ウッドフォレストマンションB棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
4395
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:3件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 57,718円 |
| 平均坪単価 | ＠4,793円 |
| 平均m²単価 | ＠1,450円 |
| 上位専有面積 | 40.29m²：30件 61.83m²：14件 41.6m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：57件 2LDK：14件 |
ウッドフォレストマンションB棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／光の森駅 徒歩5分
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利用可能路線
『光の森駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県菊池郡菊陽町津久礼2158-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
35戸
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小学校区域
菊陽町立西小学校
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中学校区域
菊陽町立菊陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウッドフォレストマンションB棟の口コミ・評判
2013年5月
ロベルトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅前に夢タウンがあり、夢タウンを中心に商業施設等が充実しています。マンションから駅までは住宅街を通って行きます。徒歩５分くらいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺には駅、コンビニ、飲食店があり、どこにでも歩いて行けるので非常に便利の良いロケーションだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 6階建てのマンションで、外観も良く、定期的に清掃会社が入るので住人の共用スペースはいつも綺麗に管理されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 夢タウン前にある耕人堂というパン屋が気に入っています。材料にこだわっているので安心して子供たちにも食べさせられます。パンが好きなので、週2、3回は行きます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンション内のコミュニケーションはありませんが、お祭り等の地域イベントが充実していて住みやすいです。夏には花火大会、冬には餅つき大会など。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年5月
すとりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅が近く、駅周辺の商業施設等が充実しているので生活するには充分な場所です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 国道沿いにあるので車でのアクセスがしやすく、隣にはガソリンスタンド(ESSO)があるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 一階のエントランスはオートロック式で監視カメラもあり安心です。近くに高い建物が無いため比較的目立ちますが、周辺との一体感はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓が大きいので、リビングが明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 買い物、食事、何でも一通り近くに揃っています。夢タウンまで徒歩５分位で行くことが出来、その周辺は街並みも新しく、公園などもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小中学校には少し距離があります。特に小学校へは線路を挟んでいるため低学年のうちは心配です。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 光の森駅
5.0
【メリット】 一番のメリットとしては県内でも大型店舗となる商業施設が近くにあるところだと思います！！豊肥……
2020年2月 光の森駅
5.0
【メリット】 ・駅を出てすぐ大型家電量販店（ケーズデンキ）とショッピングセンター（ゆめタウン光の森）があ……
2019年4月 光の森駅
5.0
【メリット】 光の森駅の近くには、県内で唯一の大型ショッピングモールのゆめタウン光の森があり、さまざまな……
2019年3月 光の森駅
5.0
【メリット】 昨年転勤で熊本の光の森駅の直ぐ近くに引っ越しました。光の森駅も近く電車も割と多いし、バスも……
ウッドフォレストマンションB棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.29 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.29 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.65 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40.29 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | 40.29 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菊池郡菊陽町津久礼の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■菊池郡菊陽町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■光の森駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.29～61.83㎡｜48.13㎡ | 58,250円｜4,091円/坪 |
| 3階～3階 | 40.29～61.83㎡｜45.24㎡ | 56,538円｜4,183円/坪 |
| 4階～4階 | 40.29～61.83㎡｜46.45㎡ | 57,681円｜4,174円/坪 |
| 5階～5階 | 40.29～61.83㎡｜44.31㎡ | 57,555円｜4,339円/坪 |
| 6階～6階 | 40.29～61.83㎡｜44.23㎡ | 58,466円｜4,429円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.29～61.83㎡｜45.77㎡ | 57,718円｜4,236円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
