ルジェンテ新中野
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
4804
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
ルジェンテ新中野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩2分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区本町6丁目15-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2013年6月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
中野区立中野本郷小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「三徳新中野店」約450m ●「杉山公園」約10m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ルジェンテ新中野の口コミ・評判
2022年4月
りささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅が近い。新宿・渋谷方面にすぐ出れる。丸ノ内線の他に10分ちょっと歩けばＪＲ中野駅もある。バスの本数や行先も多いので交通便がとても良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに中野警察署もあり比較的治安が良い。マンションのすぐ隣は杉山公園で、近所の方の憩いの場となっている。桜の木が植えてあり、春に満開の桜をみることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんの管理が行き届いている。エントランス、ごみ置き場、非常階段、自転車置き場、共用スペースすべてにおいて、清潔に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
窓が大きく日当たりが良い。5階以上は西新宿ビル群（都庁、パークハイアット）、ドコモタワーが見える。 天井が高く開放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
大きいスーパー（サミット、三徳、業務スーパー）から小さいスーパー（まいばすけっと、ピアゴ）・コンビニ（セブンイレブン、ローソン、ファミマ）がいくつもあり買い物に便利。 おいしい居酒屋「孝」、居心地良い可愛いカフェ「mogucafe」、中野駅方面に歩くと、おいしいラーメン屋さん多数あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩2分程に中野警察署あり。病院は様々な専門医院が近所に点在しています。また中野総合病院という大きな病院も近くにあります。隣に杉山公園あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】駅前に丸井や中野ブロードウェイがあり、レジャースポットや飲食店は豊富。中央線や総武線が通っており、どこへ行くにも便利。坂が多いので徒歩での移動は少し大変。昔ながらの商店街が多く、どこもアットホームな雰囲気。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
taotaonoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 杉山公園に隣接し中野通り沿いですので周辺に今後大きな建物の建設はないものと思います。スーパーも近くに複数あるのも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
クレイノさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅も近いし、コンビニとスーパーも近い、くりニングも近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 中野駅
4.0
【メリット】 JR中央本線の駅であり東京メトロやJR貨物線も乗り入れる駅となっています。駅は綺麗な作りと……
2020年3月 中野駅
5.0
【メリット】 中野駅には中央線、東西線、総武線の乗り入れがあります。北口、南口共に非常に栄えていて生活を……
2019年3月 中野駅
5.0
【メリット】 ブロードウェイなど独特な雰囲気を醸し出す商業施設や、路地裏のディープな飲み屋街があったり、……
2018年7月 中野駅
4.0
【メリット】 中野サンモールが有名で、沢山のお店が入っています。
飲食店や飲み屋も多いので食事……
ルジェンテ新中野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1057物件中) |
中野区本町ランキング
位(150物件中) |
新中野駅ランキング
位(199物件中) |
ルジェンテ新中野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年6月） |
3階 | 東 |  |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 6階 | 東 | |
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| 8階 | 東 | |
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ルジェンテ新中野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2018年2月 | 2018年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2017年8月 | 2017年8月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 57.74㎡ | 9.26㎡ | 5,493万円 | ＠315万円 | ＠96万円 | 16,683円 288円 |
7,511円 130円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.97～53.97㎡｜53.97㎡ | 5,499万円｜336万円/坪 |
| 3階～4階 | 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ | 5,250万円｜296万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ | 5,653万円｜319万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 53.97～58.5㎡｜57.74㎡ | 5,493万円｜315万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ルジェンテ新中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | 58.5 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | 58.5 | |
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| 2023年9月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 29.05 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | 58.5 | |
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| 2023年6月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 29.05 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルジェンテ新中野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.05～39.24㎡｜36.69㎡ | 139,000円｜12,494円/坪 |
| 3階～4階 | 29.05～29.05㎡｜29.05㎡ | 109,600円｜12,473円/坪 |
| 5階～6階 | 29.05～58.5㎡｜34.4㎡ | 139,818円｜13,109円/坪 |
| 7階～8階 | 29.05～58.5㎡｜42.41㎡ | 173,400円｜13,350円/坪 |
| 9階～9階 | 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ | 256,000円｜14,466円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.05～58.5㎡｜37.86㎡ | 152,750円｜13,093円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
