ロアーブル多摩永山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3661
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
ロアーブル多摩永山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／小田急永山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『小田急永山駅』 京王相模原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
東京都多摩市馬引沢2丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付5階建
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築年月
2004年5月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
多摩市立北諏訪小学校
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中学校区域
多摩市立諏訪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ロアーブル多摩永山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ロアーブル多摩永山の【賃貸】物件情報
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ロアーブル多摩永山の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
・最寄りの小田急・京王永山は、その名の通り私鉄２路線が乗り入れ。新宿まで30分強と、都心アクセスも良 ・特急・急行停車駅なので、駅ビル「グリナード永山」を中心に、よく聞くファーストフード等は一通り揃っている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・緑豊か、子育て環境抜群 ・エントランスから道路を挟んで公園あり ・徒歩数分に公民館あり。図書館も併設され雨天時にも子供と遊べる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・デザイン性は○。赤レンガの外観は古さを感じさせない ・30戸にも満たない小規模マンションなので、管理は住人の意識次第。ただし各戸の意見は極めて通じやすい |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・目の前は公園と幹線道路につき、将来的に日照環境が悪化するリスクは低 ・エントランスから室内まで、バリアフリーに配慮あり ・防音にも、特段の問題なし |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
・若葉台、多摩センター、南大沢（三井アウトレット）など近隣に、比較的新しい商業施設が所在 ・日常の買い物は、駅近のスーパークリシマ、坂の上のコープ等で不自由せず |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | ・幼稚園、小中、いずれも近すぎず遠すぎない位置に所在。悪い噂も聞かず。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの京王・小田急永山は特急停車駅であり、商業施設は充実。帰宅途中のスーパーや駅ビルで、最低限は揃う。必要十分と言った印象。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 緑豊か。裏手に馬引沢第三公園があり、子育てには申し分ない環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザインや管理状況は良好。全24世帯小規模マンションのため、個々の住人の意見が全体へ届きやすく、当事者意識が高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 特筆する高機能な何かや豪華な設備はないが、個々はしっかりした造り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 小田急・京王永山駅を出てすぐ「スーパークリシマ」。地元密着で安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子育て環境は良好。近くに諏訪幼稚園あり。坂を上るものの、小学校もほどほどの距離。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年12月 京王永山駅
4.0
【メリット】 小田急電鉄、京王電鉄の2線利用が可能なため、都心へのアクセスは便利。2社の駅が隣り合ってお……
2019年4月 京王永山駅
4.0
【メリット】 都心まで３０分で行けること。朝の混雑もあまりない。しかも、小田急線が隣にあるため、交通の便……
2019年2月 京王永山駅
3.0
【メリット】 京王・小田急の2路線が使用でき、特急も止まります。周辺は飲食店が充実していて、駅出てすぐの……
2018年12月 京王永山駅
4.0
【メリット】 京王相模原線と小田急多摩線の両方を利用する事が可能。
商業施設が充実している為、……
ロアーブル多摩永山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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多摩市ランキング
 位(625物件中) |
多摩市馬引沢ランキング
位(12物件中) |
小田急永山駅ランキング
位(235物件中) |
ロアーブル多摩永山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年12月 | 2026年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2022年4月 | 2022年6月 | 1階 | 2SSLDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 4 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 5 | 2017年11月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2014年1月 | ー | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 80.35㎡ | 16.09㎡ | 2,718万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 16,340円 199円 |
11,200円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロアーブル多摩永山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■多摩市馬引沢の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■多摩市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京王永山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.36～84.82㎡｜83.09㎡ | 2,632万円｜105万円/坪 |
| 2階～2階 | 77.77～81.36㎡｜78.79㎡ | 2,766万円｜116万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.77～81.36㎡｜79.36㎡ | 2,725万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 84.82～84.82㎡｜84.82㎡ | 2,685万円｜105万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
