ロイヤルガーデン南前川
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6417
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
徳島市 |
ロイヤルガーデン南前川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／徳島駅 徒歩12分
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利用可能路線
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市南前川町2丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
37戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
徳島市立助任小学校
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中学校区域
徳島市立徳島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルガーデン南前川の【賃貸】物件情報
ロイヤルガーデン南前川の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【徳島駅に対する口コミ】徳島県では一番大きな駅で回りにもショッピングセンターや食事ができる環境下にあります。徳島市にあることもあり企業も近くに沢山あるので通勤で使われるかたが多く交通の便もいいと思います。徳島県と言えば阿波おどりですが、駅近くに阿波おどり会館もあり公演観たい観光客の方も使いやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【徳島駅に対する口コミ】徳島駅は徳島県最大の駅です 駅周辺にはホテルやショッピングセンターがたくさんあり、駅の近くには大きくて美しい公園があり、駅のスタッフはフレンドリーでとても熱心です。 改札口の隣には徳島名物店があり、毎年阿波織祭りが開催され、駅はどんどん賑わっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 徳島駅
2.0
【メリット】 飲食店や宿泊施設は充実している。高速バス乗り場や市バス乗り場も近くにあるので乗り換えが分か……
2018年8月 徳島駅
3.0
【メリット】 汽車（電車ではありません）、駅の混雑ともにそれほどでもありません。旅行会社、お土産コーナー……
2018年3月 徳島駅
4.0
【メリット】 徳島の中心駅です。他の県から引っ越してきて土地勘がない人は、まずはこのエリアに住むと良いと……
2018年2月 徳島駅
3.0
【メリット】 駅にクレメントという商業施設とホテルが併設され、近くにそごう徳島店があります。駅を出ると、……
ロイヤルガーデン南前川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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徳島市ランキング
 位(115物件中) |
徳島市南前川町ランキング
位(3物件中) |
徳島駅ランキング
位(60物件中) |
ロイヤルガーデン南前川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年10月 | 2026年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2013年8月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 6階 | 73.22㎡ | 13.36㎡ | 2,420万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 4,090円 56円 |
3,600円 49円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルガーデン南前川の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■徳島市南前川町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■徳島市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■徳島駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 75.5～75.5㎡｜75.5㎡ | 2,580万円｜112万円/坪 |
| 5階～6階 | 68.68～68.68㎡｜68.68㎡ | 2,380万円｜114万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 75.5～75.5㎡｜75.5㎡ | 2,300万円｜100万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.68～75.5㎡｜73.22㎡ | 2,420万円｜109万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
