| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
ニックハイム綱島第２タウンアイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩5分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1980年9月
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総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
綱島小学校
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中学校区域
樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「まいばすけっと」約10m ●「綱島上町中央公園」約600m ●「綱島クリニック」約100m ●「富士見幼稚園」約200m ●「イトーヨーカドー」約20m ●「綱島本通郵便局」約270m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ニックハイム綱島第２タウンアイの【賃貸】物件情報
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ニックハイム綱島第２タウンアイの口コミ・評判
2013年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
メインの駅は東急東横線の綱島駅です。 綱島駅は大変お店が多く、特に飲食店が発達しているので外食には困りません。 東横線は利便性にも優れているので便利ですね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
周辺はほぼ商店街に囲まれたような商業施設中心の立地です。 一言で言うと便利そのものですね。 便利さを求める人には申し分ない土地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
下は店舗なので見栄えはそこまでいいわけではないですが、建物自体はしっかりしたマンションです。 管理がしっかりしているので廊下等は掃除がなされていて清潔感がありますね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
夫婦二人で住んでいました。 ２ＬＤＫの明るいリビングは16畳ある広々タイプで洋室タイプの２部屋には収納もあるのでとても快適に生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
見ればわかるのですが、まず買い物で困るようなことはない立地です。 買い物も食事も何でもござれです。 商店街の真ん中の特典ですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
綱島小学校もすぐそこで人も多いので安心して通学できる環境が揃ってます。 綱島公園も近いので遊び場にも困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】乗換なしで横浜、渋谷、新宿、池袋、川越、秩父、と色々なところに行ける。バスの本数も多い。東急新横浜線の開業が近く海老名にも行けるようになる。最近駅舎がリニューアルされた。駅付近は比較的平坦。8両でも快適に過ごせる乗車率 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 綱島駅
3.0
【メリット】 バスが沢山通ってて便利。
使いやすい。周りにスタバやマックがあるから寄り道とかも……
2020年2月 綱島駅
4.0
【メリット】 駅周辺に坂は少なく、徒歩での移動がしやすい。周りには飲食店や美容院、病院などが並び、にぎわ……
2019年7月 綱島駅
3.0
【メリット】 駅周辺には飲食店が充実していて便利です。急行電車が止まるので、渋谷や横浜へのアプローチは良……
2018年9月 綱島駅
4.0
【メリット】 東横線なので横浜にも都内にもどちらに出るにも便利です。急行も停まります。また数年後相鉄線と……
ニックハイム綱島第２タウンアイの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港北区ランキング
 位(1047物件中) |
横浜市港北区綱島西ランキング
位(60物件中) |
綱島駅ランキング
位(435物件中) |
ニックハイム綱島第２タウンアイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 7階 | 2LDK | 西 | 63.84 |  |
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| 2013年9月 | 7階 | 2LDK | 西 | 63.84 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 63.84～63.84㎡｜63.84㎡ | 125,500円｜6,499円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.84～63.84㎡｜63.84㎡ | 125,500円｜6,499円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
