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中古

バンベール星ヶ丘ヒルズ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 12838
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バンベール星ヶ丘ヒルズの外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:104件
中古:85件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 17件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:31件 デメリット:31件 特徴:15件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約215万円/坪
偏差値ランキング

名古屋市千種区
692物件中の順位

バンベール星ヶ丘ヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『星ヶ丘駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区桜が丘119-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付10階建

  • 築年月

    2015年1月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    名古屋市立星ヶ丘小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立猪子石中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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バンベール星ヶ丘ヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

バンベール星ヶ丘ヒルズ
バンベール星ヶ丘ヒルズ
価格
7,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
240.8万円
専有面積
102.65m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

バンベール星ヶ丘ヒルズの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

バンベール星ヶ丘ヒルズの口コミ・評判

2015年4月

s0racocoさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅の星ヶ丘駅は三越百貨店と星が丘テラスという商業施設がありとても雰囲気がいいです。また、栄、名古屋までは電車で１本で出られるのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンションのすぐ裏が平和公園なので、マンションは森の傍に立っているようになり、とても雰囲気がいいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用部分は豪華な作りで、とても綺麗です。宅配ボックスも大き目で、冷蔵も預けられるので便利です。駐車場は地下と地上とあり、数も十分あります。清掃は週５で入っているようでとても綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 高い立地ということもあり、低めの階層でもどの部屋もとても見晴らしがいいです。日当たりも十分あります。室内の設備はさすがに出来たばかりなので新しいものばかりです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 星ヶ丘駅に三越百貨店や星が丘テラスがあるので買い物や食事には困らなさそうです。名古屋では珍しい、神戸屋があるのも評価が高いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 文教地区にあるので教育に悪そうな建物、施設はありません。淑徳中高大、東邦高校、椙山女学院と学校が沢山あるのでいつも活気にあふれています。一番近くの星ヶ丘小学校は公立ですがレベルが高いそうです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年2月

洗車機さん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 高台で見晴らしが良い。そのおかげで静かな場所。周辺の騒音などあまり気にならない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 裏に公園がありそこに直行できる。環境は自然も多い場所で良いと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット 共用部分、セキュリティなどは至って普通。今時のマンションによくある設備は付いている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りはよくある間取り。至って普通。高台で南から日差しは良く入る。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 星ヶ丘が近く買い物は便利。飲食店は普通に困らない程度にある。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 子育て環境は悪く無いと思います。公園も近くにあり良い気がします。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2021年12月

たろうさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅までのアクセスですが、すごく近いとは言い難いですが許容範囲内の距離かと思います。
駅周辺は様々な種類のお店が並んでおり、利便性が高いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周りに緑が多くお店などもないため静かな環境だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック等が充実しているので安心して住むことができると思います。
共用部分も豪華で素晴らしいと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 水回りも最新で奇麗だし、キッチンも高級感があるので素晴らしいと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット すぐ近くにデパートや商業施設があり、飲食店も多いため利便性が高いと感じます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 静かな環境で学校なども近いため、子育てにもむいていると思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2021年10月

sshoegazerさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 三越などがあり、困ることはありません。東山線沿線なので、そもそも困らないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 星ヶ丘小学校、東星中学校という学区はとてもよいそうです。それ以前に、平和公園が近く、淑徳や椙山といった教育機関が並んでいるので、子育てによい雰囲気を感じます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 地下二階のエントランスから中までとても綺麗です。さすが、建設費高騰の直前の案件です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 内装は普通です。とは言っても、建設費高騰の直前のものなので、全体に質感がよいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 星ヶ丘を含め、東山線沿線を楽しめます。東山線で不満だと、名古屋に行くところがないです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学区はとても良く、人気だそうです。実際に、子供を育てるには良さそうな雰囲気を駅から歩く際にも感じます。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 星ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結の三越百貨店があります。少し前に一部がリニューアルし、ディーンアンドデルーカが入って……

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（残り154文字）

2021年10月 星ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋駅、栄など名古屋で主要な土地に１本で行くことができます。
駅の斜向いには三……

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（残り194文字）

2020年12月 星ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋駅や栄駅まで乗り換え無しで行けるので、東山線はべんりです。
星ヶ丘駅は、三……

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（残り145文字）

2019年8月 星ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東山線星ヶ丘駅は百貨店三越の地下にあり、周りは星ヶ丘テラスという商業施設があるのでオシャレ……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

バンベール星ヶ丘ヒルズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市千種区ランキング

位
(692物件中)

名古屋市千種区桜が丘ランキング

位
(8物件中)

星ヶ丘駅ランキング

位
(216物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,248万円

推定相場坪単価215万円/坪

推定相場㎡単価65万円/㎡

価格帯別判定 i

バンベール星ヶ丘ヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,642 ～ 5,773万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,380 ～ 5,642万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,117 ～ 5,380万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,855 ～ 5,117万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,592 ～ 4,855万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

名古屋市千種区 59位 / 497物件中
名古屋市千種区桜が丘 1位 / 7物件中
星ヶ丘駅 13位 / 145物件中

坪賃料ランキング

名古屋市千種区 46位 / 146物件中
名古屋市千種区桜が丘 1位 / 2物件中
星ヶ丘駅 12位 / 39物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：5,027～5,285万円

※中央値：5,156万円

予測坪単価：211万円/坪

予測㎡単価：64万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築11年9カ月)

名古屋市千種区ランキング

位
(108物件中)

名古屋市千種区桜が丘ランキング

位
(2物件中)

星ヶ丘駅ランキング

位
(27物件中)

バンベール星ヶ丘ヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年1月）		 1階 南東
1階 南東
2階 南東
3階 南東
3階 南東
5階 南東
5階 南東
6階 南東
7階 南東
8階 南東
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バンベール星ヶ丘ヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
2 2026年8月 販売中 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
3 2026年7月 2026年7月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
4 2026年4月 2026年7月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
5 2026年3月 2026年4月 10階 3LDK 南東 ー ー
6 2026年3月 2026年4月 2階 3LDK ー ー ー
7 2026年2月 2026年3月 2階 3LDK ー ー ー
8 2025年12月 2026年3月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
9 2025年12月 2025年12月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
10 2025年10月 2025年10月 6階 3LDK 南東 ー ー
11 2025年4月 2025年7月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
12 2025年3月 2025年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
13 2024年10月 2024年12月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
14 2024年5月 2024年6月 1階 3LDK 南東 ー ー
15 2024年2月 2024年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
16 2024年2月 2024年3月 9階 3LDK 南東 ー ー
17 2023年11月 2024年1月 3階 3SLDK 南東 ー ー
18 2023年11月 2024年1月 7階 3LDK 南東 ー ー
19 2023年8月 2023年11月 3階 2LDK 南東 ー ー
20 2023年5月 2023年8月 9階 3LDK 南東 ー ー
21 2023年3月 2023年4月 10階 3LDK 南東 ー ー
22 2023年1月 2023年3月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
23 2022年11月 2023年1月 8階 3LDK 南東 ー ー
24 2022年10月 2022年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
25 2022年10月 2023年1月 10階 3LDK 南東 ー ー
26 2022年10月 2022年10月 8階 3LDK 南東 ー ー
27 2022年10月 2023年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
28 2022年9月 2022年10月 8階 3SLDK 南東 ー ー
29 2022年9月 2022年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
30 2022年9月 2022年10月 8階 3LDK ー ー ー
31 2022年7月 2022年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
32 2022年6月 2022年7月 6階 3SLDK 南東 ー ー
33 2022年5月 2022年7月 10階 3LDK 南東 ー ー
34 2022年5月 2022年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
35 2022年4月 2022年7月 9階 2SLDK 南東 ー ー
36 2022年4月 2022年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
37 2022年3月 2022年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
38 2022年3月 2022年3月 8階 3SLDK 南東 ー ー
39 2022年2月 2022年3月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
40 2022年2月 2022年4月 8階 3LDK 南東 ー ー
41 2021年10月 2022年1月 9階 2SLDK 南東 ー ー
42 2021年9月 2021年12月 6階 3LDK 南東 ー ー
43 2021年9月 2021年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
44 2021年9月 2021年11月 8階 3SLDK 南東 ー ー
45 2021年9月 2021年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
46 2021年9月 2021年10月 1階 3SLDK 南東 専用庭 ー
47 2021年8月 2021年8月 1階 3LDK 南東 ー ー
48 2021年7月 2021年11月 10階 3SLDK 南東 ー ー
49 2021年6月 2021年9月 6階 3LDK 南東 ー ー
50 2021年4月 2021年8月 9階 2SLDK 南東 ー ー
51 2021年3月 2021年4月 8階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
52 2021年3月 2021年9月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
53 2021年3月 2021年4月 8階 3SLDK 南東 ー ー
54 2021年1月 2021年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
55 2020年12月 2021年2月 8階 3SLDK 南東 ー ー
56 2020年11月 2021年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
57 2020年11月 2021年4月 9階 2SLDK 南東 ー ー
58 2020年11月 2020年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
59 2020年10月 2022年8月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
60 2020年6月 2020年8月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
61 2020年4月 2020年10月 9階 2SLDK 南東 ー ー
62 2020年1月 2020年9月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
63 2019年11月 2020年4月 6階 3SLDK 南西 角部屋 ー
64 2019年11月 2020年3月 8階 3LDK 南東 ー ー
65 2019年10月 2019年11月 6階 3LDK 南 ー ー
66 2019年10月 2020年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
67 2019年10月 2020年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
68 2019年10月 2020年10月 9階 2SLDK 南東 ー ー
69 2019年9月 2019年11月 8階 3LDK 南東 ー ー
70 2019年6月 2019年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
71 2019年4月 2020年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
72 2019年4月 2019年11月 6階 3LDK 南 ー ー
73 2019年4月 2020年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
74 2019年3月 2019年4月 8階 3LDK 南東 ー ー
75 2019年3月 2019年11月 8階 3LDK 南東 ー ー
76 2019年3月 2019年6月 9階 3LDK 南東 ー ー
77 2019年2月 2019年2月 8階 3LDK 南東 ー ー
78 2018年10月 2018年12月 6階 3LDK 南東 ー ー
79 2018年9月 2018年12月 8階 3LDK 南東 ー ー
80 2018年9月 2018年9月 8階 3LDK 南東 ー ー
81 2018年8月 2018年10月 6階 3LDK 南東 ー ー
82 2018年4月 2018年4月 8階 3SLDK 南東 ー ー
83 2017年6月 2017年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
84 2017年3月 2017年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
85 2016年8月 2016年8月 2階 3LDK 南東 ー ー

…残り65件
平均 6階 84.82㎡ 19.76㎡ 4,951万円 ＠190万円 ＠58万円 10,135円
119円		 9,150円
107円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ バンベール星ヶ丘ヒルズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■バンベール星ヶ丘ヒルズの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■名古屋市千種区桜が丘の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■星ヶ丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 75.99～81.6㎡｜79.54㎡ 3,847万円｜160万円/坪
3階～4階 74.2～97.78㎡｜83.81㎡ 4,478万円｜176万円/坪
5階～6階 75.99～102.65㎡｜95.93㎡ 6,720万円｜228万円/坪
7階～8階 75.99～108.84㎡｜79.59㎡ 4,303万円｜177万円/坪
9階～10階 75.99～108.42㎡｜81.04㎡ 4,551万円｜184万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.2～108.84㎡｜85.02㎡ 4,981万円｜190万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 18 13 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 7 16 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

バンベール星ヶ丘ヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 3階 3SLDK 南東 75.99
2023年12月 2階 3LDK 南西 101.15
2022年11月 2階 3LDK 南東 80.83
2022年6月 2階 3LDK 南東 80.83
2021年9月 3階 3LDK 南東 80.83

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ バンベール星ヶ丘ヒルズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■バンベール星ヶ丘ヒルズの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■名古屋市千種区桜が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■星ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 75.99～101.15㎡｜85.93㎡ 203,100円｜7,798円/坪
3階～4階 75.99～80.83㎡｜79.86㎡ 194,400円｜8,044円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 75.99～81.37㎡｜78.68㎡ 187,500円｜7,884円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.99～101.15㎡｜83.29㎡ 198,705円｜7,881円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズヒルズ星ヶ丘

    住所 愛知県名古屋市千種区桜が丘82番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩7分
    築年月 2002年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 4963
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,425万円
    209万円
    64万円
  • 中古

    サンクレーア星ヶ丘

    住所 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目3番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩4分
    築年月 2014年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 4843
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,700万円
    222万円
    68万円
  • 中古

    サンメゾン星ヶ丘

    住所 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目39番3号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩6分
    築年月 2016年2月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 34
    偏差値 51
    アクセス数 5139
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,425万円
    209万円
    64万円
  • 中古

    ヴィークコート一社

    住所 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目143番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 徒歩10分
    築年月 2017年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 30
    偏差値 52
    アクセス数 6608
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,129万円
    195万円
    59万円
  • 中古

    ベリスタ星が丘

    住所 愛知県名古屋市千種区桜が丘2番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分
    築年月 2009年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 74
    偏差値 56
    アクセス数 12293
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円

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周辺の賃貸物件

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    ガゾンドコリーヌシュドゥ　

    住所 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目232番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 徒歩12分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 779
  • 賃貸

    東山公園レジデンス

    住所 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目24番1号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 310
  • 賃貸

    グランヒルズ猫洞

    住所 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目25番2号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 徒歩17分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
  • 賃貸

    コンソロールI

    コンソロールIの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区一社4丁目247番
    築年数 1992年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンソロール1 102 コンソロール1 102 18.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 145.47m² 3LDK 1階 南東
    コンソロール　I コンソロール　I 20万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 145m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    シーズンステージ東山

    住所 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目2番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 徒歩9分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 15
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周辺の新築マンション

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    サンメゾン千種公園東

    サンメゾン千種公園東
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    間取り 3LDK・4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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