ヴェルディール市川南
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
16129
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 144,200円 |
| 平均坪単価 | ＠6,316円 |
| 平均m²単価 | ＠1,911円 |
| 上位専有面積 | 90m²：1件 89m²：1件 53m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：1件 2LDK：1件 1LDK：1件 |
ヴェルディール市川南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市川駅 徒歩8分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市市川南2丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
506戸
- 管理会社
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小学校区域
大洲小学校
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中学校区域
市川市立大洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
※表示築年数は最も古い棟の築年数です。 平成13年12月～平成17年8月
エレベーター,宅配ボックス,ＣＡＴＶ,BS/110°CS,ＶＤＳＬ,住棟内ＬＡＮ,ＣＡＴＶインターネット,防犯カメラ,モニター付インターホン,トイレコール・バスコール,ドロップインコンロ,浴室換気乾燥機,自動お湯張り機能,追い焚き,エアコン,床暖房,常時小風量換気システム -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルディール市川南の口コミ・評判
2013年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 市川駅の改札出てすぐ、シャポー（商業施設）があり、買い物に便利です。また、スーパーもワイズマート、オオゼキ、ダイエーがあり、充実しています。飲食店もそれなりにあります。東京まで、快速で２０分程で出れるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 江戸川が近く、散歩にもはもってこいです。駅からは一本道で、歩きやすいです。URの団地なので、敷地が広く真ん中は緑が多い空き地なので、閉そく感がありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
清掃の方が掃除してくれるので、管理状況は問題ないです。エレベータも各階にとまるし、駐輪場も十分あります。ペットの飼育は不可です。 保育所が敷地内にあり、小学校・中学校もマンションから見える場所にあるので、子育て世代にはとても便利だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 広々したつくりです。トイレも車いすでもはいれる広さがあります。収納も多く、便利です。部屋は床暖房で、お風呂もガス暖房がついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大きなショッピングモールやデパートはありませんが、シャポー市川やスーパーが充実しています。パン屋さんも美味しいお店が数軒あり、居酒屋等もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 交番・保育園が敷地内にあり安心です。病院も救急病院が比較的近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅までの道は直線で、信号もほとんど車が通らないので渡りやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
ねこたつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 快速停車駅から徒歩10分。大変近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
まきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 間取りがわりとゆとりある感じで、収納も充分あった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 市川駅
さっくさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉県の1番東京よりの駅です。快速が止まるのでおとなりの小岩駅より東京駅まで速く、便利に使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーや薬局も充実しており、普段の買い物には困りません。 駅前は商店街ですが、昔ながらのというよりはチェーン店の食事屋さんが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にヤマザキパンのレストランがあります。あんまり見かけないお店で、パンがたくさんあり、そこそこ楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供がいない時に住んでいたので、あまり子育てに関してはわからないです。都心に近いので、教育の選択肢は多そうだと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くは人が多く、夜でも明るいです。暗くて怖いと言うことはなかったです。女性一人暮らしでしたが、怖い思いをしたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区内という住所に拘りがなければとても安くて都心に近くて良いと思います。 |
2021年10月 市川駅
5.0
【メリット】 市川駅の最寄りにはシャポーがあり仕事帰り疲れた時シャポーで食事をして行ったり定食を買って帰……
2021年8月 市川駅
5.0
【メリット】 快速に乗れば東京駅まで20分程度で到着できるのでアクセスはいいと思う。駅周りを一通りの店（……
2020年2月 市川駅
3.0
【メリット】 2019年6月にshapoが改装オープンして、飲食店や雑貨屋、アパレルなどが増えました。<……
ヴェルディール市川南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 90 |  |
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| 2016年1月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 53 | |
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| 2015年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 89 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市市川南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 90～90㎡｜90㎡ | 164,400円｜6,039円/坪 |
| 7階～9階 | 53～53㎡｜53㎡ | 116,800円｜7,285円/坪 |
| 10階～12階 | 89～89㎡｜89㎡ | 151,400円｜5,624円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53～90㎡｜77.33㎡ | 144,200円｜6,316円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
