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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 港北区 > 大曽根 > 綱島駅 > ガーデンズ綱島スカイウイング

中古

ガーデンズ綱島スカイウイング

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 12369
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:118件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 20件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約258万円/坪
偏差値ランキング

横浜市港北区
1047物件中の順位

ガーデンズ綱島スカイウイングの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／綱島駅 徒歩11分
    東急東横線／大倉山駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
    『大倉山駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目13-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1998年12月

  • 総戸数

    341戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    大曽根小学校

  • 中学校区域

    樽町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「安信屋食料品店」約200m ●公園「大曽根北公園」約250m ●病院「大倉山診療所」約720m ●「イトーヨーカドー綱島店」約970m ●「大倉山記念病院」約1130m ●バリアフリー ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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ガーデンズ綱島スカイウイングの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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ガーデンズ綱島スカイウイングの【賃貸】物件情報

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ガーデンズ綱島スカイウイングの口コミ・評判

2013年5月

miwacyanさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東急東横線の綱島駅が最寄り駅ですね。
綱島駅は商業施設も多くあり、買い物、外食色々と楽しめるので便利ですね。
東横線なので利便性はとてもいいですよ。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からちょっと離れただけで、とても静かな住環境が広がります。
鶴見川も近いのでペットのお散歩コースにもいいですね。
公園も多くあるのがいいですね。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンションは７階建てのスカイウィングと低層棟のコートステージの二つ建物からできてるマンションです。
敷地もとても広いので気持ちいいですね。
川沿いなのもいいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1階部分なので庭がつきます。
庭があるだけでだいぶ開放感がありますね。
弟が住んでいるのですが、３ＬＤＫファミリータイプの部屋なのですが、真南を向いているので、陽あたりもとてもいいですね。
引戸を開けてＬＤと一体化することもできるので私たち家族が来たときは広くして食事をしたりして便利ですね。
いい室内空間です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 周辺にはあまりお店がないですので、主な買い物は綱島駅まで行くことになると思います。
駅周辺はお店も多く買い物には困らないですね。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大曽根小学校がほぼ隣にあり甥っ子は喜んでいますね。
かなり快適みたいですね。
少し歩けば緑地や公園も多いのでいい環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】数年前に健康ランドでした場所が日帰り温泉施設になりましたので凄く良いと思います。綱島はスーパーも沢山あって大変住みやすい街だと思います。最近はファミリーさんがとても増えたなと思いました。マンションもたくさんできたのでさらに良くなると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月 大倉山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近に何店舗かスーパー、大手コンビニ、チェーンカフェがある事は便利だと思う。いつも行列がで……

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（残り190文字）

2020年2月 綱島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に坂は少なく、徒歩での移動がしやすい。周りには飲食店や美容院、病院などが並び、にぎわ……

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（残り150文字）

2018年10月 綱島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷にも横浜にも乗り換えなしで楽々行けるのが綱島駅の魅力です。所要時間も短いのでどんな人に……

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（残り112文字）

2018年6月 綱島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺にはスーパー、商店街があり買い物には便利です。東横線の急行電車が停まります。都……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンズ綱島スカイウイングの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市港北区ランキング

位
(1047物件中)

横浜市港北区大曽根ランキング

位
(23物件中)

綱島駅ランキング

位
(435物件中)
大倉山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,611万円

推定相場坪単価258万円/坪

推定相場㎡単価78万円/㎡

価格帯別判定 i

ガーデンズ綱島スカイウイングの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,032 ～ 6,172万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,751 ～ 6,032万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,471 ～ 5,751万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,190 ～ 5,471万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,910 ～ 5,190万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市港北区 187位 / 801物件中
横浜市港北区大曽根 3位 / 7物件中
綱島駅 60位 / 277物件中
大倉山駅 39位 / 204物件中

坪賃料ランキング

横浜市港北区 99位 / 227物件中
横浜市港北区大曽根 2位 / 4物件中
綱島駅 28位 / 64物件中
大倉山駅 16位 / 47物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：5,276～5,546万円

※中央値：5,411万円

予測坪単価：249万円/坪

予測㎡単価：76万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ガーデンズ綱島スカイウイングの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 6階 3LDK 西 ー ー
2 2026年8月 販売中 6階 3LDK 西 ー ー
3 2026年7月 販売中 7階 3LDK 南 ー ー
4 2026年6月 2026年6月 7階 3LDK 南 ー ー
5 2026年6月 2026年7月 2階 3LDK 南 ー ー
6 2026年5月 2026年5月 2階 2LDK ー リフォーム ー
7 2026年3月 2026年3月 2階 2LDK ー リフォーム ー
8 2026年3月 2026年4月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
9 2026年3月 2026年5月 2階 2LDK 南西 ー ー
10 2026年2月 2026年2月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
11 2026年1月 2026年3月 6階 3LDK 東 ー ー
12 2026年1月 2026年1月 2階 2LDK 南西 ー ー
13 2025年12月 2025年12月 2階 3LDK 南 ー ー
14 2025年8月 2025年10月 2階 2LDK 南 ー ー
15 2025年8月 2025年10月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2025年6月 2025年8月 1階 3LDK 南 ー ー
17 2025年4月 2025年7月 2階 3LDK 南 ー ー
18 2025年3月 2025年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2025年2月 2025年2月 7階 3LDK 南 ー ー
20 2025年2月 2025年5月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
21 2024年9月 2024年10月 2階 2LDK 南 ー ー
22 2024年9月 2024年11月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
23 2024年6月 2024年9月 6階 3LDK 西 ー ー
24 2024年3月 2024年3月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
25 2023年6月 2023年9月 7階 3LDK 東 ー ー
26 2023年4月 2023年9月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
27 2023年2月 2023年4月 4階 3LDK 南 ー ー
28 2022年11月 2023年1月 1階 3LDK 南 ー ー
29 2022年9月 2022年9月 1階 3LDK 東 ー ー
30 2022年9月 2023年1月 2階 4LDK 西 角部屋 ー
31 2022年6月 2022年7月 1階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2022年2月 2022年3月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
33 2021年3月 2021年5月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
34 2021年2月 2021年2月 3階 3LDK 南 ー ー
35 2020年12月 2020年12月 3階 3LDK 南 ー ー
36 2020年10月 2020年12月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
37 2020年9月 2020年12月 2階 3LDK 南 ー ー
38 2020年4月 2020年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
39 2020年3月 2020年3月 2階 4LDK 東 ー ー
40 2020年1月 2020年2月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
41 2020年1月 2020年2月 2階 4LDK 西 角部屋 ー
42 2019年11月 2020年2月 2階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
43 2019年11月 2020年3月 2階 4LDK 西 角部屋 ー
44 2019年8月 2019年8月 6階 3LDK 南 ー ー
45 2019年5月 2019年6月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
46 2019年5月 2019年5月 2階 4LDK 西 ー ー
47 2019年4月 2019年6月 6階 3LDK 南 ー ー
48 2019年4月 2019年4月 2階 4LDK 西 ー ー
49 2019年4月 2019年8月 4階 3LDK 東 ー ー
50 2019年3月 2019年3月 2階 4LDK 西 ー ー
51 2019年3月 2019年3月 2階 4LDK 西 ー ー
52 2019年2月 2019年5月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
53 2019年2月 2019年2月 2階 4LDK 西 ー ー
54 2018年12月 2019年3月 2階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
55 2018年11月 2018年12月 3階 3LDK 南 ー ー
56 2018年10月 2018年11月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
57 2018年10月 2018年10月 6階 3LDK 南 ー ー
58 2018年10月 2018年11月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
59 2018年10月 2018年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
60 2018年9月 2018年11月 2階 4LDK 西 リフォーム ー
61 2018年9月 2018年9月 7階 3LDK 南 ー ー
62 2018年9月 2018年10月 6階 3LDK 南 ー ー
63 2018年8月 2018年10月 6階 3LDK 南 ー ー
64 2018年8月 2018年8月 2階 3LDK 東 ー ー
65 2018年8月 2018年8月 4階 2LDK 西 ー ー
66 2018年7月 2018年7月 4階 2LDK 西 ー ー
67 2018年6月 2018年10月 5階 1LDK 南 ー ー
68 2018年6月 2018年7月 6階 3LDK 南 ー ー
69 2018年5月 2018年6月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
70 2018年5月 2018年5月 5階 2LDK 南 ー ー
71 2018年4月 2018年7月 2階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
72 2018年4月 2018年5月 7階 3LDK 南 ー ー
73 2018年4月 2018年4月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
74 2018年4月 2018年6月 7階 3LDK 南 ー ー
75 2018年3月 2018年3月 3階 3LDK 南 ー ー
76 2018年2月 2018年2月 2階 3LDK 南 ー ー
77 2018年2月 2018年2月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
78 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
79 2018年1月 2018年2月 6階 3LDK 南 ー ー
80 2018年1月 2018年4月 7階 3LDK 南 ー ー
81 2017年11月 2018年2月 7階 3LDK 南 ー ー
82 2017年11月 2017年11月 5階 2LDK 南 ー ー
83 2017年10月 2017年10月 2階 3LDK 南 ー ー
84 2017年10月 2017年10月 7階 3LDK 南 ー ー
85 2017年9月 2017年9月 2階 3LDK 南 ー ー
86 2017年9月 2017年10月 7階 3LDK 南 ー ー
87 2017年9月 2017年9月 1階 2LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
88 2017年9月 2017年10月 5階 2LDK 南 ー ー
89 2017年3月 2017年8月 7階 3LDK 西 ー ー
90 2017年3月 2017年6月 1階 1SLDK 西 ー ー
91 2017年2月 2017年3月 7階 3LDK 西 ー ー
92 2017年1月 2017年10月 7階 3LDK 南 ー ー
93 2016年12月 2017年3月 1階 1SLDK 西 ー ー
94 2016年10月 2017年2月 2階 3LDK 南 ー ー
95 2016年9月 2016年12月 1階 1SLDK 西 ー ー
96 2016年6月 2016年9月 1階 1SLDK 西 ー ー
97 2016年3月 2016年4月 1階 1SLDK ー 専用庭 ー
98 2016年3月 2016年3月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
99 2015年11月 2015年12月 3階 3LDK 西 ー ー
100 2015年11月 2015年12月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
101 2015年11月 2015年12月 7階 3LDK 南 ー ー
102 2015年11月 2015年11月 2階 3LDK 南 ー ー
103 2015年9月 2015年11月 3階 3LDK 西 リノベーション ー
104 2015年9月 2015年11月 1階 1SLDK 西 ー ー
105 2015年4月 2015年5月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
106 2015年3月 2015年4月 3階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
107 2015年3月 2015年5月 7階 3LDK 南 ー ー
108 2015年1月 2015年1月 1階 3LDK 南 ー ー
109 2015年1月 2015年1月 1階 3LDK 南 ー ー
110 2014年12月 2015年2月 6階 3LDK 南 ー ー
111 2014年12月 2015年4月 6階 3LDK 西 ー ー
112 2014年12月 2015年3月 4階 3LDK 南 ー ー
113 2014年10月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
114 2014年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
115 2014年5月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
116 2014年3月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
117 2014年2月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
118 2014年2月 ー 1階 3LDK 南 ー ー

…残り98件
平均 3階 74.52㎡ 15.08㎡ 4,500万円 ＠201万円 ＠61万円 9,642円
128円		 11,647円
155円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ガーデンズ綱島スカイウイングの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ガーデンズ綱島スカイウイングの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市港北区大曽根の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■綱島駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 59.59～86.59㎡｜75.97㎡ 4,623万円｜203万円/坪
3階～4階 70.01～76.65㎡｜72.79㎡ 4,322万円｜197万円/坪
5階～5階 59.59～76.65㎡｜62.43㎡ 3,553万円｜188万円/坪
6階～6階 70.01～93.4㎡｜74.64㎡ 4,549万円｜202万円/坪
7階～7階 70.01～76.65㎡｜75.01㎡ 4,507万円｜199万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.59～93.4㎡｜73.6㎡ 4,417万円｜199万円/坪
東向き 70.04～86.59㎡｜78.31㎡ 4,623万円｜197万円/坪
西向き 70.01～86.59㎡｜76.16㎡ 4,595万円｜200万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 4 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 2 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 21 4 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ガーデンズ綱島スカイウイングの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 6階 3LDK 南 72.28
2023年10月 6階 3LDK 西 70.01
2023年10月 1階 3LDK 南 72.28
2023年8月 1階 3LDK 南 72.28
2023年8月 7階 2LDK 南 67.24

…残り15件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ガーデンズ綱島スカイウイングの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ガーデンズ綱島スカイウイングの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市港北区大曽根の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■綱島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 72.28～72.28㎡｜72.28㎡ 183,800円｜8,407円/坪
3階～4階 72.28～72.28㎡｜72.28㎡ 167,666円｜7,669円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 59.59～82.28㎡｜70.55㎡ 174,250円｜8,206円/坪
7階～7階 67.24～67.24㎡｜67.23㎡ 152,500円｜7,498円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.59～82.28㎡｜70.75㎡ 169,400円｜7,928円/坪
東向き 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ 180,000円｜8,496円/坪
西向き 70.01～70.1㎡｜70.05㎡ 176,250円｜8,317円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 4 6 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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    ガーデンズ綱島

    ガーデンズ綱島の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目13番1号
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 徒歩11分
    築年月 1998年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 341戸
    口コミ数 16
    偏差値 58
    アクセス数 7735
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,505万円
    260万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ガーデンズ綱島コートステージ 3階
    ガーデンズ綱島コートステージ 3階     		6,980万円 277.5万円 83.13m² 3LDK 3階 南 相応
  • 中古

    ガーデンズ綱島コートステージ

    ガーデンズ綱島コートステージの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目13番1号
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 徒歩12分
    築年月 1998年3月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 341戸
    口コミ数 16
    偏差値 57
    アクセス数 8739
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,082万円
    240万円
    73万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ガーデンズ綱島コートステージ
    ガーデンズ綱島コートステージ     		6,980万円 277.5万円 83.13m² 3LDK 3階 南 相応
  • 中古

    綱島シティハウス

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目25番18号
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 徒歩10分
    築年月 1990年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4538
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,658万円
    220万円
    67万円
  • 中古

    ニックハイム綱島第１

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目14番1号
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 徒歩5分
    築年月 1980年4月
    階建 地上8階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5774
  • 中古

    プラウド綱島上町

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島上町48番1号
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 徒歩12分
    築年月 2012年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 109戸
    口コミ数 17
    偏差値 57
    アクセス数 7637
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,538万円
    356万円
    108万円

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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  • 賃貸

    カメリアハウス

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目6番24号
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    築年数 2000年4月
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    ヴェルドミール

    住所 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目10番5号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩5分
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  • 賃貸

    マートルエイキ

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目14番14号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩3分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上2階建
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    アクセス数 246
  • 賃貸

    ドルフISHII

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目23番6号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩8分
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    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
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    イノバス新横浜

    イノバス新横浜
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    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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