ルーブル豊玉参番館
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2717
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ルーブル豊玉参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩7分
西武豊島線／練馬駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北3丁目16-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
豊玉第二小学校
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中学校区域
豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル豊玉参番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ルーブル豊玉参番館の【賃貸】物件情報
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ルーブル豊玉参番館の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【練馬駅に対する口コミ】練馬駅は5路線の結節点で、日中は池袋7分、新宿18分程度、渋谷23分程度、銀座35分程度でアクセスできる。 西武線の都心方面の初電は4時40分ごろで、都営大江戸線の光が丘方面の最終電車は1時過ぎと、アウトドア派の方には利便性が高いと思われる。 都営大江戸線は混雑しにくい上、運転見合わせになりにくいので、安心して通勤できる。 練馬駅南側の豊玉北にある練馬区役所、練馬郵便局も駅から徒歩7分と行政サービスも充実している。 駅の西友、ライフは深夜1時まで営業していて、区役所近くのウェルシア薬局、ニッポンレンタカーは24時間営業しているため、帰りが遅くなっても営業いている店が多くある。 さらに駅近くには、業務スーパーとオオゼキがあり、節約したい人にはお薦めである。 練馬駅北側には、練馬文化センターがあり歌舞伎やバレエなどの公演が行われている。 また西武線/都営豊島園駅も徒歩15分圏内であり、遊園地としまえんはもちろん、隣の温浴施設・庭の湯、ユナイテッドシネマとしまえんがあり、余暇を楽しむにも充実している。 銭湯・辰巳湯は深夜0時半まで営業していて、深夜帰りでも汗を流せる。 居住環境としては駅北側がお薦めで、徒歩2分で住宅街と商店街となっていて、駅近でも落ち着いた雰囲気となっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
あっとさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 内見で中を見学しました。ひとつひとつの造りがきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 練馬駅
アンパンマンさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 割とどの電車に乗っても止まるから便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周りに買い物するとこもあるし、お店がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 割と色んな種類のお店があるので選びやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | お店がたくさんあるし、駅周りにバス乗り場もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は割と静かで過ごしやすい。 駅の近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いとも高いとも感じたことが無いがお店がいっぱいあるので住みやすいのではと思う。 |
2021年10月 練馬駅
4.0
【メリット】 西武池袋線＆有楽町線の練馬駅は、改札を出る必要はありますが大江戸線にも乗り換えができる、ま……
2020年3月 練馬駅
4.0
【メリット】 都営大江戸線を含めた4つの路線があり、都内へ移動がとても便利。スーパーや飲食店も充実してい……
2019年7月 練馬駅
5.0
【メリット】 ないものはないくらい大抵のものが揃っている、大変賑やかなエリアです。電車もアクセスがものす……
ルーブル豊玉参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1676物件中) |
練馬区豊玉北ランキング
位(129物件中) |
桜台駅ランキング
位(148物件中) |
ルーブル豊玉参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2014年11月 | ー | 3階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2014年8月 | ー | 3階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2014年8月 | ー | 3階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 20.85㎡ | 2.7㎡ | 1,504万円 | ＠241万円 | ＠73万円 | 9,000円 435円 |
1,800円 87円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■桜台駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 1,500万円｜244万円/坪 |
| 3階～3階 | 18.01～25.51㎡｜21㎡ | 1,487万円｜238万円/坪 |
| 4階～4階 | 21.47～21.47㎡｜21.47㎡ | 1,580万円｜243万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 1,487万円｜242万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.01～25.51㎡｜21.66㎡ | 1,526万円｜238万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ルーブル豊玉参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.16 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南西 | 22.21 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.25 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 1K | ー | 21.47 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.16 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル豊玉参番館の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.25～26.16㎡｜25.17㎡ | 71,983円｜9,509円/坪 |
| 2階～2階 | 20.25～22.21㎡｜21.47㎡ | 65,800円｜10,149円/坪 |
| 3階～3階 | 20.25～26.16㎡｜23.25㎡ | 68,722円｜9,878円/坪 |
| 4階～4階 | 20.25～26.16㎡｜23.22㎡ | 71,210円｜10,222円/坪 |
| 5階～5階 | 21.47～27.75㎡｜24.61㎡ | 71,000円｜9,591円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～27.75㎡｜23.57㎡ | 70,497円｜10,005円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.25～25.68㎡｜22.43㎡ | 67,083円｜9,898円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
