プラウド与野
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
9161
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:70件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市中央区 |
プラウド与野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／与野駅 徒歩4分
JR埼京線／北与野駅 徒歩13分
JR高崎線／さいたま新都心駅 徒歩15分
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利用可能路線
『与野駅』 JR京浜東北線
『北与野駅』 JR埼京線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区下落合1025-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
19階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
73戸
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プラウド与野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
プラウド与野の【賃貸】物件情報
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プラウド与野の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は徒歩3分の場所にある与野駅で、与野駅東口から1分の場所には与野フードというスーパーがあるため便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周囲は閑静な住宅街となっている。しかも戸建て住宅が多いため、眺望が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人は平日には常駐しており、共用部分だけでなく、エントランス前の道路も清掃してくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南西向きの住戸であり、周囲は戸建て住宅が多いことから、夕方まで陽当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前には与野フードというスーパーがあり、徒歩5分の場所には西友やマミーマートもある。買い物環境に恵まれている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩2分の場所に保育園があるため、子育て家庭にとっては便利である。また、自転車で7分程度の場所には赤十字病院と小児医療センターがあるため医療環境にも恵まれている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
PYさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | さいたま新都心駅、及び大規模商業施設であるコクーンが当物件から徒歩15分程度と日常的に利用可能な距離にあり便利である。しかも道中の8割ぐらいは屋根付きの歩行者デッキで信号も1つもないため歩きやすく、夜はほんのりライトアップされた道となるため雰囲気も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】天井が高く、改札もホームも広いため、イベント前後でも人とぶつかることがほぼないぐらいです。トレイも広くきれい。通常時はホーム内外ともベンチ多めで座る場所に苦労しません。改札階から、主要な施設にアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】路線の中では新しめの駅なのできれいです。改札を出たときのひらけた未来感が好きです。商業施設も大型ショッピングセンターがあり問題なし、緑も多く美しい駅だと思います。都心へのアクセスも便利。カフェもあって時間が潰せます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 さいたま新都心駅
4.0
【メリット】 さいたま新都心は映画館、ショッピングモールなどが揃っている大きな駅です。なのでさいたま新都……
2021年12月 北与野駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年12月 北与野駅
3.0
【メリット】 埼京線しか通ってないものの、少し歩けば隣駅の京浜東北線に乗れることです。
専用通……
2021年11月 さいたま新都心駅
5.0
【メリット】 昔は、何もなかったこの街も商業施設やホテル、病院など色んなものが集まる街になりました。休日……
プラウド与野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市中央区ランキング
 位(186物件中) |
さいたま市中央区下落合ランキング
位(27物件中) |
与野駅ランキング
位(129物件中) |
プラウド与野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年9月） |
2階 | 西南西 |  |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 5階 | 西南西 | |
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| 9階 | 西南西 | |
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| 9階 | 西南西 | |
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| 10階 | 西南西 | |
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| 10階 | 西南西 | |
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| 12階 | 西南西 | |
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| 13階 | 西南西 | |
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| 14階 | 西南西 | |
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プラウド与野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年4月 | 12階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 2 | 2024年9月 | 2024年11月 | 17階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2020年1月 | 2020年2月 | 16階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年6月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年1月 | 2019年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2018年4月 | 2018年4月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2015年2月 | 2015年3月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 11階 | 71.94㎡ | 11.18㎡ | 5,475万円 | ＠252万円 | ＠77万円 | 13,257円 184円 |
9,728円 135円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド与野の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市中央区下落合の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市中央区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま新都心駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 73.86～73.86㎡｜73.86㎡ | 4,750万円｜212万円/坪 |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～12階 | 70.5～73.86㎡｜72.73㎡ | 5,580万円｜253万円/坪 |
| 13階～16階 | 70.5～70.5㎡｜70.5㎡ | 4,830万円｜226万円/坪 |
| 17階～19階 | 70.5～70.5㎡｜70.5㎡ | 7,180万円｜336万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.5～73.86㎡｜71.94㎡ | 5,475万円｜251万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
プラウド与野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 70.5 | |
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| 2022年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 73.86 | |
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| 2019年11月 | 7階 | 3LDK | ー | 73.86 | |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド与野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市中央区下落合の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | 73.86～73.86㎡｜73.86㎡ | 180,000円｜8,056円/坪 |
| 9階～12階 | 70.5～73.86㎡｜72.18㎡ | 198,000円｜9,073円/坪 |
| 13階～16階 | データなし | データなし |
| 17階～19階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.5～73.86㎡｜72.18㎡ | 198,000円｜9,073円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
