ローズデール
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1946
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 123,720円 |
| 平均坪単価 | ＠6,006円 |
| 平均m²単価 | ＠1,817円 |
| 上位専有面積 | 71.92m²：35件 71m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：43件 |
ローズデールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩16分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩18分
都営新宿線／一之江駅 徒歩19分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『一之江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区江戸川6丁目16-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
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中学校区域
江戸川区立二之江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ローズデールの口コミ・評判
2013年10月
akatsukiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近くに大型スーパーがあり、品ぞろえも充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 比較的、緑が多い。騒音はあまり感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場がほぼ100パーセントついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 全部屋絨毯なので冬場は暖かい。暖房がいらない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩5分圏内にコンビニ、スーパーがあるので買い物はしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 医院関係が充実している。地域行事も多いので子供連れには最適。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
あっこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 広くて使いやすい間取りで、ゆったりと過ごせる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 葛西駅
まゆげさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤で利用むしているが、ほとんど運行停止がないのでべんりである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 毎日食事の買い物をするのでスーパーやコンビニが多いので便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 都心街の下町的な場所ではあるがそれなりに店舗があるので不自由はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近場にこうえんが多く、施設の環境も整っているとおもっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官の見回りも多く、治安は大変良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい場所だと思っている。将来本籍地に移動するときに不自由を感じている。 |
2020年8月 葛西駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはマルエツ葛西店、フジマート葛西店、ワイズマート葛西店などスーパーマーケットがたく……
2020年1月 葛西駅
4.0
【メリット】 葛西駅周辺には大きな商業施設はないが、バスで５分ぐらいのところに大型商業施設が２つもある。……
2020年1月 葛西駅
3.0
【メリット】 駅周辺はコンビニエンスストアが多く、またチェーン展開されている安価な外食店も多くあります。……
ローズデールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | 71.92 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 71.92 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 71.92 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 71 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 71 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区江戸川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■葛西駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71～71.92㎡｜71.51㎡ | 120,888円｜5,589円/坪 |
| 3階～3階 | 71～71.92㎡｜71.61㎡ | 124,666円｜5,756円/坪 |
| 4階～4階 | 71.92～71.92㎡｜71.92㎡ | 123,000円｜5,654円/坪 |
| 5階～5階 | 71.92～71.92㎡｜71.92㎡ | 127,666円｜5,869円/坪 |
| 6階～6階 | 71～71.92㎡｜71.81㎡ | 125,333円｜5,770円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.92～71.92㎡｜71.92㎡ | 121,000円｜5,562円/坪 |
| 東向き | 71～71.92㎡｜71.74㎡ | 123,875円｜5,708円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
