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中古

アメニティ長野

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6618
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:172件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約37万円/坪 賃料:約3803円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約12.65％
偏差値ランキング

河内長野市
60物件中の順位

アメニティ長野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄長野線／河内長野駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『河内長野駅』　近鉄長野線　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府河内長野市向野町769 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    455戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    長野小学校

  • 中学校区域

    長野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    河内長野市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ノバティ長野」約1120m ●「河内長野駅」約1150m ●「サンクス」約470m

    棟構成
    １号棟～１７号棟

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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アメニティ長野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アメニティ長野の【賃貸】物件情報

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アメニティ長野の口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅の河内長野駅は、南海高野線と近鉄南大阪線の2つの路線があり、徒歩20分圏内です。自転車や原動機付自転車の場合は、10分圏内です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 元々、雑木林地帯だった場所を開発して建てられたマンションのため、閑静な住宅街です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 全部で17棟もあり、マンションの敷地内が一つの街のような外観です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダは全て南向に設置されており、日当たりは良好です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションの敷地外に、すぐコンビニがあります。また、ユニクロやダイソーも徒歩圏内にあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 市立長野小学校、長野中学校が近くにあり、徒歩圏内です。
病院も、寺本記念病院が近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

さくらちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅からほどほど近い。値段も安く、買いやすい。河内長野駅は急行が止まるので良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

さくらちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット メゾネットになっていて優雅な気分になりました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【河内長野駅に対する口コミ】ショッピングセンターが駅と直結なので、帰りにスーパーなどに寄る事ができて便利です。また、割と大きめな窓口があり、PiTaPaや定期券のことなどわからないことがあれば窓口で問い合わせし教えてもらえたのが良かったです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 河内長野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のノバティながのがあります。スーパー、ケーキ屋、100円均一、本屋、服屋などさまざま……

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（残り121文字）

2019年12月 河内長野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 河内長野駅は近鉄と南海高野線があり
南海高野線の方は、大阪の主要駅の一つである難……

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（残り463文字）

2019年12月 河内長野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 関西スーパー、丸源、オークワ、DUOといった店で買い物をすることが出来ます。なんばまで30……

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（残り120文字）

2019年9月 河内長野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行等でも始発になることが多く、時間によっては座ることが可能。
最近エスカレータ……

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（残り223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アメニティ長野の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

河内長野市ランキング

位
(60物件中)

河内長野市向野町ランキング

位
(17物件中)

河内長野駅ランキング

位
(27物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,102万円

推定相場坪単価37万円/坪

推定相場㎡単価11万円/㎡

想定賃料　　11.0　～　12.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,613円～3,994円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　12.65％
価格帯別判定 i

アメニティ長野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,184 ～ 1,212万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,129 ～ 1,184万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,074 ～ 1,129万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,019 ～ 1,074万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 964 ～ 1,019万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

河内長野市 39位 / 48物件中
河内長野市向野町 6位 / 7物件中
河内長野駅 15位 / 16物件中

坪賃料ランキング

河内長野市 11位 / 17物件中
河内長野市向野町 1位 / 1物件中
河内長野駅 4位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,062～1,116万円

※中央値：1,089万円

予測坪単価：36万円/坪

予測㎡単価：11万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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アメニティ長野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年4月 販売中 14階 5LDK 南 ー ー
2 2026年3月 2026年4月 14階 5LDK 南 ー ー
3 2026年2月 2026年3月 6階 4SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2026年2月 2026年3月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
5 2026年1月 2026年1月 6階 4SLDK 南東 角部屋 ー
6 2025年10月 2025年11月 5階 4SLDK 南 ルーフバルコニー ー
7 2025年8月 2026年1月 6階 4SLDK 南東 角部屋 ー
8 2025年7月 2025年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
9 2025年4月 2025年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
10 2025年3月 2025年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
11 2025年3月 2026年3月 14階 5LDK 南 ー ー
12 2024年12月 2025年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
13 2024年11月 2024年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
14 2024年10月 2024年12月 5階 4SLDK 南 ルーフバルコニー ー
15 2024年10月 2024年12月 2階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
16 2024年8月 未調査 4階 4SLDK ー ー ー
17 2024年8月 2025年10月 5階 4SLDK 南 ー ー
18 2024年7月 2024年9月 11階 3LDK 南東 ー ー
19 2024年7月 2025年5月 1階 4LDK 南西 ー ー
20 2024年7月 2024年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
21 2024年4月 2024年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
22 2024年3月 2024年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
23 2024年1月 2024年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
24 2023年11月 2023年12月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
25 2023年11月 2024年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
26 2023年7月 2023年9月 6階 4DK 南東 ー ー
27 2023年7月 2023年8月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
28 2023年7月 2023年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
29 2023年5月 2023年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
30 2023年3月 2023年10月 2階 3LDK ー ー ー
31 2023年3月 2023年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
32 2023年3月 2023年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
33 2022年12月 2023年1月 8階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
34 2022年11月 2023年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
35 2022年10月 2023年4月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
36 2022年9月 2022年9月 6階 3LDK 南東 ー ー
37 2022年8月 2022年9月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
38 2022年7月 2022年7月 2階 3LDK ー ー ー
39 2022年7月 2022年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
40 2022年5月 2022年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
41 2022年4月 2022年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
42 2022年4月 2022年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
43 2022年4月 2022年4月 11階 3LDK 東 ー ー
44 2022年3月 2022年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
45 2022年2月 2022年4月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
46 2022年1月 2022年3月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
47 2021年12月 2022年1月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
48 2021年11月 2022年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
49 2021年10月 2022年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
50 2021年10月 2022年1月 11階 3LDK 東 ー ー
51 2021年8月 2021年8月 2階 3LDK ー ルーフバルコニー ー
52 2021年8月 2021年12月 3階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
53 2021年8月 2021年8月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
54 2021年5月 2021年8月 6階 3LDK 南東 ー ー
55 2021年5月 2021年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
56 2021年4月 2021年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
57 2021年3月 2021年5月 3階 4LDK ー ー ー
58 2021年3月 2021年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
59 2021年1月 2021年3月 4階 4SLDK 南東 角部屋 ー
60 2020年10月 2020年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
61 2020年10月 2020年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
62 2020年9月 2020年9月 3階 4LDK ー ー ー
63 2020年9月 2020年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
64 2020年9月 2020年9月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
65 2020年8月 2020年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
66 2020年7月 2020年9月 3階 4LDK ー ー ー
67 2020年6月 2020年10月 12階 3LDK 南東 ー ー
68 2020年5月 2020年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
69 2020年5月 2020年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
70 2020年4月 2020年6月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
71 2020年4月 2020年7月 12階 3LDK 南東 リフォーム ー
72 2020年4月 2020年4月 4階 3LDK 北東 角部屋 ー
73 2020年3月 2020年4月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
74 2020年3月 2020年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
75 2019年12月 2020年3月 12階 3LDK 南東 ー ー
76 2019年11月 2019年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
77 2019年11月 2019年12月 12階 3LDK 南東 ー ー
78 2019年10月 2019年11月 13階 4LDK 南 ー ー
79 2019年9月 2019年10月 8階 3LDK 南東 ー ー
80 2019年9月 2019年11月 11階 3LDK 南東 ー ー
81 2019年8月 2019年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
82 2019年6月 2019年6月 9階 4SK 南西 ー ー
83 2019年4月 2019年4月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
84 2019年3月 2019年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
85 2019年2月 2019年2月 1階 4LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
86 2019年2月 2019年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
87 2018年11月 2019年2月 1階 4LDK 南東 ー ー
88 2018年9月 2018年10月 13階 4LDK 南 ー ー
89 2018年7月 2018年9月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
90 2018年7月 2018年7月 1階 4LDK 南東 専用庭 ー
91 2018年5月 2018年6月 9階 3LDK 南東 ー ー
92 2018年3月 2018年5月 9階 3LDK 南東 ー ー
93 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
94 2017年11月 2018年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
95 2017年10月 2018年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
96 2017年10月 2017年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
97 2017年8月 2017年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
98 2017年7月 2017年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
99 2017年6月 2017年10月 12階 4LDK 南東 角部屋 ー
100 2017年4月 2017年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
101 2017年3月 2017年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
102 2017年2月 2017年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
103 2017年2月 2017年3月 5階 3LDK 南 ー ー
104 2016年11月 2016年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
105 2016年9月 2016年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
106 2016年9月 2016年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
107 2016年9月 2016年12月 12階 3LDK ー ー ー
108 2016年9月 2016年9月 4階 3LDK 南 ー ー
109 2016年9月 2016年10月 12階 4DK 南東 ー ー
110 2016年7月 2016年11月 12階 3LDK 南 ー ー
111 2016年7月 2016年8月 1階 4SLDK 南 ー ー
112 2016年6月 2016年7月 11階 3LDK 南東 ー ー
113 2016年6月 2016年7月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
114 2016年6月 2016年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
115 2016年5月 2016年6月 12階 3LDK 南東 ー ー
116 2016年5月 2016年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
117 2016年4月 2016年8月 12階 3LDK ー ー ー
118 2016年3月 2016年4月 4階 4SLDK 南東 ルーフバルコニー ー
119 2016年3月 2016年5月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
120 2016年3月 2016年5月 5階 4SLDK 南東 ー ー
121 2016年3月 2016年8月 12階 4DK 南東 ー ー
122 2016年2月 2016年5月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
123 2016年2月 2016年6月 6階 ー 南東 リフォーム ー
124 2016年2月 2016年4月 1階 4LDK 南東 ー ー
125 2016年2月 2016年3月 7階 5LDK 東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
126 2016年1月 2016年3月 12階 3LDK 南東 ー ー
127 2016年1月 2016年1月 7階 5SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
128 2015年12月 2016年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
129 2015年12月 2016年2月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
130 2015年12月 2015年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
131 2015年11月 2016年1月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
132 2015年11月 2016年2月 2階 3LDK ー ー ー
133 2015年11月 2015年12月 4階 4SLDK 南東 ルーフバルコニー ー
134 2015年11月 2016年4月 5階 4LDK 南東 ルーフバルコニー ー
135 2015年11月 2016年1月 7階 3LDK 南東 ー ー
136 2015年11月 2016年3月 5階 4SLDK 南東 ー ー
137 2015年11月 2016年6月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
138 2015年11月 2016年9月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
139 2015年11月 2016年3月 4階 4SLDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
140 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK ー ー ー
141 2015年8月 2015年11月 5階 4SLDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
142 2015年8月 2015年11月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
143 2015年8月 2015年10月 1階 4LDK 南東 ー ー
144 2015年8月 2015年9月 1階 4LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
145 2015年7月 2015年11月 12階 3LDK 南東 ー ー
146 2015年7月 2015年11月 7階 5SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
147 2015年6月 2015年11月 2階 3LDK ー ー ー
148 2015年6月 2015年6月 1階 4SLDK 南東 リフォーム ー
149 2015年5月 2015年11月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
150 2015年5月 2015年11月 4階 4SLDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
151 2015年5月 2015年7月 5階 4SLDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
152 2015年5月 2015年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
153 2015年5月 2015年7月 1階 4LDK 南東 ー ー
154 2015年4月 2015年11月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
155 2015年4月 2015年4月 7階 3LDK 南東 ー ー
156 2015年4月 2015年6月 10階 5LDK 南 角部屋 ー
157 2015年2月 2015年2月 8階 3LDK 南東 ー ー
158 2014年12月 2015年5月 2階 3LDK 北西 ー ー
159 2014年12月 2015年7月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
160 2014年12月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
161 2014年11月 ー 13階 3LDK 南東 ー ー
162 2014年9月 ー 2階 3LDK 北西 ー ー
163 2014年9月 ー 13階 3LDK 南東 ー ー
164 2014年9月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
165 2014年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
166 2014年7月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
167 2014年6月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
168 2014年4月 ー 14階 5LDK 南東 ー ー
169 2014年1月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
170 2013年11月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
171 2013年10月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
172 2013年6月 ー 4階 3LDK 東 ー ー

…残り152件
平均 4階 86.88㎡ 19.24㎡ 997万円 ＠39万円 ＠12万円 10,104円
116円		 11,409円
131円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アメニティ長野の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アメニティ長野の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■河内長野市向野町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■河内長野市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■河内長野駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 71.73～103.78㎡｜87.09㎡ 1,056万円｜40万円/坪
4階～6階 68.88～107.2㎡｜88.78㎡ 960万円｜36万円/坪
7階～9階 73.29～115.2㎡｜84.41㎡ 1,039万円｜40万円/坪
10階～12階 77.25～78㎡｜77.44㎡ 796万円｜34万円/坪
13階～15階 77.25～121.36㎡｜98.53㎡ 1,098万円｜38万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.73～121.36㎡｜86.82㎡ 989万円｜38万円/坪
東向き 68.88～115.2㎡｜87.53㎡ 1,004万円｜37万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 78～78.54㎡｜78.36㎡ 1,031万円｜44万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 1 80 0 21 5 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 16 0 32 6 2 3 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 2 2 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アメニティ長野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 3LDK 南東 71.82
2024年3月 2階 3SLDK ー 95.17
2024年2月 2階 3SLDK ー 95.17
2023年3月 2階 3LDK ー 98.81
2022年6月 2階 3LDK 東 91.17

…残り25件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アメニティ長野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アメニティ長野の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■河内長野市向野町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■河内長野市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■河内長野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 71.73～98.84㎡｜93.94㎡ 77,670円｜2,745円/坪
4階～6階 71.82～75.25㎡｜72.31㎡ 68,000円｜3,112円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 71.82～77.25㎡｜75.44㎡ 71,333円｜3,131円/坪
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.73～98.84㎡｜84.27㎡ 73,147円｜2,904円/坪
東向き 91.17～91.17㎡｜91.17㎡ 72,000円｜2,611円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 11 0 7 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 11 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    アメニティ長野６号棟

    住所 大阪府河内長野市向野町769番
    最寄駅 近鉄長野線 河内長野駅 徒歩13分
    築年月 1990年3月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2181
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 847万円
    40万円
    13万円
  • 中古

    アメニティ長野４号棟

    住所 大阪府河内長野市向野町769番
    最寄駅 近鉄長野線 河内長野駅 徒歩13分
    築年月 1991年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1937
  • 中古

    アメニティ長野１５号棟

    住所 大阪府河内長野市向野町769番
    最寄駅 近鉄長野線 河内長野駅 徒歩15分
    築年月 1990年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3796
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 868万円
    41万円
    13万円
  • 中古

    アメニティ長野９号棟

    住所 大阪府河内長野市向野町769番
    最寄駅 近鉄長野線 河内長野駅 徒歩13分
    築年月 1991年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2020
  • 中古

    アメニティ長野５号棟

    住所 大阪府河内長野市向野町769番
    最寄駅 近鉄長野線 河内長野駅 徒歩13分
    築年月 1990年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2321
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 698万円
    33万円
    10万円

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    エスポワール岩湧

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    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
  • 賃貸

    リヴィエール長野

    住所 大阪府河内長野市向野町747番
    交通 近鉄長野線 河内長野駅 徒歩10分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1118
  • 賃貸

    メルベーユ

    住所 大阪府河内長野市本町5番10号
    交通 近鉄長野線 河内長野駅 徒歩3分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
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  • 賃貸

    アドミラール

    アドミラールの外観
    住所 大阪府河内長野市市町262番
    交通 近鉄長野線 汐ノ宮駅 徒歩6分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上2階建
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドミラール アドミラール 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 58m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    グランドール

    住所 大阪府河内長野市千代田南町3番9号
    交通 南海高野線 千代田駅 徒歩3分
    築年数 1991年3月
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    口コミ数 0
    アクセス数 254

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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