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HOME > 中古マンション > 香川県 > 高松市 > 木太町 > 林道駅 > アルファステイツ高松木太

中古

アルファステイツ高松木太

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5891
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 8件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
偏差値ランキング

高松市
332物件中の順位

アルファステイツ高松木太の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    琴電長尾線／林道駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『林道駅』　琴電長尾線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市木太町2003-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 総戸数

    50戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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アルファステイツ高松木太の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アルファステイツ高松木太の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

アルファステイツ高松木太の口コミ・評判

2021年6月

ちーさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 琴電長尾線林道駅が最寄りで徒歩で15分程。
マンション前の大きな通りを一直線に行けば着くので、子どもも歩いて行きやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 自転車や車を持っていれば、すぐ近くにスーパーはひしめきあっているし、ドラッグストアもあり生活するにはとても便利な場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 平日は雇われの管理人さんがいらっしゃるし、コールセンターも完備されている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット リビングが広く、部屋数もあるのでファミリーには特におすすめ。
防音に関しても隣の生活音はほぼ聞こえない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マルヨシ、マルナカ、ゆめマート等スーパーの激戦区。
車で10分以内に飲食店も沢山ある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校は木太小の学区。場所柄高松中心部にアクセスが良いので様々な学校に通いやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

はるれなさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 徒歩圏内にスーパーがあり、大体のものは手に入る。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くにスーパーやドラッグストア、飲食店は何軒もあって便利。瓦町、太田、林辺りへのアクセスも車で10分程なので行きやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 平日昼間は管理人が常駐し、お掃除など行ってくれている、宅配boxもあり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リビングの日当たり良好。
隣の居住音も聞こえず快適。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マルヨシ、マルナカ、ゆめマートとスーパーの激戦区、飲食店も多数あり。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに病院、公園、学校あり。とにかく中心エリアへのアクセスが良いのでどの施設へ行くにも行きやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【林道駅に対する口コミ】駅は住宅地の中にありますが、近くにはスーパーマーケットや病院、学校等も集まっており、非常に利用しやすいです。
また、琴平電鉄の他の沿線に乗り換えができ、高松中心部にある瓦町駅まで二駅で190円で利用できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 林道駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 無人駅で、トイレ有り、自動販売機3台、ゴミ箱有り、清掃する人がいるのできれいです、駐輪場も……

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（残り142文字）

2021年10月 林道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高松市内で人口が1番多い木太町の中心地に立地している駅なので、自家用車を持っていない私でも……

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（残り220文字）

2020年5月 林道駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街にあり駅周辺にはスーパーや塾などがあるため子供も学校帰りに利用しやすくなっている。<……

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（残り123文字）

2019年9月 林道駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 すぐ横に交番があるので治安の面ではそれほど心配はない。また目の前が幹線道路なので、歩道も広……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファステイツ高松木太の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

高松市ランキング

位
(332物件中)

高松市木太町ランキング

位
(33物件中)

林道駅ランキング

位
(14物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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アルファステイツ高松木太の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年5月 6階 3LDK 南 ー ー
2 2024年7月 2024年9月 1階 3SSLDK 南 角部屋
専用庭		 ー
3 2024年4月 2024年7月 4階 3LDK 南 ー ー
4 2023年6月 2023年7月 9階 3LDK 南 ー ー
5 2022年11月 2023年6月 9階 3LDK 南 ー ー
6 2021年12月 2022年1月 4階 3LDK 南 ー ー
7 2019年4月 2019年6月 4階 3SLDK 南 角部屋 ー
8 2019年4月 2019年4月 8階 3LDK 南 ー ー
9 2018年12月 2019年3月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2018年11月 2019年2月 8階 3LDK 南 ー ー
11 2018年10月 2019年6月 4階 3SLDK 南 角部屋 ー
12 2018年3月 2018年10月 4階 3SLDK 南 角部屋 ー
13 2017年7月 2017年7月 2階 ー 南 ー ー
14 2016年9月 2016年9月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2016年7月 2016年8月 3階 3LDK 南 ー ー
16 2015年6月 2015年9月 9階 3LDK 南 ー ー
17 2015年5月 2015年6月 10階 3SLDK 南 角部屋 ー
18 2014年7月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
19 2013年11月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
20 2013年6月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
平均 5階 93.07㎡ 17.54㎡ 2,293万円 ＠82万円 ＠25万円 14,094円
151円		 5,617円
60円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アルファステイツ高松木太の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルファステイツ高松木太の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■高松市木太町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■高松市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■林道駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 91.44～97.17㎡｜92.87㎡ 2,227万円｜79万円/坪
3階～4階 90.96～97.17㎡｜94.64㎡ 2,374万円｜83万円/坪
5階～6階 91.44～91.44㎡｜91.44㎡ 2,350万円｜84万円/坪
7階～8階 91.44～91.44㎡｜91.44㎡ 2,215万円｜80万円/坪
9階～10階 90.84～97.17㎡｜92.57㎡ 2,280万円｜81万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 90.84～97.17㎡｜93.07㎡ 2,293万円｜81万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アルファステイツ高松木太の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 1階 3LDK 南 91.44
2023年9月 1階 3LDK 南 91.44
2020年2月 4階 3LDK 南 91.44
2019年11月 9階 3LDK ー 91.44
2019年10月 9階 3LDK ー 91.44

…残り3件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アルファステイツ高松木太の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルファステイツ高松木太の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■高松市木太町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■林道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 91.44～91.44㎡｜91.44㎡ 125,000円｜4,520円/坪
3階～4階 91.44～91.44㎡｜91.44㎡ 130,000円｜4,700円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 91.44～91.44㎡｜91.44㎡ 102,500円｜3,706円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 91.44～91.44㎡｜91.44㎡ 130,000円｜4,701円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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アルファステイツ高松木太の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    J′CITYレインボー通り

    住所 香川県高松市木太町
    最寄駅 琴電琴平線 三条駅 徒歩30分
    築年月 2003年12月
    階建 地上14階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 635
  • 中古

    ポレスター木太グレイス

    ポレスター木太グレイスの外観
    住所 香川県高松市木太町
    最寄駅 琴電志度線 春日川駅 徒歩8分
    築年月 2019年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 15
    偏差値 51
    アクセス数 1388
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ポレスター木太グレイス
    割安
    ポレスター木太グレイス     		2,150万円 98.8万円 71.91m² 3LDK 2階 南 45万円
    割安
  • 中古

    サーパス木太北部小グランテラス

    サーパス木太北部小グランテラスの外観
    住所 香川県高松市木太町
    最寄駅 琴電志度線 春日川駅 徒歩9分
    築年月 2020年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    偏差値 51
    アクセス数 400
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サ−パス木太北部小グランテラス
    高資産価値・割安
    サ−パス木太北部小グランテラス     		2,680万円 112.7万円 78.57m² 3LDK 2階 南 19万円
    割安
  • 中古

    ジェイシティレインボー通り

    住所 香川県高松市木太町162番3号
    最寄駅 琴電長尾線 林道駅 徒歩25分
    築年月 2003年12月
    階建 地上14階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 5984
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
  • 中古

    サーパス木太南

    住所 香川県高松市木太町1272番1号
    最寄駅 琴電長尾線 林道駅 徒歩6分
    築年月 2005年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 6950

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  • 賃貸

    パルムハウス 103号

    住所 香川県高松市木太町
    交通 琴電志度線 沖松島駅 徒歩12分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    アーバンハイツ28

    住所 香川県高松市木太町
    交通 琴電長尾線 長尾駅 徒歩5分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    スクエア今里

    住所 香川県高松市今里町1丁目438番
    交通 JR高徳線 栗林駅 徒歩7分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1885
  • 賃貸

    ガーデンセプト桜町

    住所 香川県高松市桜町2丁目7番8号
    交通 琴電琴平線 栗林公園駅 徒歩5分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1171

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