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中古

アソシア諏訪野テラス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8267
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 15件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:7件
偏差値ランキング

久留米市
194物件中の順位

アソシア諏訪野テラスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 徒歩10分
    中央市場前バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『西鉄久留米駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県久留米市諏訪野町2577-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    80戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    西国分小学校

  • 中学校区域

    諏訪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    久留米市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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アソシア諏訪野テラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アソシア諏訪野テラスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

アソシア諏訪野テラスの口コミ・評判

2014年7月

たー&りーさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西鉄久留米駅まで徒歩１０分程度の距離です。
大通りに出ると、ファミレス（ココス・ピエトロ・ロイホ）やカラオケ（シダックス）、コンビニなどたくさんの施設があり、すべて徒歩１０分圏内です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 中央公園、青少年科学館があり、徒歩で行くことができます。
また、久留米市立図書館、石橋文化センターも近くにあり、ファミリーにはとても住みやすい土地です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 毎日、管理人さんがエントランス、駐車場、マンション周りの掃除を行ってくれているので、とても綺麗に保たれています。平面駐車場なので、すぐに出し入れできるのが良いです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井が高く、部屋が広く開放感を味わうことができます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ドラモリ・セブン・マルキョウ・サンリブが近くにあります。車を使えば、ビックやサニーにも近いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 人気の久留米あかつき幼稚園が近くにあり、マンションの前まで通園バスが送迎してくれます。徒歩でも１０~１５分で行ける距離です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

tokakiさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 久留米の中心地である西鉄久留米駅が近くて便利です
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 西鉄久留米駅が徒歩１０分圏内で近くて通勤に便利
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場がすべて平置きなので、イライラがなく、故障の心配もありません
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット テラスからの高良山が見えて眺望がとっても良い
買い物・飲食店充実度 3 メリット 西鉄久留米駅周辺と目の前の市場内の食堂など食事処には困らない
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 久留米では諏訪野町が校区として最高と聞いてます

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅の中に複数のお店が入っていてお買い物ができます。
スーパーもあるので、主婦の方も安心です。
特急、普通、急行が止まる駅なので利用する人も多く、特急なら福岡天神まで３０分程度で着くので利便性も良いです。
バスも直結しているので、高齢者や車を持たない方にもたくさん利用されています。
駅の周りには飲み屋もたくさんあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 西鉄久留米駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ミスタードーナッツやダイソーなど他にも沢山の店舗があり駅での買い物などが出来ます！混雑もそ……

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（残り179文字）

2022年1月 西鉄久留米駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 バス乗り場が併設されており、1ヶ所から何本ものバスが出ています。目の前には一番街という飲み……

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（残り139文字）

2021年12月 西鉄久留米駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急もとまりとても便利です。
通学で利用していましたが乗り換えもしやすかったです……

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（残り155文字）

2021年10月 西鉄久留米駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 バスも出てて、よく使わせてもらってます。建物の中に食事をするところがあったり本屋さんがあっ……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アソシア諏訪野テラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

久留米市ランキング

位
(194物件中)

久留米市諏訪野町ランキング

位
(23物件中)

西鉄久留米駅ランキング

位
(113物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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アソシア諏訪野テラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年9月 5階 4LDK 南東 ー ー
2 2023年12月 2024年1月 12階 2LDK 南東 ー ー
3 2023年12月 2024年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
4 2023年11月 2023年12月 11階 3LDK 南東 ー ー
5 2023年4月 2023年5月 7階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2023年4月 2023年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
7 2023年3月 2023年3月 7階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2023年3月 2023年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
9 2023年2月 2023年2月 7階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2022年6月 2022年6月 4階 3LDK ー ー ー
11 2020年11月 2020年12月 4階 4SLDK 南東 角部屋 ー
12 2020年9月 2020年11月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
13 2020年9月 2020年10月 4階 4SLDK 南東 角部屋 ー
14 2019年10月 2019年10月 3階 4LDK 東 ー ー
15 2019年4月 2019年4月 12階 4LDK 南東 ー ー
16 2018年3月 2018年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
17 2018年3月 2018年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
18 2018年3月 2018年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
19 2017年9月 2017年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
20 2017年9月 2017年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
21 2017年5月 2017年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
22 2017年3月 2017年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
23 2016年12月 2017年3月 8階 3LDK 南東 ー ー

…残り3件
平均 5階 76.5㎡ 21.82㎡ 2,299万円 ＠99万円 ＠30万円 7,485円
99円		 6,354円
82円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アソシア諏訪野テラスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アソシア諏訪野テラスの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■久留米市諏訪野町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■久留米市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西鉄久留米駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 74.23～84.47㎡｜76.27㎡ 1,902万円｜82万円/坪
4階～6階 64.95～84.47㎡｜74.32㎡ 2,177万円｜97万円/坪
7階～9階 77.69～84.47㎡｜82.77㎡ 2,875万円｜114万円/坪
10階～11階 74.23～87.35㎡｜80.79㎡ 2,770万円｜112万円/坪
12階～13階 57.88～84.47㎡｜71.17㎡ 2,275万円｜106万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.88～87.35㎡｜76.68㎡ 2,325万円｜100万円/坪
東向き 84.47～84.47㎡｜84.47㎡ 2,050万円｜80万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アソシア諏訪野テラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 12階 2LDK 南東 57.88
2023年10月 6階 3LDK 南東 74.23
2023年10月 6階 3LDK 南東 70.6
2023年4月 3階 3LDK 南東 67.99
2023年2月 3階 3LDK 南東 67.99

…残り10件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アソシア諏訪野テラスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アソシア諏訪野テラスの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■久留米市諏訪野町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■久留米市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西鉄久留米駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 54.62～67.99㎡｜61.3㎡ 125,000円｜6,852円/坪
4階～6階 70.6～74.23㎡｜72.41㎡ 130,000円｜5,938円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 57.88～57.88㎡｜57.88㎡ 110,000円｜6,283円/坪
12階～13階 57.88～57.88㎡｜57.88㎡ 112,000円｜6,398円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.62～74.23㎡｜62.22㎡ 122,923円｜6,615円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 4 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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貸したい

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アソシア諏訪野テラスの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    セレンシオ諏訪野アートマージュ

    住所 福岡県久留米市諏訪野町2689番1号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分
    築年月 2015年2月
    階建 地上11階建
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 1161
  • 中古

    アーサー久留米グランセ

    アーサー久留米グランセの外観
    住所 福岡県久留米市諏訪野町2570番13号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分
    築年月 1998年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 6880
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
  • 中古

    アメイズ諏訪野パークテラス

    住所 福岡県久留米市諏訪野町2698番3号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩11分
    築年月 2016年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3893
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
  • 中古

    エイルマンション諏訪野町

    住所 福岡県久留米市諏訪野町2702番1号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分
    築年月 2006年12月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3729
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
  • 中古

    アーサー久留米エクシオ

    アーサー久留米エクシオの外観
    住所 福岡県久留米市諏訪野町2723番1号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩8分
    築年月 1991年8月
    階建 地上12階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3009
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アーサー久留米エクシオII 405
    割安
    アーサー久留米エクシオII 405     		1,850万円 74.1万円 82.47m² 4LDK 4階 南 706万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロフティ諏訪野II期

    住所 福岡県久留米市諏訪野町
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
  • 賃貸

    ロフティ諏訪野2期

    住所 福岡県久留米市諏訪野町
    築年数 2007年4月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    パークレーン六ツ門

    住所 福岡県久留米市六ツ門町
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩6分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 248

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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