サンメゾン学園北一丁目エルド
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4725
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
サンメゾン学園北一丁目エルドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／学園前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『学園前駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県奈良市学園北1丁目16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
青和小学校
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中学校区域
二名中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「スーパー ハッスル」約180m ●「大渕池公園」約1650m ●「西奈良中央病院」約640m ●「奈良市立西部図書館」約860m ●「奈良西郵便局」約490m ●「パラディ学園前」約410m ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンメゾン学園北一丁目エルドの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サンメゾン学園北一丁目エルドの【賃貸】物件情報
サンメゾン学園北一丁目エルドの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩10分以内で通勤、通学に便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かで治安が良い、銀行や郵便局、公共施設が充実している。特に銀行は三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、ゆうちょ銀行が駅近辺に全て揃っている。パラディという駅ビルも便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックス、駐車場など必要な設備はそろっている |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きで日当たりが良く、住みやすい。設備も申し分ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは徒歩圏内にキンショーストアとハッスルがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
奈良女子大附属幼稚園がものすごく近い。 病院も充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【学園前駅に対する口コミ】閑静な住宅街です 夜の飲食店はありませんが、カフェなど、それなりの飲食可能なところはあります 塾が多く、教育面では十分ですし、夜の飲食店が少ない分、子供を安心して進学塾に通わせられると思います 駅も清潔感があり、さすが学園前！という感じです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 学園前駅
4.0
【メリット】 特急・快速・急行とすべて止まるので便利。
駅ビルもあり、飲食店もいくつか入ってい……
2019年10月 学園前駅
5.0
【メリット】 ・治安もよく、奈良の中では高級住宅街として知られている。
・ベッドタウンとしては……
2019年8月 学園前駅
3.0
【メリット】 駅前には商業施設が多数があります。バスターミナルの規模も大きくて、バスやタクシーの本数が多……
2017年6月 学園前駅
4.0
【メリット】 高級住宅街として知られる駅なので、パチンコ店などは周辺にないし、数年前に駅近くの団地が全て……
サンメゾン学園北一丁目エルドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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奈良市ランキング
 位(473物件中) |
奈良市学園北ランキング
位(7物件中) |
学園前駅ランキング
位(143物件中) |
サンメゾン学園北一丁目エルドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年1月） |
2階 | 西南西 |  |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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サンメゾン学園北一丁目エルドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 3 | 2021年10月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 4 | 2021年9月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2018年11月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2018年3月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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| 12 | 2016年12月 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 13 | 2016年10月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2016年4月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2016年1月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2015年7月 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 20 | 2015年1月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 21 | 2015年1月 | 2015年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2015年1月 | 2015年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | 78.72㎡ | 10.68㎡ | 3,676万円 | ＠155万円 | ＠47万円 | 12,200円 154円 |
6,313円 80円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンメゾン学園北一丁目エルドの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■奈良市学園北の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■学園前駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78.03～87.63㎡｜82.83㎡ | 3,935万円｜157万円/坪 |
| 2階～2階 | 73.32～95.62㎡｜82.59㎡ | 3,762万円｜150万円/坪 |
| 3階～3階 | 87.63～87.63㎡｜87.63㎡ | 3,780万円｜142万円/坪 |
| 4階～4階 | 73.32～73.32㎡｜73.31㎡ | 3,180万円｜143万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.55～78.03㎡｜72.42㎡ | 3,553万円｜162万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.55～95.62㎡｜78.94㎡ | 3,684万円｜154万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 74.03～74.03㎡｜74.03㎡ | 3,505万円｜156万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
