シティコープ浅草橋3
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3879
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約479万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
シティコープ浅草橋3の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／秋葉原駅 徒歩5分
都営浅草線／浅草橋駅 徒歩5分
JR総武本線／馬喰町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都台東区浅草橋3丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
区立台東育英小学校
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中学校区域
区立浅草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「まいばすけっと浅草橋駅北店」約190m ●「区立柳北公園」約190m ●「三井記念病院」約530m ●「ライフ神田和泉町店」約470m ●「医の森クリニック浅草橋」約460m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
シティコープ浅草橋3の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シティコープ浅草橋3の口コミ・評判
2020年5月
ざーぼんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | コンビニ、スーパー、フィットネスジムなどが徒歩５分以内にあり、利便性は高い。またライフも徒歩５分ほどにあり、夜１２時まで営業しているため社会人にとっては必須のスーパー。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前には内科・小児科・眼科・精神科・皮膚科・歯医者などの各個人病院が一通り揃っているので、病院は充実していると思います。また、秋葉原寄りに三井記念病院という大型の総合病院があるので、何か大きな病気等で気になることがあったときには安心です（救急車で２回三井記念病院に運ばれたことがありますが、徒歩で帰宅出来たので良かったです）。自分に子供はいないので評判はわかりませんが、徒歩５分以内に高校、小学校、保育所、幼稚園があります。また子供と一緒に遊べそうな公園は近所に数個あります（全部球技禁止ですが）し、隅田川が近いので釣りも出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人が日曜日を除いて朝から夕方まで常駐しており、ゴミ捨て場やマンション付近の清掃は丁寧におこなってくれています。管理人さんもあまりやることが無いのか暇そうなので、相談に行くといつでもとりあってくれます。また、管理人さん止めで宅配便を受け取ることもできるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 防音性は高いと思います。日常的な生活の中で隣の部屋の音が聞こえてくることはまずありません。日当たりや採光も優れていて、窓を開ければ風通しも良いです。部屋によって異なると思いますが、天井も220-230cmほどあるかと思いますので、よほど高さがある家具じゃない限り設置できると思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ、スーパー、フィットネスジムなどが徒歩５分以内にあり、利便性は高い。またライフも徒歩５分ほどにあり、夜１２時まで営業しているため社会人にとっては必須のスーパー。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅前には内科・小児科・眼科・精神科・皮膚科・歯医者などの各個人病院が一通り揃っているので、病院は充実していると思います。また、秋葉原寄りに三井記念病院という大型の総合病院があるので、何か大きな病気等で気になることがあったときには安心です（救急車で２回三井記念病院に運ばれたことがありますが、徒歩で帰宅出来たので良かったです）。自分に子供はいないので評判はわかりませんが、徒歩５分以内に高校、小学校、保育所、幼稚園があります。また子供と一緒に遊べそうな公園は近所に数個あります（全部球技禁止ですが）し、隅田川が近いので釣りも出来ます。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】総武線各駅と山手線、京浜東北線が乗り入れられていて乗換が非常に便利です。合わせてつくばエクスプレスも乗り換え可能だけでなく、東京メトロ日比谷線にもすぐに乗り換えできます。どこにいくにも起点になるところなので非常に駅として便利です。駅周辺は電気街で有名ですので、ちょっとした部品1つでも探すことができるのでとても便利なアクセスです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】駅が大型家電量販店「ヨドバシカメラ」の足元にあり、駅を出てすぐに利用することができる。また、山手線の秋葉原駅と比べると混雑は穏やかな為、移動がしやすい。同様に山手線秋葉原駅まで徒歩200～300mなので、都心への移動に便利な山手線・中央線も利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 秋葉原駅
3.0
【メリット】 駅のそばには本当に色々な店舗があり、買い物に便利だと思う。
数年前は電気部品やア……
2020年2月 秋葉原駅
4.0
【メリット】 ＪＲ、地下鉄合わせて6路線が徒歩圏内なので便利です。大通りには数多くの電化製品を扱うお店や……
2019年12月 秋葉原駅
4.0
【メリット】 JR以外にも東京メトロ、つくばエクスプレスが乗り入れており、便利です。
駅構内、……
2018年7月 浅草橋駅
4.0
【メリット】 ラッシュ時の総武線は混雑しているが、山手線の秋葉原駅の隣の駅なので混雑も苦にならない。山手……
シティコープ浅草橋3の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1202物件中) |
台東区浅草橋ランキング
位(63物件中) |
秋葉原駅ランキング
位(241物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,810万円
推定相場坪単価479万円/坪
推定相場㎡単価145万円/㎡
シティコープ浅草橋3の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,396 ～ 8,591万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,005 ～ 8,396万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,615 ～ 8,005万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,224 ～ 7,615万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,834 ～ 7,224万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
シティコープ浅草橋3の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年4月 | 2026年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2026年4月 | 2026年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 3 | 2026年3月 | 2026年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 4 | 2025年12月 | 2026年1月 | 6階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2025年10月 | 2025年10月 | 6階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 6 | 2025年9月 | 2025年9月 | 6階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 7 | 2025年5月 | 2025年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 8 | 2025年1月 | 2025年1月 | 6階 | 2DK | 南 | ー | |
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| 9 | 2020年8月 | 2020年9月 | 9階 | 1LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2019年10月 | 2019年12月 | 9階 | 1LDK | 北 | ー | |
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| 11 | 2019年7月 | 2019年7月 | 9階 | 1LDK | 北 | ー | |
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| 12 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 13 | 2018年5月 | 2018年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2017年12月 | 2018年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2017年6月 | 2017年12月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 2DK | ー | リフォーム | |
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| 17 | 2015年5月 | 2015年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2014年12月 | 2015年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2014年3月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 平均 | 6階 | 52.77㎡ | 5.78㎡ | 5,025万円 | ＠318万円 | ＠96万円 | 17,193円 322円 |
8,587円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティコープ浅草橋3の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■台東区浅草橋の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■台東区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■秋葉原駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 50.25～52.5㎡｜51.37㎡ | 3,530万円｜227万円/坪 |
| 5階～6階 | 50.25～65.85㎡｜55.21㎡ | 5,591万円｜341万円/坪 |
| 7階～8階 | 46.87～52.5㎡｜50.53㎡ | 5,955万円｜388万円/坪 |
| 9階～9階 | 42.12～71.47㎡｜50.23㎡ | 3,572万円｜238万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.87～71.47㎡｜54.71㎡ | 5,504万円｜339万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 3,080万円｜241万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
シティコープ浅草橋3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 21.06 | |
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| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 21.06 | |
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| 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 50.25 | |
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| 2023年5月 | 6階 | 1K | 北 | 24.18 | |
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| 2023年3月 | 8階 | ワンルーム | 北 | 24.18 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティコープ浅草橋3の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■台東区浅草橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■秋葉原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21.06～24.18㎡｜21.4㎡ | 67,666円｜10,465円/坪 |
| 5階～6階 | 21.06～50.25㎡｜25.67㎡ | 77,857円｜10,216円/坪 |
| 7階～8階 | 21.06～29.83㎡｜24.03㎡ | 74,250円｜10,264円/坪 |
| 9階～9階 | 44.62～44.62㎡｜44.62㎡ | 125,000円｜9,261円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.83～50.25㎡｜41.56㎡ | 117,333円｜9,401円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.06～24.18㎡｜21.58㎡ | 68,000円｜10,434円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
