メゾン・ド・楓光２
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2051
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 54,315円 |
| 平均坪単価 | ＠8,170円 |
| 平均m²単価 | ＠2,471円 |
| 上位専有面積 | 24m²：13件 22m²：10件 20.75m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
メゾン・ド・楓光２ の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩4分
叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩9分
叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『茶山・京都芸術大学駅』 叡山電鉄叡山本線
『一乗寺駅』 叡山電鉄叡山本線
『元田中駅』 叡山電鉄叡山本線
-
所在地(住所)
京都府京都市左京区一乗寺河原田町48-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2008年3月
-
総戸数
20戸
-
小学校区域
京都市立修学院第二小学校
-
中学校区域
京都市立修学院中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
電化キッチン、光インターネット対応、１口コンロ付、トイレ ウォームレット付トイレ、風呂・トイレ別 脱衣スペース 浴室 シャワー、洗濯機室内設置可 独立洗面、電気温水器 公共上水道 公共下水道、ベランダ、オートロック エレベータ 宅配ＢＯＸ、エアコン 収納
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン・ド・楓光２ の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄スーパーが3件あり、どのスーパーまでも徒歩10分で行けること。大通りに面しているので人通りがあり、夜は危なくありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅街でありながら、基本的な商業施設が揃っています。おしゃれなカフェや庶民的なフードレストランもあり、食べ物には特に困りません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 2007年築ながら、モダンでおしゃれなエントランスです。宅配ボックスは3つあるので、不在にしていても受け取れることが多いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 青いモダンなIHキッチンが気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | カナートというイズミヤ系列のショッピングモールが近くにあります。おしゃれなカフェやレストランもあり、食には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 開業医が多く、病院には困りません。下鴨病院という中規模の病院もあり、何かあった時は救急でもいけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年12月
uminoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | バス停も近く京都駅まで1本で行くことができる。飲食店も多め。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 住宅街なので、人通りはある程度あり、夜道の怖さそれほどないと思われる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エレベータ内に監視カメラがついているので、安心して利用できる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 内装は比較的きれいなほうで、デザイン的にも気に入っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内にスーパーや八百屋、肉屋などの食品関係から電機屋まであり、非常に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校や中学校、病院、診療所、消防署などある程度そろっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 元田中駅
3.0
【メリット】 京都情報大学院大学の最寄り駅で、京都大学など学校が集まるため学生が一人暮らしをする場所とし……
2018年11月 一乗寺駅
3.0
【メリット】 叡山電鉄沿線の中では人が多く、駅の近くにスーパーもあり、普段の買い物には困りません。
2018年10月 茶山・京都芸術大学駅
3.0
【メリット】 近くに大学があり、市街よりも少し離れている住宅地。近くには銀閣寺などの観光地もあるため、ほ……
2017年11月 一乗寺駅
5.0
【メリット】 駅を出るとすぐ商店街(というより商店街に挟まれている)なので人通りが多くて活気があります。……
メゾン・ド・楓光２ の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 22 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 22.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 22.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 5階 | 1K | 西 | 22 | |
|
|
|
|
|
|
…残り33件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市左京区一乗寺河原田町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■京都市左京区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■元田中駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.75～24㎡｜22.37㎡ | 52,000円｜7,724円/坪 |
| 3階～3階 | 20.75～24㎡｜22.61㎡ | 53,636円｜7,861円/坪 |
| 4階～4階 | 20.75～24㎡｜22.51㎡ | 54,625円｜8,045円/坪 |
| 5階～5階 | 20.75～24㎡｜22.43㎡ | 54,818円｜8,098円/坪 |
| 6階～6階 | 20.75～24㎡｜22.35㎡ | 55,000円｜8,162円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.75～24㎡｜22.55㎡ | 54,424円｜7,996円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.75～20.75㎡｜20.75㎡ | 54,666円｜8,709円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
