クラッシィハウス谷中道灌山Ｅ棟
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4148
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
クラッシィハウス谷中道灌山Ｅ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／西日暮里駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都台東区谷中3丁目25-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
34戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
台東区立谷中小学校
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中学校区域
台東区立上野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラッシィハウス谷中道灌山Ｅ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クラッシィハウス谷中道灌山Ｅ棟の口コミ・評判
2015年1月
minorumaruさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR山手線、京浜東北線及び地下鉄の西日暮里駅から徒歩5分のアクセス抜群の環境 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かな下町風情の残る町並み、近くにスーパーもあり生活は便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は落ち着いてモダンな感じ。きれいなマンションです |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 必要にして充分。浴室のミスト機能がよい。疲れた体を癒してくれる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 資格にスーパーが二件、谷中銀座商店街も近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 名門開成高校も近く教育環境はよさそうである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【西日暮里駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線との乗り換えは、エレベーターを乗り継げばバリアフリーで移動できます。改札外には火～木曜のみ、お昼前後にパン屋さんの出店があります。他に構内には売店のようなものはありませんが、千代田線の地上入り口のところにセブンイレブンやマクドナルドがあり乗り換え途中に利用できて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西日暮里駅
3.0
【メリット】 山手線や京浜東北線などのJR線も通っているのでアクセスが良い。舎人ライナーも利用可能。松屋……
2020年4月 千駄木駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街。下町な雰囲気と現代の建物が相まって、住む場所としてくつろぐ事ができると思いま……
2020年2月 西日暮里駅
3.0
【メリット】 西日暮里駅は山手線や京浜東北線だけでなく千代田線への乗り換えも駅内ホームからすることができ……
2018年7月 西日暮里駅
3.0
【メリット】 ・駅周辺には、商業施設というよりも、飲食店や風俗店が乱立しているイメージです。
クラッシィハウス谷中道灌山Ｅ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1202物件中) |
台東区谷中ランキング
位(15物件中) |
西日暮里駅ランキング
位(297物件中) |
クラッシィハウス谷中道灌山Ｅ棟の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年3月） |
1階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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クラッシィハウス谷中道灌山Ｅ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年1月 | 2026年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2020年4月 | 2020年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2020年3月 | 2020年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2015年12月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 76.18㎡ | 5.97㎡ | 8,038万円 | ＠349万円 | ＠106万円 | 16,431円 215円 |
19,675円 258円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区谷中の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■台東区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西日暮里駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.04～85.17㎡｜76.79㎡ | 8,098万円｜348万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.5～72.5㎡｜72.5㎡ | 7,680万円｜350万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.04～85.17㎡｜76.18㎡ | 8,038万円｜349万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
