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中古

高円寺東コーポ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 4110
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:39件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 13件
口コミ メリット:14件 デメリット:10件 特徴:6件

高円寺東コーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区高円寺南1丁目7-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1968年4月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    杉並第三小学校

  • 中学校区域

    高南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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高円寺東コーポの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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高円寺東コーポの口コミ・評判

2020年10月

サザナミさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新宿まで7〜8分程度、四ツ谷や東京駅にも乗り換えなしで便利。逆方面も荻窪まですぐ。丸の内線は路線として非常に使える。スーパーや商店街、ドラックストア、飲食店も充実している。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅が近く、日常の通勤通学はしやすい。特に新宿行きのホームには家を出て2分くらいで着けるのは大きなメリット。買い物も便利。公園も近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はレトロなタイル張り。駐輪場は無料。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 陽当たりや風通しは部屋によると思う。設備はリフォームされており綺麗。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーはオオゼキが近く、とても使える。コンビニやドラッグストアも近く、飲食店も多数。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校も中学校も近い。児童館も隣にある。歯医者、耳鼻科、皮膚科なども近所にある。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東高円寺駅に対する口コミ】小さい駅なので改札入ってすぐに電車に乗れるのが時間短縮になって良いです。階段は多いですが、エレベーターもあります。通勤時間は人は多いですが、その他の時間は比較的空いているので、人混みが苦手な人でも利用しやすいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

なむはむだはむさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット とにかく駅に近い。でも脇に入るのでマンション周辺は騒々しくないのが良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東京メトロ丸の内線東高円寺駅を降りてすぐ右の建物で、都心へは十数分で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 青梅街道沿いで交通量は多いが、静かな住宅街で近くに蚕糸の森公園があったり、スーパーや飲食店が多く生活しやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 古い建物で周囲になじんでおり、目立たない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内はリフォームされており、見た目はきれい。キッチンが広い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩５分以内にスーパーがあり、さまざまな飲食店があるので外食も楽しい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに幼稚園から中学校まであり、蚕糸の森公園は緑が多くきれいで散歩をするのに良かった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年1月 東高円寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 治安がかなり良い印象。
閑静な住宅街で、学校、大学などの施設がたくさんあり家族で……

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（残り245文字）

2019年3月 東高円寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街にしては都心へのアクセスは抜群に良い。乗り換え無しで新宿まで10分。商業施設はすべて……

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（残り288文字）

2018年12月 東高円寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 薬局のトモズがあり、22時まで開いていて便利。 まいばすけっとも駅の横にある。
……

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（残り226文字）

2018年11月 東高円寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には、スーパーのまいばすけっとや、オオゼキがあるため日々の食品購入に不便しない。また、……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高円寺東コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年9月 3階 2LDK 西 角部屋 ー
2 2023年11月 2023年11月 3階 1SLDK ー ー ー
3 2023年11月 2023年12月 4階 2DK 東 ー ー
4 2023年10月 2023年10月 3階 1SLDK ー ー ー
5 2023年9月 2023年9月 3階 1SLDK 西 ー ー
6 2023年8月 2023年8月 3階 1SLDK 西 ー ー
7 2023年7月 2023年7月 3階 1SLDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2023年6月 2023年6月 3階 1SLDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2023年5月 2023年6月 3階 1SLDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2023年4月 2023年5月 3階 1LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2023年4月 2023年4月 3階 1SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2023年2月 2023年3月 3階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
13 2022年12月 2023年2月 3階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
14 2022年10月 2022年10月 3階 2DK 西 角部屋 ー
15 2022年10月 2022年12月 3階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2022年7月 2022年7月 1階 2LDK 西 ー ー
17 2022年5月 2022年7月 3階 2DK 西 角部屋 ー
18 2022年4月 2022年7月 3階 2DK 西 角部屋 ー
19 2022年4月 2022年4月 1階 2LDK 西 ー ー
20 2022年1月 2022年4月 3階 2DK 西 角部屋 ー
21 2021年4月 2021年6月 5階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
22 2021年3月 2021年4月 4階 2LDK 西 角部屋 ー
23 2020年10月 2020年10月 1階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
24 2020年10月 2020年10月 5階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
25 2019年6月 2019年7月 1階 2DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
26 2018年11月 2018年11月 3階 2LDK 西 角部屋 ー
27 2018年8月 2018年10月 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
28 2017年4月 2017年4月 1階 2DK 東 ー ー
29 2016年10月 2016年12月 1階 2DK 東 ー ー
30 2016年9月 2016年10月 1階 2DK 東 ー ー
31 2016年8月 2016年8月 1階 2DK 東 ー ー
32 2015年11月 2016年3月 1階 1LDK 西 ー ー
33 2015年7月 2015年9月 1階 2DK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
34 2015年5月 2015年7月 1階 2DK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
35 2015年5月 2015年11月 1階 1LDK 西 ー ー
36 2015年2月 2015年5月 1階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
37 2014年11月 ー 1階 3DK 東 ー ー
38 2014年7月 ー 5階 2LDK 東 ー ー
39 2013年9月 ー 5階 1DK 東 ー ー

…残り19件
平均 2階 38.98㎡ 5.67㎡ 2,262万円 ＠191万円 ＠58万円 15,000円
382円		 0円
0円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 高円寺東コーポの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高円寺東コーポの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■杉並区高円寺南の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東高円寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 35.2～41.19㎡｜39.81㎡ 1,950万円｜162万円/坪
3階～3階 36.72～41.29㎡｜38.74㎡ 2,624万円｜224万円/坪
4階～4階 40.04～41.28㎡｜40.65㎡ 2,349万円｜191万円/坪
5階～5階 23～40.87㎡｜36.4㎡ 1,587万円｜136万円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.65～41.19㎡｜40.67㎡ 2,356万円｜192万円/坪
東向き 23～41.29㎡｜39.38㎡ 1,992万円｜164万円/坪
西向き 36.72～41.29㎡｜38.38㎡ 2,408万円｜207万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 8 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 4 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

高円寺東コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 2K 西 27.33
2024年1月 4階 2DK 東 41.29
2023年11月 2階 2LDK ー 40
2023年5月 1階 2DK 南 41.9
2022年11月 1階 2LDK ー 40

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 高円寺東コーポの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高円寺東コーポの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■杉並区高円寺南の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東高円寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 39.2～41.9㎡｜40.27㎡ 112,000円｜9,167円/坪
3階～3階 40.8～40.8㎡｜40.79㎡ 113,000円｜9,156円/坪
4階～4階 41.29～41.29㎡｜41.29㎡ 110,000円｜8,807円/坪
5階～5階 23～27.33㎡｜25.66㎡ 76,000円｜9,745円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.9～41.9㎡｜41.9㎡ 140,000円｜11,046円/坪
東向き 23～41.29㎡｜35.19㎡ 93,333円｜8,746円/坪
西向き 26～40.8㎡｜31.15㎡ 91,000円｜9,736円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

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周辺の中古マンション

  • 中古

    指光ハイツ

    住所 東京都杉並区高円寺南1丁目7番21号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分
    築年月 1980年7月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 3000
  • 中古

    東高円寺グリーンハイツ

    住所 東京都杉並区和田3丁目50番5号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩3分
    築年月 1986年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1042
  • 中古

    スターハイツ東高円寺

    住所 東京都杉並区高円寺南1丁目25番15号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩4分
    築年月 1986年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3561
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,352万円
    300万円
    91万円
  • 中古

    レベント高円寺

    住所 東京都杉並区高円寺南1丁目4番10号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩3分
    築年月 2004年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 19
    偏差値 54
    アクセス数 6458
  • 中古

    南高円寺コーポ

    住所 東京都杉並区高円寺南1丁目33番1号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分
    築年月 1971年9月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3944
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,145万円
    243万円
    74万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    L-GRAZIA東高円寺

    住所 東京都杉並区高円寺南1丁目7番23号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 45
    アクセス数 1175
  • 賃貸

    ピュア東高円寺

    住所 東京都杉並区高円寺南1丁目7番21号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 665
  • 賃貸

    アーバンパレス高円寺

    住所 東京都杉並区高円寺南1丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩4分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
  • 賃貸

    コムズ四季

    住所 東京都杉並区高円寺南1丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
  • 賃貸

    SNUG10

    住所 東京都杉並区高円寺南1丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩4分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シエリア杉並高井戸

    シエリア杉並高井戸
    価格 9,300万円～20,498万円
    所在地 東京都杉並区高井戸西二丁目1125番2（地番）
    交通 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩3分 （約180m 計画地東側を通る場合のルートです）
    階建 地上8階建
    総戸数 110戸
    専有面積 54.91㎡～86.84㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第3期3次 2LDK～3LDK
    スコア ―
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