サンクレスト塚口
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2437
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
サンクレスト塚口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩4分
JR福知山線／塚口駅 徒歩4分
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利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『塚口駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目21-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
16戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
上坂部小学校
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中学校区域
大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
サンクレスト塚口の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サンクレスト塚口の【賃貸】物件情報
サンクレスト塚口の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【塚口駅に対する口コミ】こじんまりした駅ですが、構内に食べ物屋さんにコンビニ、花屋さんなどいくつかお店があってワクワクします。 特に花屋さんがおすすめで生花からドライフラワーまで、安価に手に入れられます。 伊丹線の電車は小さくてかわいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 塚口駅
5.0
【メリット】 阪急神戸線のちょうど大阪梅田と神戸三宮の真ん中に位置する駅で、アクセスがとても良いです。ま……
2021年10月 塚口駅
5.0
【メリット】 ここ数年で駅周辺の雰囲気がガラッと変わりました。前までは森永の工場があったのですが、今では……
2020年12月 塚口駅
3.0
【メリット】 阪急神戸線と阪急伊丹線が利用できます。駅前にスーパー、飲食店、銀行、コーヒー店などがありま……
2020年3月 塚口駅
4.0
【メリット】 阪神間なので、梅田方面にも三ノ宮方面にも出やすい。西宮北口あたりから人が沢山乗車するため、……
サンクレスト塚口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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尼崎市ランキング
 位(736物件中) |
尼崎市南塚口町ランキング
位(52物件中) |
塚口駅ランキング
位(165物件中) |
サンクレスト塚口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年12月 | 2026年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム |  |
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| 2 | 2023年11月 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 3 | 2023年10月 | 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 4 | 2023年6月 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2023年2月 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 9 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 平均 | 2階 | 66.94㎡ | 5.55㎡ | 2,493万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 14,662円 219円 |
16,630円 252円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレスト塚口の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■尼崎市南塚口町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■塚口駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.04～72.1㎡｜64.05㎡ | 2,400万円｜124万円/坪 |
| 2階～2階 | 64.51～64.51㎡｜64.51㎡ | 2,530万円｜130万円/坪 |
| 3階～3階 | 64.28～72.1㎡｜70.16㎡ | 2,558万円｜122万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.04～72.1㎡｜66.94㎡ | 2,493万円｜124万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
