プレミアムレジデンス府中西府駅前
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6368
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:45件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
プレミアムレジデンス府中西府駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／西府駅 徒歩1分
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利用可能路線
『西府駅』 JR南武線
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所在地(住所)
東京都府中市西府町1丁目53-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2013年12月
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総戸数
45戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
府中市立府中第五小学校
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中学校区域
府中市立府中第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プレミアムレジデンス府中西府駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プレミアムレジデンス府中西府駅前の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 南武線西府駅が目の前なので、傘が要らないし帰宅がとても楽です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅前ですが基本的に住宅街で、会社や工場なども無くとても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスがオートロックで、各住戸にはモニター付インターホンが付いているのでセキュリティは充実しています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 築５年程度なので部屋の作りが新しく、人造大理石のカウンターや対面式システムキッチンなど、見た目も生活のしやすさも満足です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | オーケーディスカウントセンターが目の前なので、食料品が安く購入できるのが良いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 府中第五小学校と中学校が徒歩圏内なので安心です。市の出張所も駅の反対側にあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【西府駅に対する口コミ】めっちゃ綺麗。 割と新しめの駅だから、駅自体もトイレも何もかも綺麗。周りの土地も開発したてくらいのレベルで、住宅地なども綺麗に並んでいる。周りに病院や薬局も多く、スーパー居酒屋などもあり、結構便利な駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から近く、目立つ場所になるので分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 東京都の中では田舎の方なので快適で住みやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は非常に綺麗です。エントランスのデザインも良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内設備の性能はまずまずといったところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 地元に根付いた飲食店はたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンション内のコミュニケーションはないので楽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 西府駅から徒歩4分の位置にあるのでアプローチしやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅前で人通りが多く、とても賑やかな環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスはオートロックになっているので安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | システムキッチンが備わっていてとても快適に使用できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンションから徒歩2分の場所にイオンモール府中があって便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩10分圏内に府中市立病院があるのが便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西府駅
3.0
【メリット】 めっちゃ綺麗。
割と新しめの駅だから、駅自体もトイレも何もかも綺麗。周りの土地も……
2020年2月 西府駅
3.0
【メリット】 西府駅のメリットはやはり落ち着いた感じの駅が素朴で魅力的なところだと思います。意外にも神奈……
2020年2月 西府駅
3.0
【メリット】 駅の北口正面にはスーパーのオーケーがあるため、仕事帰りの食材購入については便利である。
2018年10月 西府駅
3.0
【メリット】 駅前にオーケー（スーパーマーケット）があるので食料品はここで購入できます。駅前に通る新府中……
プレミアムレジデンス府中西府駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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府中市ランキング
 位(556物件中) |
府中市西府町ランキング
位(9物件中) |
西府駅ランキング
位(33物件中) |
プレミアムレジデンス府中西府駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年12月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 北北東 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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プレミアムレジデンス府中西府駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年8月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
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|
|
ー | |
| 4 | 2020年4月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 平均 | 4階 | 68.06㎡ | 8.02㎡ | 4,385万円 | ＠212万円 | ＠64万円 | 10,275円 150円 |
10,210円 150円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミアムレジデンス府中西府駅前の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■府中市西府町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■府中市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西府駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 64.97～64.97㎡｜64.97㎡ | 4,280万円｜217万円/坪 |
| 5階～5階 | 57.77～74.75㎡｜69.09㎡ | 4,420万円｜209万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.75～74.75㎡｜74.75㎡ | 5,080万円｜224万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.77～64.97㎡｜61.37㎡ | 3,690万円｜197万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
