アベニュー世田谷
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2244
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
アベニュー世田谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩2分
東急世田谷線／世田谷駅 徒歩2分
東急世田谷線／三軒茶屋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
『世田谷駅』 東急世田谷線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区世田谷1丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
桜小学校
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中学校区域
桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アベニュー世田谷の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【松陰神社前駅に対する口コミ】駅降りてすぐに広がる商店街はこじんまりとしているが、安い八百屋や昔ながらの肉屋やパン屋などが点在し、下町的な雰囲気があり暮らしやすい。 最近はお洒落なカフェや雑貨屋さんなどもあり、街歩きも楽しい。 駅南側にあるパン屋ブーランジェリースドウは惣菜パンの惣菜の部分だけ食べても美味しく、何を買っても外れがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 渋谷からも近く駅のまわりにはたくさんの飲食店があり昼から深夜まで遊べるところがいい。
2019年5月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 2つの大きな商店街があり、大学も多いことからコンビニやファーストフード店、ドラッグストアが……
2019年4月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 人気エリアのため、最低限の衣食住の施設は不足なし。
特に飲食店は様々なジャンルの……
2018年3月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 飲食店には困らないです。
高いお店から安いお店まで様々ありますし、それぞれのレベ……
アベニュー世田谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3167物件中) |
世田谷区世田谷ランキング
位(73物件中) |
松陰神社前駅ランキング
位(63物件中) |
アベニュー世田谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | ー | 48.87 |  |
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| 2023年9月 | 5階 | 2DK | 南 | 43.05 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.87 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.05 | |
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| 2022年2月 | 4階 | 2DK | ー | 43.05 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アベニュー世田谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区世田谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～49.29㎡｜37.44㎡ | 111,875円｜10,343円/坪 |
| 3階～3階 | 43.05～48.87㎡｜46.54㎡ | 141,000円｜10,050円/坪 |
| 4階～4階 | 43.05～49.29㎡｜45.6㎡ | 139,285円｜10,143円/坪 |
| 5階～5階 | 43.05～43.05㎡｜43.05㎡ | 143,333円｜11,007円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.05～49.29㎡｜46.31㎡ | 138,750円｜9,946円/坪 |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 80,000円｜12,593円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
