パークハウス円山邸苑イーストレジデンス
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
5075
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西線６条駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『西線６条駅』 札幌市電
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南六条西20丁目1-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2006年1月
-
総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
二条小学校
-
中学校区域
啓明中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「東光ストア西線６条店」約540m ●「なかよし公園」約210m ●「愛育病院」約700m ●「サンクス札幌南５条西店」約40m ●「セブンイレブン札幌南６条西１８丁目店」約140m ●「サッポロドラックストア西線店」約730m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「パークハウス円山邸苑イーストレジデンス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの【賃貸】物件情報
パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄駅まで徒歩7分で近くにコンビニエンスストアが3軒あります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 札幌の中でも中央区円山エリアにあるので、治安はよい。おしゃれなお店やレストランがあります。夜は静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 敷地内に緑が多い。エントランスやロビーはシンプルで好印象。エレベーターやエントランス、車庫に監視カメラ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 室内の段差はなく、老人も歩きやすい室内です。ベランダの壁も高いです。近所の部屋の音はめったに聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 札幌は物価も高くなく、スーパーも近くにあります。街中まで歩いても30分で出かけられます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子供がいる家族連れが割と多く住むマンションです。幼稚園児から高校生や大学生までいます。近所には広い公園もあり、学校も歩いて行ける範囲にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
あずきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄が歩いて5分程度のところにありとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周りにはたくさんのお店があり、買い物には困りません。また円山なのでオシャレなお店もたくさんありました。コンビニは周りに3つもあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 駐車場は屋根があり雨にも濡れません。エントランスもきれいでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | まず、リビングは大きな窓があり景色がとても良かったです。夜はきれいです。日当たりもとてもよく、過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くには、色々なカフェ、食べ物やさんがありとても楽しめます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 習い事などもすぐ近くに色々なものがあり良かったです。治安も良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 西１８丁目駅
よどめさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ほぼここの地下鉄駅に頼ってる印象だ。円山も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大通り公園は終わったとはいえまだまだ都会 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | かなり都会のエリアにはなるが、大通り公園はもう終わってます。エリアとしては1本入ると裏参道になり、おしゃれな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅地としての充実度はないが、都会なので不便はなさそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 裏参道エリアと大通の延長になり全く問題はない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションなどもあるがやや高級な印象でおしゃれなエリア |
2022年2月 円山公園駅
5.0
【メリット】 円山公園駅は、神社や動物園に行く時に利用する他、商業施設が近くにあります。特に年末年始は混……
2021年10月 西１８丁目駅
3.0
【メリット】 東西に長い地下歩道です。大通西16丁目から西19丁目までの4丁区間地下が続いています。悪天……
2018年5月 西１８丁目駅
4.0
【メリット】 街中にあるにもかかわらず、北海道知事公館が近くにあるため、落ち着いた雰囲気です。
パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
札幌市中央区ランキング
 位(1179物件中) |
札幌市中央区南六条西ランキング
位(39物件中) |
西線６条駅ランキング
位(33物件中) |
パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 11階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
 |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2023年12月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2023年12月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2017年8月 | 2017年10月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2017年5月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2017年2月 | 2017年4月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2017年1月 | 2017年4月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2017年1月 | 2017年2月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2016年11月 | 2017年5月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2016年5月 | 2017年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2016年4月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2015年4月 | 2015年6月 | 15階 | 3SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2015年1月 | 2015年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 5階 | 98.17㎡ | 29.48㎡ | 3,383万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 11,879円 121円 |
21,892円 223円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■札幌市中央区南六条西の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■札幌市中央区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■円山公園駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 101.92～101.92㎡｜101.92㎡ | 3,186万円｜103万円/坪 |
| 4階～6階 | 87.02～87.02㎡｜87.02㎡ | 3,010万円｜114万円/坪 |
| 7階～9階 | 101.92～101.92㎡｜101.92㎡ | 3,480万円｜112万円/坪 |
| 10階～12階 | 105.32～105.32㎡｜105.32㎡ | 4,980万円｜156万円/坪 |
| 13階～15階 | 101.92～101.92㎡｜101.92㎡ | 4,180万円｜135万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 101.92～105.32㎡｜102.22㎡ | 3,519万円｜114万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 87.02～87.02㎡｜87.02㎡ | 3,010万円｜114万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 11階 | 2LDK | ー | 87.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年8月 | 11階 | 2LDK | ー | 87.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年9月 | 4階 | 3LDK | ー | 105.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 105.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年7月 | 11階 | 2LDK | ー | 87.02 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■札幌市中央区南六条西の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■札幌市中央区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■円山公園駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 82.91～105.32㎡｜99.71㎡ | 143,750円｜4,809円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 87.02～87.02㎡｜87.02㎡ | 130,000円｜4,939円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 105.32～105.32㎡｜105.32㎡ | 145,000円｜4,551円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 82.91～82.91㎡｜82.91㎡ | 140,000円｜5,582円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
