アルファライフ松島公園２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4319
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
高松市 |
アルファライフ松島公園２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電長尾線／花園駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『花園駅』 琴電長尾線
-
所在地(住所)
香川県高松市多賀町2丁目10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2010年2月
-
総戸数
54戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
高松市立花園小学校
-
中学校区域
高松市立玉藻中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アルファライフ松島公園２の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
アルファライフ松島公園２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「アルファライフ松島公園２」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
アルファライフ松島公園２の【賃貸】物件情報
アルファライフ松島公園２の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄駅はことでん花園駅、ことでん瓦町となりますが、街中なので自転車があればどこでもいけます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 個人経営の医院が多い。大通りからは中なので車の騒音はありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | トランクルームあり、エントランスなどもきれい。オートロックです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内は綺麗です。フロアが白めのフローリングでインテリアも合わせやすい。お風呂も広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | うどん屋さん、パン屋さん、洋食店色々あります。オススメはスマイリーという洋食屋さん。徒歩1分？くらいで行けます。以前はスーパーがありませんでしたが、近くの瓦町フラッグにスーパーが入ったので便利になりました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 専門の夜間救急、子どもの遊び施設高松ミライエ、松島公園など近くベビーカーで行ける範囲なので子育てには良い環境です。幼稚園や小学校も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
てらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 転勤族が多く、ファミリー層向け。徒歩5分以内に公園、図書館、子ども遊び施設、スーパー、薬局とすべて揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
ひでさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 駅まで4分とあるが大通りを渡るので不安。多分使わない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
|
メリット | もう少し飲食店が欲しい、会社とかがおおい |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
|
メリット | 外廊下のためサムイ。風も直接受ける。カバーが欲しい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
無評価
|
メリット | 室内はキレイ。もう少しベランダが広ければいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
|
メリット | うどん屋さんが近いくらい。パン屋があるがまだいけてません |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
公園という名の運動場があります。走る子にはいいかと思います 車の通りも少ない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 花園駅
5.0
【メリット】 ・近くにスーパーマーケット、大型の薬局がある。
・通勤時間帯を除くと乗車人数が少……
2021年10月 花園駅
3.0
【メリット】 スーパーやドラッグストアがすぐ近くにあるので買い物に便利。通勤ラッシュの時間帯以外はさほど……
2021年10月 花園駅
5.0
【メリット】 結構な割合で向かう先は瓦町だと思うが、歩くにはしんどいが、電車に乗ってとなると、待ち時間や……
アルファライフ松島公園２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
高松市ランキング
 位(332物件中) |
高松市多賀町ランキング
位(3物件中) |
花園駅ランキング
位(11物件中) |
アルファライフ松島公園２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 62.21 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | 64.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 10階 | 2LDK | ー | 64.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 9階 | 3LDK | ー | 63.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 6階 | 3LDK | ー | 62.21 | |
|
|
|
|
|
|
…残り53件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アルファライフ松島公園２の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■高松市多賀町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■高松市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■花園駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.51～64.21㎡｜59.55㎡ | 92,666円｜5,152円/坪 |
| 3階～4階 | 54.51～63.71㎡｜61.44㎡ | 95,428円｜5,137円/坪 |
| 5階～6階 | 58.71～64.21㎡｜62.15㎡ | 96,666円｜5,141円/坪 |
| 7階～8階 | 54.51～64.21㎡｜60.31㎡ | 96,375円｜5,289円/坪 |
| 9階～10階 | 54.51～64.21㎡｜62.04㎡ | 97,900円｜5,217円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 54.51～64.21㎡｜61.11㎡ | 95,722円｜5,184円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
