サンパーク黒崎南レジデンス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4011
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市八幡西区 |
サンパーク黒崎南レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／黒崎駅 徒歩16分
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利用可能路線
『黒崎駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目12-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2011年11月
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総戸数
45戸
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
北九州市立鳴水小学校
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中学校区域
北九州市立黒崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サンパーク黒崎南レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サンパーク黒崎南レジデンスの【賃貸】物件情報
サンパーク黒崎南レジデンスの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅周辺は北九州市の副都心に指定されています。百貨店やショッピングセンターなどの商業施設がたくさん建ち並んでおり、とても暮らしに便利な地域です。鉄道もJRと筑豊電鉄が乗り入れており、市内や県内各地へのアクセス良好です。駅前に区役所や図書館などの公共施設が集中しいるのもうれしいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 黒崎駅
3.0
【メリット】 駅は最近綺麗になって清潔感が出た。
電車も色んな路線があり、割と間隔が短く電車に……
2021年10月 黒崎駅
5.0
【メリット】 最近建て替えられたのもあって改札がとてもきれい。副都心なので近くにたくさんの店や図書館、演……
2021年10月 黒崎駅
4.0
【メリット】 隣接のゴールド免許センターが便利です。免許更新は試験場に行かなくてはいけないし、混むので、……
2021年3月 黒崎駅
5.0
【メリット】 普通列車だけでなく、快速列車や特急列車も泊まり、北九州の小倉のベッドタウンとして、大変活気……
サンパーク黒崎南レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北九州市八幡西区ランキング
 位(226物件中) |
北九州市八幡西区岸の浦ランキング
位(4物件中) |
黒崎駅ランキング
位(104物件中) |
サンパーク黒崎南レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 |  |
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| 2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | |
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| 3 | 2021年11月 | 2022年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2021年4月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 7 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 8 | 2020年2月 | 2020年3月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 9 | 2019年11月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 10 | 2019年8月 | 2020年1月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 11 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 4SLDK | 南東 | ルーフバルコニー | |
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| 12 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 13 | 2019年1月 | 2019年8月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 14 | 2018年7月 | 2018年8月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 15 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 16 | 2016年11月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 17 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 18 | 2016年6月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 20 | 2016年5月 | 2016年6月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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| 21 | 2016年2月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 22 | 2015年12月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 角部屋 専用庭 |
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| 23 | 2015年11月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 24 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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| 25 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 26 | 2015年5月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 27 | 2015年5月 | 2015年11月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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| 28 | 2015年4月 | 2015年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 29 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 30 | 2015年3月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | 88.89㎡ | 19.99㎡ | 2,450万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 6,892円 77円 |
5,806円 65円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンパーク黒崎南レジデンスの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北九州市八幡西区岸の浦の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北九州市八幡西区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■黒崎駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.36～80.76㎡｜71.02㎡ | 1,958万円｜91万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.37～101.46㎡｜79.97㎡ | 2,174万円｜90万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 117.68～117.68㎡｜117.68㎡ | 3,287万円｜93万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.36～117.68㎡｜90.32㎡ | 2,486万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
