7月	3階	ー	北東	角部屋							ー
43	2021年3月	2021年5月	3階	ー	北東	ー							ー
44	2021年2月	2021年5月	1階	2SLDK	北東	ー							ー
45	2021年2月	2021年2月	4階	2LDK	北東	ー							ー
46	2021年2月	2021年3月	4階	2LDK	北東	ー							ー
47	2021年1月	2021年3月	3階	2LDK	北東	ー							ー
48	2020年9月	2020年9月	4階	2LDK	北東	ー							ー
49	2020年6月	2021年2月	3階	ー	北東	ー							ー
50	2020年5月	2021年1月	3階	2LDK	北東	ー							ー
51	2020年5月	2020年6月	1階	2LDK	北東	ー							ー
52	2020年1月	2020年1月	4階	1LDK	北東	リフォーム							ー
53	2019年11月	2020年1月	1階	2LDK	北東	ー							ー
54	2019年7月	2019年7月	4階	2LDK	北東	ー							ー
55	2019年6月	2019年6月	4階	ー	北東	リフォーム							ー
56	2019年5月	2019年5月	1階	ー	北東	ー							ー
57	2019年4月	2019年4月	1階	2SLDK	ー	ー							ー
58	2019年3月	2019年7月	4階	2LDK	北東	ー							ー
59	2019年3月	2019年4月	4階	2LDK	北東	ー							ー
60	2018年12月	2018年12月	4階	ー	北東	ー							ー
61	2018年11月	2018年11月	4階	2SLDK	北東	ー							ー
62	2018年10月	2019年4月	1階	2SLDK	ー	ー							ー
63	2018年7月	2018年7月	4階	2LDK	南東	ー							ー
64	2018年6月	2018年9月	4階	2SLDK	北東	ー							ー
65	2018年6月	2018年6月	2階	ー	北東	リフォーム							ー
66	2017年10月	2018年10月	1階	2SLDK	ー	ー							ー
67	2017年10月	2018年1月	5階	2LDK	ー	ー							ー
68	2017年7月	2017年9月	1階	2LDK	北	ー							ー
69	2017年6月	2017年6月	5階	2LDK	北東	ー							ー
70	2017年3月	2017年6月	5階	2LDK	北東	ー							ー
71	2017年2月	2017年5月	1階	2LDK	北	ー							ー
72	2017年2月	2017年2月	5階	ー	北東	ー							ー
73	2016年9月	2016年11月	2階	2LDK	北東	リフォーム							ー
74	2016年9月	2016年9月	5階	2LDK	北東	ー							ー
75	2016年9月	2016年9月	5階	2LDK	北東	ー							ー
76	2016年8月	2016年9月	1階	2SLDK	北東	ー							ー
77	2016年8月	2016年9月	2階	2LDK	北東	ー							ー
78	2016年5月	2016年7月	5階	2LDK	ー	ー							ー
79	2016年5月	2017年10月	5階	2LDK	ー	ー							ー
80	2016年4月	2016年4月	3階	2SLDK	北東	ー							ー
81	2016年4月	2016年5月	5階	2LDK	北東	ー							ー
82	2016年3月	2016年5月	2階	2LDK	北東	リフォーム							ー
83	2016年2月	2016年7月	4階	2LDK	北東	ー							ー
84	2016年1月	2016年8月	5階	2LDK	北東	リフォーム							ー
85	2015年12月	2016年9月	5階	2LDK	北東	ー							ー
86	2015年12月	2016年9月	5階	2LDK	北東	ー							ー
87	2015年11月	2016年9月	5階	2LDK	北	ー							ー
88	2015年8月	2015年11月	4階	2LDK	北東	ー							ー
89	2015年8月	2015年11月	3階	2LDK	北東	ー							ー
90	2015年7月	2015年8月	5階	2LDK	北東	ー							ー
91	2015年6月	2015年11月	5階	2LDK	北東	ー							ー
92	2015年6月	2015年11月	5階	2LDK	北東	ー							ー
93	2015年2月	2015年11月	5階	2LDK	北	ー							ー
94	2015年2月	2015年2月	5階	2LDK	北東	ー							ー
95	2015年1月	2015年5月	2階	2LDK	北東	ー							ー
96	2015年1月	2015年1月	5階	2LDK	北東	ー							ー
97	2014年12月	2015年1月	2階	2SLDK	北東	ー							ー
98	2014年12月	2015年10月	5階	2LDK	北東	リフォーム							ー
99	2014年12月	2014年12月	1階	2LDK	北東	ー							ー
100	2014年12月	2015年1月	5階	2LDK	北東	ー							ー
101	2014年11月	ー	1階	2LDK	北東	ー							ー
102	2014年9月	ー	5階	2LDK	北東	ー							ー
103	2014年9月	ー	5階	2LDK	北東	ー							ー
104	2014年9月	ー	4階	2LDK	北東	ー							ー
105	2014年9月	ー	2階	2SLDK	北東	ー							ー
106	2014年6月	ー	1階	2LDK	北東	ー							ー
107	2014年4月	ー	1階	2LDK	北東	ー							ー
108	2014年3月	ー	5階	2LDK	北東	ー							ー
109	2014年2月	ー	5階	2LDK	南東	ー							ー
110	2014年2月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
111	2014年2月	ー	2階	2SLDK	南西	ー							ー
112	2014年2月	ー	1階	2LDK	北東	ー							ー
113	2013年9月	ー	5階	2LDK	ー	ー							ー
114	2013年7月	ー	5階	2LDK	ー	ー							ー
115	2013年6月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
116	2013年6月	ー	2階	2SLDK	北東	ー							ー
…残り96件
平均			3階				77.95㎡	7.53㎡	624万円	＠27万円	＠8万円	13,437円 173円	7,150円 91円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝宇佐美リゾートヒル桜の売買相場緑線＝伊東市宇佐美の売買相場青線＝伊東市の売買相場宇佐美駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇佐美リゾートヒル桜の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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  (2025年09月)
  
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■伊東市宇佐美の売買相場
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  (2026年08月)
  
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  (2025年09月)
  
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■伊東市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■宇佐美駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	71.28～94.82㎡｜77.19㎡	430万円｜18万円/坪
2階～2階	71.28～94.82㎡｜80.56㎡	729万円｜29万円/坪
3階～3階	71.28～94.82㎡｜80.36㎡	606万円｜25万円/坪
4階～4階	68.97～94.95㎡｜78.9㎡	682万円｜28万円/坪
5階～5階	71.28～94.82㎡｜75.46㎡	642万円｜28万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.28～94.82㎡｜79.16㎡	776万円｜32万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	68.97～94.95㎡｜77.41㎡	624万円｜26万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	30	0	2	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	4	49	0	26	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	31	0	0	0
～1,000	0	1	60	4	0	0
～1,500	0	0	5	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

フジタ第３宇佐美マンション

住所	静岡県伊東市宇佐美3242番236号
最寄駅	JR伊東線宇佐美駅徒歩38分
築年月	1989年7月
階建	地上6階建
総戸数	45戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4151
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	338万円 16万円 5万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安フジタ第3宇佐美マンション	395万円	18.9万円	68.74m²	2LDK	3階	北東	20万円割安
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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