ＩＴＭ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
5351
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 110件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,685円 |
| 平均坪単価 | ＠9,505円 |
| 平均m²単価 | ＠2,875円 |
| 上位専有面積 | 23.57m²：41件 23.92m²：35件 53.37m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：85件 2LDK：9件 2LK：6件 |
ＩＴＭの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／中山駅 徒歩1分
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利用可能路線
『中山駅』 JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区中山1丁目22-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
48戸
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小学校区域
横浜市立中山小学校
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中学校区域
横浜市立中山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ＩＴＭの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ＩＴＭの口コミ・評判
2013年7月
kaurakuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
横浜線中山駅ですが、駅まで近いので渋谷には菊名乗り換えで45分ほど、新宿には町田から小田急線でロマンスカーが良いかと。 横浜駅までは約18分だったと記憶してます。 中山駅の周囲は生活に必要なものが充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | とにかく駅から近いです。コンビニも途中にあるので忙しいサラリーマンには最適でしょう。マイホームを持つまで13年間住んでました。昔は１Ｆがパチンコ屋だったのですが、今は託児所になっていて環境も改善されました。周りに高い建物も無いので高層階はベランダからの眺望も良好です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 掃除はシルバー人材センターの方がやってくれているので各階ともそれなりキレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ワンルームタイプしか知らないのですが、狭いです(江戸間8畳)。一人暮らしにはまあこんなものかと思える広さですが。。。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅まで１分なので買い物に困ることはありません。駅前の西武、深夜でもコンビニ、駅の中でもショッピングが出来るし、区役所、郵便局等の公共機関も歩いて数分です。 女性が住むにも安心。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園(託児所？)は１Ｆにあるし、小中学校も近い。一度救急車を呼んだことがありましたがすぐに来てくれました(駅前なので人だかりが出来て大変でしたが)。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 中山駅
5.0
【メリット】 県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。
高山線ホームに東海道線の電車から下車す……
2021年10月 中山駅
5.0
【メリット】 横浜市営地下鉄グリーンラインも通っており、乗り換えもスムーズに出来るので便利です。
2021年10月 中山駅
3.0
【メリット】 通学で利用しているのですが、乗り換えが分かりやすいです。
また乗り換る間の通路に……
2018年11月 中山駅
3.0
【メリット】 グリーンライン中山駅はJR横浜線中山駅にてJRに乗り換えが可能ですので、中山駅から横浜駅ま……
ＩＴＭの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北西 | 23.15 |  |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | ー | 24.92 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1K | ー | 23.15 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1K | 北西 | 23.57 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1K | 北西 | 23.92 | |
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…残り105件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市緑区中山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市緑区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.57～23.92㎡｜23.79㎡ | 60,894円｜8,463円/坪 |
| 3階～4階 | 23.15～53.67㎡｜27.39㎡ | 64,325円｜8,055円/坪 |
| 5階～6階 | 23.15～53.67㎡｜30.16㎡ | 69,031円｜8,036円/坪 |
| 7階～8階 | 23.15～53.67㎡｜36.93㎡ | 74,851円｜7,250円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.92～53.67㎡｜50.21㎡ | 88,444円｜6,008円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.15～23.15㎡｜23.15㎡ | 70,000円｜9,996円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.15～53.37㎡｜27.91㎡ | 66,142円｜8,198円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
