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中古

プレシス読売ランド

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 8424
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:39件
中古:58件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 9件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

川崎市多摩区
490物件中の順位

プレシス読売ランドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『読売ランド前駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目12-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    2014年7月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    川崎市立生田小学校

  • 中学校区域

    川崎市立生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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【プレシス読売ランドの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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プレシス読売ランドの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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プレシス読売ランドの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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プレシス読売ランドの口コミ・評判

2021年9月

マイルさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 読売ランド前駅のすぐ側なので通勤が凄く楽だった。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅近なので駅まで1分かからない。雨の日に傘を忘れても大丈夫♪
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックはあるので月並みのセキュリティはあるかと。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の中の一つ一つの設備はいい為、安っぽさはない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット マック、日高屋があるのが唯一救いである。
スーバーは高いが小田急OXがある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 快活クラグが近くにあるので漫画やビリヤードはいつでも行ける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【読売ランド前駅に対する口コミ】普段は静かめで落ち着きがあり、都心だけでなくどこに行くにもアクセスが便利。登戸に快速急行が止まる様になったので、新宿へ30分もかからず行ける。ファストフードや居酒屋さん、パン屋さんなどの飲食店もあるしドラッグストアもあり便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 読売ランド前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 よみうりランドまで、一応徒歩で行くことができる。小田急線のみが停車する。よみうりランドは、……

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（残り139文字）

2020年4月 読売ランド前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐ、商店街がありOdakyu OXやファミリーマートがあり、生活に必要なものは……

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（残り122文字）

2019年4月 読売ランド前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小田急小田原線のよみうりランド駅は駅前は田舎な感じです。最近ファミリーさんが多く住んでいま……

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（残り144文字）

2018年11月 読売ランド前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にドラッグストアやスーパーなどが集まっているので、会社帰りなどに買い物がしやすいです。……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレシス読売ランドの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市多摩区ランキング

位
(490物件中)

川崎市多摩区西生田ランキング

位
(22物件中)

読売ランド前駅ランキング

位
(84物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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プレシス読売ランドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2014年7月）		 1階 南
1階 南
1階 南
2階 南
2階 南
2階 南
2階 南
3階 南
4階 南
4階 南
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プレシス読売ランドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年11月 2階 2SLDK 南 ー ー
2 2023年4月 2023年7月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2023年3月 2023年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2022年12月 2023年1月 -1階 2LDK 西 角部屋 ー
5 2022年12月 2023年6月 -1階 3LDK 南 ー ー
6 2022年12月 2023年2月 2階 2SLDK 南 ー ー
7 2022年11月 2022年12月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
8 2022年10月 2022年10月 3階 3LDK 南 ー ー
9 2022年9月 2022年10月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
10 2022年8月 2022年11月 1階 2SLDK 南東 ー ー
11 2022年6月 2022年10月 -1階 2LDK 西 角部屋 ー
12 2022年6月 2022年6月 2階 1LDK 南 ー ー
13 2022年4月 2022年4月 1階 3LDK 西 ー ー
14 2022年4月 2022年12月 1階 3LDK 南 ー ー
15 2022年2月 2022年7月 -1階 2SLDK 南 ー ー
16 2022年1月 2022年4月 1階 3LDK 南 ー ー
17 2022年1月 2022年2月 3階 3LDK 南 ー ー
18 2021年11月 2021年11月 2階 3LDK 西 ー ー
19 2021年11月 2022年7月 1階 3LDK 西 ー ー
20 2021年11月 2022年2月 -1階 2SLDK 南 ー ー
21 2021年10月 2021年10月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2021年9月 2021年10月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
23 2021年7月 2021年9月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2021年7月 2021年10月 1階 3LDK 南 ー ー
25 2021年2月 2021年2月 2階 2SLDK 南 ー ー
26 2021年1月 2021年2月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2021年1月 2021年5月 1階 2SLDK 南 ー ー
28 2020年11月 2021年4月 1階 3LDK 南 ー ー
29 2020年11月 2020年11月 3階 3LDK 西 ー ー
30 2020年10月 2021年5月 2階 2SLDK 南 ー ー
31 2020年10月 2020年10月 2階 2LDK 北 ー ー
32 2020年9月 2020年11月 1階 3LDK 西 角部屋 ー
33 2020年6月 2020年9月 2階 2SLDK 南 ー ー
34 2020年5月 2020年6月 1階 3LDK 南 ー ー
35 2020年4月 2020年4月 1階 3LDK 南 ー ー
36 2020年4月 2020年4月 1階 2LDK 西 角部屋 ー
37 2020年2月 2020年4月 2階 2LDK 西 ー ー
38 2020年2月 2020年2月 3階 3LDK 西 ー ー
39 2020年1月 2020年1月 2階 2LDK 西 ー ー
40 2019年12月 2020年2月 3階 2SLDK 南 ー ー
41 2019年12月 2020年4月 1階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
42 2019年11月 2020年3月 1階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
43 2019年10月 2019年12月 2階 2SLDK 南 ー ー
44 2019年10月 2019年10月 2階 2SLDK 南 ー ー
45 2019年8月 2019年11月 2階 2LDK 西 角部屋 ー
46 2019年7月 2019年10月 2階 2SLDK 南 ー ー
47 2019年3月 2019年3月 1階 3LDK 南 ー ー
48 2019年3月 2019年3月 3階 2SLDK 南 ー ー
49 2019年2月 2019年3月 3階 2LDK 南 ー ー
50 2018年12月 2019年3月 3階 2SLDK 南 ー ー
51 2018年10月 2019年3月 2階 2LDK 南 ー ー
52 2018年10月 2019年3月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
53 2018年8月 2018年8月 3階 2SLDK 南 ー ー
54 2018年6月 2018年7月 -1階 2SLDK 南 ー ー
55 2018年6月 2018年8月 3階 2SLDK 南 ー ー
56 2018年2月 2018年2月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
57 2017年10月 2018年1月 -1階 2SLDK 南 ー ー
58 2017年4月 2017年5月 -1階 2SLDK 南 ー ー

…残り38件
平均 2階 62.49㎡ 7.76㎡ 3,333万円 ＠177万円 ＠54万円 17,351円
278円		 13,698円
218円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレシス読売ランドの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレシス読売ランドの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川崎市多摩区西生田の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■読売ランド前駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 59.17～69.39㎡｜63.9㎡ 3,174万円｜165万円/坪
2階～2階 37.38～62.44㎡｜59.21㎡ 3,227万円｜180万円/坪
3階～3階 50.13～69.39㎡｜64.36㎡ 3,650万円｜187万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.38～69.39㎡｜63.25㎡ 3,353万円｜175万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 59.17～61.87㎡｜60.61㎡ 3,290万円｜179万円/坪
北・北東・北西向き 59.17～59.17㎡｜59.17㎡ 3,180万円｜177万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 7 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレシス読売ランドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年12月 3階 2SLDK 南 62.44
2021年7月 3階 2LDK 南 50.13
2021年2月 2階 2SLDK 南 62.44
2020年7月 3階 2SLDK 南 64.66
2020年4月 3階 2LDK 南 65.45

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレシス読売ランドの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレシス読売ランドの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川崎市多摩区西生田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■読売ランド前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 37.38～62.44㎡｜45.73㎡ 109,333円｜7,800円/坪
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4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
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賃料｜坪単価｜㎡単価

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階数の割合

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賃料×面積プロット

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周辺の中古マンション

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    ロワールガーデン読売ランド前

    住所 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目2番4号
    最寄駅 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩2分
    築年月 2006年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 12
    偏差値 53
    アクセス数 4658
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    読売ランドシティハウス

    住所 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目3番13号
    最寄駅 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩3分
    築年月 1980年12月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 3620
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
  • 中古

    ジュネス生田

    住所 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目5番26号
    最寄駅 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩5分
    築年月 1993年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 3
    偏差値 ～50
    アクセス数 4913
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
  • 中古

    アークプラザ読売ランド前

    住所 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目36番4号
    最寄駅 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩7分
    築年月 2006年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5489
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,451万円
    163万円
    50万円
  • 中古

    ライオンズヒルズ読売ランド

    住所 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目17番30号
    最寄駅 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩8分
    築年月 1998年6月
    階建 地上7階建 地下2階
    総戸数 60戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 4745
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,980万円
    188万円
    57万円

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    ラークヒルズ

    住所 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目4番1号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩5分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
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    ラ・ソワレ

    住所 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目35番3号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩6分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    アリア

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    階建て 地上2階建
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  • 賃貸

    URサンラフレ百合ヶ丘

    住所 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩12分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 136
  • 賃貸

    星が丘パークランドほおじろ台

    住所 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目15番
    交通 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩12分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 114戸
    口コミ数 0
    アクセス数 139

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シティテラス登戸

    シティテラス登戸
    価格 6,700万円～8,400万円
    所在地 神奈川県川崎市多摩区登戸癸耕地3816番3（地番）
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    専有面積 67.29㎡～67.89㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 0

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