ライオンズマンション西明石第５
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3262
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
明石市 |
ライオンズマンション西明石第５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西明石駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市松の内1丁目9-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
45戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
明石市立鳥羽小学校
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中学校区域
明石市立野々池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション西明石第５の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション西明石第５の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション西明石第５の口コミ・評判
2013年11月
hikokoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅から徒歩5分ぐらいでスーパーがありコンビニがありパチンコ店が5てんぼもありすごく施設がそろっております 歩いてて全然疲れなくてrいい場所です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 虫が全然発生しない ゴキブリやカメムシなどぜんぜん見られない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
泥棒がはいりにくくなってて良い エレベーターは１個だけど十分 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
床がとにかく綺麗でツルピ 壁がきれい 新築に見える |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
買物施設がありいつでもかいものがしやすい パン屋があり充実 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
学校などの距離はちょうど良い 小さい公園がちかくに３つある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西明石駅に対する口コミ】新幹線が止まる貴重な駅。のぞみが止まらないので本数は少なめだが、改札からホームまでも近く利便性に優れている。駅周辺は個人経営の飲食店が多くコスパが良い店が多い印象。コインパーキングも多く駅まで車で来ることもできるので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
katakyu08さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 壁が白くて内装はとてもきれいです虫が出ません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西明石駅
4.0
【メリット】 国道が近いため車でのアクセスがよい。新幹線の停車駅であるので、遠距離を電車で移動する際に非……
2021年11月 西明石駅
1.0
【メリット】 新幹線がとまります。
近場に新幹線が止まる駅があるのは新幹線を使うときに便利でい……
2021年11月 西明石駅
4.0
【メリット】 新幹線がとまるので遠くに旅行に便利！
落とし物した時に丁寧な対応してくれた。
2021年9月 西明石駅
ここたん31さん
1件投稿4.0
【メリット】 駅の中には北野エースという食料品店が入っています。他のスーパーには売っていないような商品が……
ライオンズマンション西明石第５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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明石市ランキング
 位(498物件中) |
明石市松の内ランキング
位(18物件中) |
西明石駅ランキング
位(103物件中) |
ライオンズマンション西明石第５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 10階 | 1K | 北東 | 18.91 |  |
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| 2014年2月 | 8階 | 1K | 北東 | 18.91 | |
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| 2014年1月 | 5階 | 1K | 北東 | 18.91 | |
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| 2013年7月 | 8階 | 1K | 北東 | 18.91 | |
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| 2013年7月 | 5階 | 1K | 北東 | 18.91 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市松の内の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西明石駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 18.91～18.91㎡｜18.91㎡ | 35,000円｜6,119円/坪 |
| 7階～8階 | 18.91～18.91㎡｜18.91㎡ | 35,000円｜6,119円/坪 |
| 9階～10階 | 18.91～18.91㎡｜18.91㎡ | 35,000円｜6,119円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.91～18.91㎡｜18.91㎡ | 35,000円｜6,119円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
