ヴェルディ東尾道
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5266
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:34件 デメリット:34件 特徴:15件 |
| 偏差値ランキング |
尾道市 |
ヴェルディ東尾道の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東尾道駅 徒歩3分
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利用可能路線
『東尾道駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県尾道市高須町2丁目4781-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2009年10月
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総戸数
35戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴェルディ東尾道の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴェルディ東尾道の【賃貸】物件情報
ヴェルディ東尾道の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ヴェルディ東尾道はJR山陽本線東尾道駅より南へ徒歩3分という好立地にあります。駅の近くには「アプコ高須薬局」や「はるやま尾道店」といったショップがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションから南へ約200メートルのところには「尾道東公園」が、さらに南へ300メートルほど行けば、瀬戸内海の大海原が広がっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 茶色い外観が印象的な12階建てマンションです。駐車場完備でオートロック、防犯カメラも装備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチンや食器洗い乾燥機、浴室乾燥機などの嬉しい設備付です。室内は比較的高級感のある落ち着いた雰囲気を演出しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンションから南へ約100メートルのところには「喫茶 遊遊」、その東約100メートルのところには鉄板焼き店「鉄板Yaまめ」があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 最寄駅近くには「東尾道駅前郵便局」や「尾道警察署高須交番」があります。またマンションから東へ約100メートルのところには「古島整形外科」があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【東尾道駅に対する口コミ】北側・南側どちらも入り口があるのでどちらからでも出入りできます。 混み合う駅ではないので、問題なく利用できます。 小さな駅ですが、割としっかりしたトイレあり。階段を上がった、改札横にあります。男女に分かれてて、女子トイレは個室が2つあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【東尾道駅に対する口コミ】近くに内科・小児科・眼科などの病院や、24時間営業のスーパーがある。 また、guや100均などの施設も徒歩5～10分圏内にあり、利便性が高い。 アパートやマンション、幼稚園・保育園も多くあり、利用しやすい地域にある。 駅のすぐ近くに交番（派出所）もあるので、安心感も高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【東尾道駅に対する口コミ】近隣に高校があるため、多くの高校生が利用しています。そのせいもあってか、交通のアクセスは比較的しやすい駅なのではないかと思っております。また、コンビニなどもしっかりとあるため高校生にとってはいい駅なのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 東尾道駅
4.0
【メリット】 駅近に住居が有る為、電車の発着音が大きく騒がしいと思う反面、以前の家だと静かすぎて明かりも……
2020年12月 東尾道駅
2.0
【メリット】 駅前にはコンビニ等はなく静かな駅です。ロータリーも広く車の乗り降りがしやすいです。近くに郵……
2020年10月 東尾道駅
5.0
【メリット】 近くに内科・小児科・眼科などの病院や、24時間営業のスーパーがある。
また、gu……
2020年1月 東尾道駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街で、大型スーパーなどへのアクセスもよい、近隣は新興住宅街で、平坦で整備されたき……
ヴェルディ東尾道の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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尾道市ランキング
 位(22物件中) |
尾道市高須町ランキング
位(7物件中) |
東尾道駅ランキング
位(7物件中) |
ヴェルディ東尾道の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 2019年8月 | 8階 | 4LDK | 西 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 4 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 5 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 89.3㎡ | 33.04㎡ | 2,508万円 | ＠93万円 | ＠29万円 | 10,960円 122円 |
7,858円 87円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尾道市高須町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尾道市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東尾道駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 86.09～90.55㎡｜88.77㎡ | 2,420万円｜90万円/坪 |
| 4階～6階 | 90.55～90.55㎡｜90.55㎡ | 2,500万円｜91万円/坪 |
| 7階～8階 | 89.67～89.67㎡｜89.67㎡ | 2,780万円｜102万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.09～90.55㎡｜88.32㎡ | 2,440万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 89.67～89.67㎡｜89.67㎡ | 2,780万円｜102万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
