マイネカステル
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2273
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 139,653円 |
| 平均坪単価 | ＠10,417円 |
| 平均m²単価 | ＠3,151円 |
| 上位専有面積 | 48.6m²：20件 58.32m²：3件 38m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 3LDK：3件 2DK：3件 |
マイネカステルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／桜新町駅 徒歩10分
東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩11分
東急世田谷線／上町駅 徒歩24分
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利用可能路線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『上町駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区新町1丁目7-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立深沢小学校
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中学校区域
世田谷区立深沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイネカステルの口コミ・評判
2019年8月
aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 治安はいいと思います。駅前の本屋の漫画すら立ち読みできるものがあるほどです。遅くまでやっている飲食店が少ないからか酔っ払いも少なく、街灯も明るいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 少し歩きますが公園が非常に充実しています。駒沢公園では広場でのイベント開催も多く、夏場には子供が遊べる池などもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理人さんが全般的に管理してくれていて助かります。ポスト横にチラシ用ゴミ箱があるのもありがたいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
日はよく当たります。 内装はとてもきれいで満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前まで行けば大体のものが揃いますが、ドラッグストアや薬局が閉まるのはほとんど19時台、ピーコックは22時50分までです。ファーストフードやカフェなど大体の飲食チェーン店が揃っており特に不自由はありませんが、夜遅くまでやっている店は少ない印象です。お酒好きな方や単身の方には物足りないかも。そのぶん酔っ払いは少なく治安は良いです。TSUTAYAがなぜか朝7時から深夜2時まで開いてます。本好き、映画好きには良いと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 周囲に公園が多く、図書館や児童館もあり、世田谷区内にしては保育園も多い方だそうで、子育て環境の評判はかなり良いです。近隣の公立小学校の評価も高いです。病院も数がかなりあります。大病院もタクシーやバスを使えば十分行ける範囲です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年6月
Ffxjdbftjさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 広さの割に部屋数が多く、小さなお子さんがいる方などはなかなかよい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅まで近く、住みやすい。さらに公共施設も充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスに彫刻があり、なかなか面白い。さらに、エレベーターもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりがとてもよく、洗濯物をほすとすぐ乾くのが良いこと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | すぐ近くにコンビニなどがあり便利。さらに飲食店も近くにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校が近く、子供が住むにはよい。さらに近くの学校は評判もよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 駒沢大学駅
しさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駒沢公園が近く自然が多い！ 半蔵門線と直通なのと、渋谷駅が近いのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自然が多い、散歩が楽しい。 ヨガやジムが多いのでスポーツができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェが増えてきたのは個人的に嬉しい。美味しいお店が増えてほしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多いので公園ならたくさんのびのび遊べて犬が好きならたくさんいるので楽しいはず！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も暗すぎないので比較的安全だと思う。怖い思いをしたこたなし。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそれなりに高い。治安がいいのでしょうがない。 |
2021年12月 桜新町駅
3.0
【メリット】 桜新町 という駅名の通り春になると桜並木がとても綺麗です。
また、夏は夏祭りが駅……
2019年11月 桜新町駅
4.0
【メリット】 桜新町駅の周辺においてはファストフード店が割とある印象です。マクドナルド、ココイチ、すき家……
2019年8月 駒沢大学駅
4.0
【メリット】 駒沢オリンピック公園の最寄り駅です。とても広くて素敵な公園で、花見やピクニックを楽しめます……
マイネカステルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 48.6 |  |
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| 2023年6月 | 7階 | 2LDK | ー | 48.6 | |
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| 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 38 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区新町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 140,000円｜9,523円/坪 |
| 3階～4階 | 38～58.32㎡｜48.42㎡ | 132,500円｜9,079円/坪 |
| 5階～6階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 145,727円｜9,913円/坪 |
| 7階～7階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 141,000円｜9,591円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～58.32㎡｜48.52㎡ | 140,043円｜9,555円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
