サンクレイドル西国分寺
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:61件 中古:47件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 19件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
国分寺市 |
サンクレイドル西国分寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線/恋ヶ窪駅 徒歩9分
JR武蔵野線/西国分寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『恋ヶ窪駅』 西武国分寺線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市東恋ケ窪4丁目28-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2014年3月
-
総戸数
62戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サンクレイドル西国分寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サンクレイドル西国分寺の【賃貸】物件情報
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サンクレイドル西国分寺の口コミ・評判
2015年2月
たかまみさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
学校が近くにあり、お子さんがいらっしゃる方にはGoodだと思います。 道路は渡りますが、スーパーが直ぐ近くにあるので、便利です。 直ぐ近くのスーパーからちょっと足を延ばせば2~3件スーパーはあります。 冬場は特に富士山が綺麗に見えますよ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大きな通り、府中街道に面していますが、夜間は交通量も少なく静かです。 見える位置に踏み切りもありますが、こちらも気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ペットは頭数制限はありますが、ペット飼育可です。 郵便ポスト、宅配ボックスは軽い目隠になる壁があり、外から見ても目立たず良いと思います。 管理人さんが平日はお掃除してくれているので、エントランスはいつもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣の音等は一切聞こえず、防音に問題ないと思います。 西日がきついということもなく、適度に陽が入りとても良いです。 天井も低すぎるということもないので、小さめの作りではありますが狭さや窮屈さは感じません。 収納にも問題なしです! |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
9:00~20:30までやっているスーパーが近くとても便利です。 スーパーの中にパン屋さんがあり、まあまあ美味しいです。 コンビニは徒歩5分ちょっとのところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小児科、内科、歯医者、総合病院はすぐ近くにあり安心です。 学校や幼稚園も近いと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】良いところです。交通の便が良く、どこに行くにも便利である。近隣に大型ショッピングセンターもあり、生活に不便さを感じない。子供にサッカーをやらせるならサッカーチームが多くありお勧めです。うまくなればレッズ関連のチームにも入れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】側に国分寺市市役所がある。 側に郵便局(本局)がある。 駅と駐輪場が近い。 府中街道からアクセスできるので、車からのアクセスは楽。 近くにセブンイレブンもできて便利。 徒歩で5分ほど行くと図書館もある。 周りは住宅街なので静かな雰囲気。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 西国分寺駅
【メリット】 中央線、武蔵野線に乗り換えが可能。改札内にはスターバックスなどのカフェやお寿司屋さん、ファ……
2021年10月 西国分寺駅
【メリット】 スーパーは沢山あるので、買物には困らないです。中央線沿線のわりには家賃などの物価も比較的に……
2019年11月 西国分寺駅
【メリット】 にしこくマインや改札内nonowaで生活に必要な買い物に不自由はない。中央線の駅であるため……
2018年4月 西国分寺駅
【メリット】 改札出てすぐそばに、小さな商業施設が建っている。そこの食品コーナーが深夜1時まで開いている……
サンクレイドル西国分寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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国分寺市ランキング 位(212物件中) |
国分寺市東恋ケ窪ランキング 位(35物件中) |
恋ヶ窪駅ランキング 位(36物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築12年7カ月) |
国分寺市ランキング
位(60物件中) |
国分寺市東恋ケ窪ランキング
位(15物件中) |
恋ヶ窪駅ランキング
位(13物件中) |
サンクレイドル西国分寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2014年3月) |
1階 | 南 | ![]() |
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| 1階 | 南 | ![]() |
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| 2階 | 南 | ![]() |
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| 3階 | 南 | ![]() |
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| 3階 | 南 | ![]() |
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| 3階 | 東 | ![]() |
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| 4階 | 南 | ![]() |
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| 5階 | 南 | ![]() |
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| 7階 | 南 | ![]() |
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| 7階 | 南 | ![]() |
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サンクレイドル西国分寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 2 | 2024年9月 | 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 3 | 2024年2月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 4 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 5 | 2022年5月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 6 | 2021年10月 | 2021年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 7 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 8 | 2021年10月 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 9 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 10 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 11 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 12 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 13 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 14 | 2020年7月 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 15 | 2020年1月 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 16 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 17 | 2019年11月 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 18 | 2019年11月 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 19 | 2019年8月 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 20 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 21 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 22 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 23 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 24 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 25 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 26 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 27 | 2018年12月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 28 | 2018年12月 | 2019年2月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 29 | 2018年2月 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 30 | 2017年8月 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 31 | 2017年6月 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 32 | 2017年2月 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 33 | 2016年8月 | 2016年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 34 | 2016年5月 | 2016年8月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 35 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ![]() |
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| 36 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 37 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 38 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ![]() |
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| 39 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 40 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 41 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 42 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 43 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 44 | 2015年5月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 45 | 2015年3月 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 46 | 2015年2月 | 2015年8月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 47 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | ー | 南 | ー | ![]() |
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…残り27件 |
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| 平均 | 4階 | 63.82㎡ | 10.29㎡ | 3,485万円 | @181万円 | @55万円 | 13,425円 210円 |
7,601円 119円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル西国分寺の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■国分寺市東恋ケ窪の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■国分寺市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西国分寺駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 63.84~67.31㎡|65.87㎡ | 3,476万円|174万円/坪 |
| 3階~4階 | 58.5~67.31㎡|63.24㎡ | 3,370万円|176万円/坪 |
| 5階~5階 | 61.62~66.08㎡|63.84㎡ | 3,404万円|176万円/坪 |
| 6階~6階 | 58.8~63.84㎡|59.8㎡ | 3,268万円|183万円/坪 |
| 7階~7階 | 63.84~67.31㎡|64.33㎡ | 3,994万円|205万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.8~67.31㎡|63.99㎡ | 3,513万円|182万円/坪 |
| 東向き | 58.5~58.5㎡|58.5㎡ | 2,880万円|162万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サンクレイドル西国分寺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 63.84 | ![]() |
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| 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 64.96 | ![]() |
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| 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 64.96 | ![]() |
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| 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 64.96 | ![]() |
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| 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 64.96 | ![]() |
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…残り14件 |
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| 平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル西国分寺の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■国分寺市東恋ケ窪の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 58.5~64.96㎡|60.46㎡ | 139,500円|7,644円/坪 |
| 3階~4階 | データなし | データなし |
| 5階~5階 | 63.84~64.96㎡|64.36㎡ | 166,444円|8,546円/坪 |
| 6階~6階 | 66.08~66.08㎡|66.08㎡ | 160,000円|8,004円/坪 |
| 7階~7階 | 63.84~63.84㎡|63.84㎡ | 156,666円|8,113円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.84~66.08㎡|64.37㎡ | 160,400円|8,236円/坪 |
| 東向き | 58.5~58.5㎡|58.5㎡ | 140,333円|7,930円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳















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