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中古

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 11480
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:257件
中古:88件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 11件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:21件 デメリット:21件 特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約286万円/坪
偏差値ランキング

川崎市川崎区
578物件中の順位

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急大師線／鈴木町駅 徒歩5分
    京急大師線／川崎大師駅 徒歩5分
    JR京浜東北線／川崎駅 バス9分
    京急本線／京急川崎駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『鈴木町駅』　京急大師線　
    『川崎大師駅』　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2015年1月

  • 総戸数

    257戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    川中島小学校

  • 中学校区域

    川中島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「イトーヨーカドー」約320m ●「伊勢町第２公園」約80m ●「宮川病院」約480m ●「サンクス」約240m　●ルーフバルコニー：あり　●最寄りバス停より徒歩3分　●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ
価格
5,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
279.4万円
専有面積
67.20m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
-
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 京急大師線の鈴木町駅が最寄り駅です。最寄り駅直結で味の素の工場、駅からすぐのところにイトーヨーカドーがあるので夜間でも人通りが少なくなくて安心です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 準工業地域内に位置している住宅街ですので、静かで落ち着いて過ごせます。近隣に新築マンションが建設された影響か、狭い道でも人がぽつぽついて、安心して夜道を通れます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人が毎日、昼間常駐しているので安心できます。共用部にキッズスペースがあるので、日中子供を遊ばせることも可能です。また、季節の飾り物（クリスマスツリー等）も装飾されています。共用部内にゴミ置き場があり、24時間ゴミを出すことが可能です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 浴槽には浴室乾燥機や追い炊き機能がついており、仕事で帰宅が夜遅くになっても洗濯ができたり浴槽のお湯に浸かることが可能です。また、キッチンにはディスポーザーがついており、生ごみの大半はそこで処理することができます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにイトーヨーカドーがあり、普段の買い物や外食はそこで足ります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近隣に宮川病院をはじめとする医療施設が揃っており、安心して過ごすことができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鈴木町駅に対する口コミ】商業施設、住宅などからとても利用しやすい位置にある駅。
改札から下りホームに入るのに踏切を挟むが、車掌さんは待っててくれるため、安心して乗れる。
簡易改札があり、味の素で働いてる方々に優しいと思った。珍しいのではないかと思った。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅前にイトーヨーカドーとオシャレなカフェと保育園がある
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅前にイトーヨーカドーがあり駅からも近いので生活に便利。管理人さんの目が行き届いていて共用部もいつもきれい。川崎大師が歩いて5分くらいなので初詣も便利
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんの目が行き届いていていつもきれい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 壁が厚いのか周囲の生活音が聞こえたことがない。このマンションは収納が多くてとても助かる。バルコニーの柵がガラスなので景色がよく見えて開放感がある。東側の上階だと羽田空港を離発着する飛行機が見えたりスカイツリーも見える。初日の出も家族でそろって拝んだ。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イトーヨーカドーや商店街のお店が近くて便利。川崎大師の周囲には美味しいおそば屋さんもあって遊びにきた友人などは散策しながらよく行きます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園が近くに4カ所もあり、市民センターや病院も近くに多い。公園も近くで3カ所ある。マンションには子育て世代が多くお互い理解があって、すれ違ってもみんな挨拶してくれる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

ｋｋｋｋｋさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 鈴木町駅前にイトーヨーカ堂があり、買い物は便利です。また、沿線にはアオバやOKもあり、物価も安く生活利便です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 秋の設備としては、エレベーターもちゃんとあり、トイレも２箇所あり、乳幼児向けのベビールーム……

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（残り123文字）

2021年10月 京急川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 川崎の街からも近く、大師線がすぐなので乗り換えが簡単！
羽田まで乗り換え無しで行……

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（残り131文字）

2020年2月 京急川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば：DICE、東海道かわさき宿交流館、新川崎……

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（残り209文字）

2019年3月 京急川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の再開発が進んで、買い物や外食が便利になった。特にラゾーナ川崎ができたこと、都心部や横……

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（残り276文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市川崎区ランキング

位
(578物件中)

川崎市川崎区大師駅前ランキング

位
(15物件中)

鈴木町駅ランキング

位
(27物件中)
川崎大師駅の偏差値ランキング / 川崎駅の偏差値ランキング / 京急川崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,517万円

推定相場坪単価286万円/坪

推定相場㎡単価87万円/㎡

価格帯別判定 i

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,931 ～ 6,069万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,655 ～ 5,931万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,379 ～ 5,655万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,103 ～ 5,379万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,828 ～ 5,103万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市川崎区 82位 / 453物件中
川崎市川崎区大師駅前 1位 / 12物件中
鈴木町駅 2位 / 20物件中
川崎大師駅 1位 / 72物件中
川崎駅 142位 / 550物件中
京急川崎駅 104位 / 205物件中

坪賃料ランキング

川崎市川崎区 84位 / 160物件中
川崎市川崎区大師駅前 3位 / 6物件中
鈴木町駅 4位 / 8物件中
川崎大師駅 6位 / 20物件中
川崎駅 110位 / 208物件中
京急川崎駅 78位 / 102物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：5,066～5,325万円

※中央値：5,195万円

予測坪単価：269万円/坪

予測㎡単価：82万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築11年9カ月)

川崎市川崎区ランキング

位
(192物件中)

川崎市川崎区大師駅前ランキング

位
(9物件中)

鈴木町駅ランキング

位
(10物件中)
川崎大師駅の騰落率ランキング / 川崎駅の騰落率ランキング / 京急川崎駅の騰落率ランキング

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年1月）		 2階 南
3階 東
4階 南
4階 南
5階 南
5階 南
6階 南
7階 南
7階 南
7階 南
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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 1階 3LDK 南 ー ー
2 2026年8月 販売中 2階 3LDK 南 ー ー
3 2026年8月 販売中 2階 3LDK 東 ー ー
4 2026年8月 2026年8月 1階 3LDK 南 ー ー
5 2026年7月 2026年8月 2階 3LDK 南 ー ー
6 2026年7月 2026年7月 1階 3LDK 南 ー ー
7 2026年3月 2026年4月 3階 3LDK 南 ー ー
8 2026年2月 2026年2月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2026年2月 2026年2月 6階 3LDK 南 ー ー
10 2026年1月 2026年1月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
11 2025年10月 2026年6月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
12 2025年9月 2025年11月 3階 3LDK 東 ー ー
13 2025年7月 2025年11月 2階 3LDK 南 ー ー
14 2025年7月 2025年10月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2025年6月 2025年12月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2025年4月 2025年4月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2025年3月 2025年4月 1階 3LDK 東 角部屋 ー
18 2025年2月 2025年3月 4階 3SLDK 南 ー ー
19 2025年1月 2025年4月 2階 3LDK 南 ー ー
20 2025年1月 2025年1月 1階 3LDK 南 ー ー
21 2024年11月 2024年11月 1階 3LDK 東 ー ー
22 2024年10月 2024年11月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
23 2024年10月 2024年10月 1階 3LDK 東 ー ー
24 2024年9月 2024年9月 5階 3LDK 東 ー ー
25 2024年9月 2024年9月 1階 3LDK 東 ー ー
26 2024年6月 2024年10月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
27 2024年6月 2024年8月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
28 2024年3月 2024年4月 7階 3LDK 南 ー ー
29 2024年2月 2024年3月 4階 3LDK 南 ー ー
30 2024年2月 2024年2月 4階 3LDK 南 ー ー
31 2024年1月 2024年3月 3階 3LDK 東 ー ー
32 2023年12月 2024年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
33 2023年12月 2024年1月 6階 3SLDK 東 ー ー
34 2023年10月 2023年11月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2023年9月 2024年1月 3階 3LDK 東 ー ー
36 2023年7月 2023年9月 5階 3LDK 南 ー ー
37 2023年6月 2023年6月 3階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
38 2023年4月 2023年5月 5階 3LDK 東 ー ー
39 2023年2月 2023年4月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
40 2023年1月 2023年2月 5階 3LDK 南 ー ー
41 2022年11月 2023年1月 5階 3LDK 東 ー ー
42 2022年10月 2023年1月 5階 3LDK 南 ー ー
43 2022年9月 2022年12月 3階 3LDK 東 ー ー
44 2022年9月 2022年12月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
45 2022年8月 2022年10月 3階 3LDK 南 ー ー
46 2022年6月 2022年6月 5階 3SLDK 東 ー ー
47 2022年5月 2022年6月 4階 3SLDK 南 ー ー
48 2022年4月 2022年5月 6階 3LDK 東 ー ー
49 2022年3月 2022年5月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
50 2022年3月 2022年3月 3階 3LDK 南 ー ー
51 2022年3月 2022年6月 4階 3LDK 南 ー ー
52 2022年3月 2022年3月 6階 3LDK 東 ー ー
53 2021年10月 2021年10月 1階 3LDK 南 ー ー
54 2021年10月 2021年10月 6階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
55 2021年9月 2021年9月 1階 3SLDK 東 ー ー
56 2021年9月 2021年10月 6階 3LDK 南 ー ー
57 2021年6月 2021年7月 5階 3LDK 南 ー ー
58 2021年4月 2021年8月 1階 3LDK 南 ー ー
59 2021年2月 2021年2月 1階 3LDK 南 ー ー
60 2021年2月 2021年2月 6階 3LDK 南 ー ー
61 2021年2月 2021年2月 1階 3LDK 東 ー ー
62 2020年9月 2020年10月 1階 3LDK 南 ー ー
63 2020年8月 2020年10月 4階 3LDK 東 ー ー
64 2020年8月 2020年9月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
65 2020年8月 2020年10月 4階 3SLDK 南 ー ー
66 2020年8月 2020年10月 6階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
67 2020年7月 2020年10月 5階 3LDK 東 ー ー
68 2020年4月 2020年5月 2階 3SLDK 南 角部屋 ー
69 2020年2月 2020年10月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
70 2019年10月 2020年1月 6階 3LDK 南 ー ー
71 2019年9月 2019年10月 6階 3LDK 南 ー ー
72 2019年9月 2020年4月 2階 3SLDK 南 角部屋 ー
73 2019年7月 2020年1月 6階 3SLDK 南 ー ー
74 2019年2月 2019年3月 4階 3LDK 東 ー ー
75 2019年1月 2019年1月 4階 3LDK 東 ー ー
76 2018年11月 2019年1月 4階 3LDK 東 ー ー
77 2018年9月 2018年10月 2階 3LDK 東 ー ー
78 2018年4月 2018年4月 3階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
79 2018年2月 2018年4月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
80 2018年1月 2018年3月 7階 3LDK 南 ー ー
81 2017年9月 2017年11月 7階 3SLDK 南 ー ー
82 2017年2月 2017年2月 4階 4SLDK 東 角部屋 ー
83 2016年12月 2017年2月 4階 4LDK 東 ー ー
84 2016年9月 2016年12月 7階 3SLDK 南 ー ー
85 2016年7月 2016年8月 4階 4LDK 南 ー ー
86 2016年5月 2016年7月 4階 4LDK 南 ー ー
87 2015年11月 2016年3月 4階 4LDK 南 ー ー
88 2015年5月 2015年5月 3階 3LDK 南 ー ー

…残り68件
平均 3階 67.67㎡ 12.29㎡ 4,732万円 ＠232万円 ＠71万円 9,947円
146円		 9,279円
137円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川崎市川崎区大師駅前の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 65.78～70.22㎡｜67㎡ 4,836万円｜239万円/坪
3階～4階 62.7～81.36㎡｜68.91㎡ 4,531万円｜218万円/坪
5階～5階 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ 4,849万円｜238万円/坪
6階～6階 62.57～68.31㎡｜66.13㎡ 4,985万円｜250万円/坪
7階～7階 65.78～71.72㎡｜68.75㎡ 4,457万円｜214万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.57～81.36㎡｜67.76㎡ 4,857万円｜238万円/坪
東向き 62.7～75.97㎡｜67.51㎡ 4,512万円｜221万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 19 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 3階 3LDK 西 67.2
2023年4月 3階 3LDK 南 67.2
2022年3月 7階 3LDK 東 65.78
2020年9月 6階 3LDK 東 67.2
2019年5月 3階 3LDK 南 71.72

…残り6件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川崎市川崎区大師駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ 155,000円｜7,625円/坪
3階～4階 67.2～71.72㎡｜69.91㎡ 163,200円｜7,756円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ 200,000円｜9,839円/坪
7階～7階 65.78～67.2㎡｜66.48㎡ 172,750円｜8,588円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.78～71.72㎡｜69.62㎡ 159,600円｜7,614円/坪
東向き 65.78～67.2㎡｜66.91㎡ 175,600円｜8,675円/坪
西向き 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ 186,000円｜9,150円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ

    住所 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目1番
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    口コミ数 20
    偏差値 68
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,547万円
    262万円
    80万円
  • 中古

    パークホームズグランファースト

    パークホームズグランファーストの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区港町13番
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    築年月 2011年4月
    階建 地上15階建
    総戸数 303戸
    口コミ数 17
    偏差値 67
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,484万円
    259万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークホームズグランファーストエアリーコート
    高資産価値・割安
    パークホームズグランファーストエアリーコート     		5,780万円 271.7万円 70.32m² 3LDK 6階 西 35万円
    割安
  • 中古

    パークホームズグランファーストブロードコート

    住所 神奈川県川崎市川崎区港町13番2号
    最寄駅 京急大師線 鈴木町駅 徒歩3分
    築年月 2011年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 2
    偏差値 61
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,293万円
    250万円
    76万円
  • 中古

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    住所 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目2番
    最寄駅 京急大師線 鈴木町駅 徒歩4分
    築年月 2016年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 4696
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,230万円
    247万円
    75万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レーベン川崎鈴木町グランネクス
    レーベン川崎鈴木町グランネクス     		6,480万円 277.7万円 77.12m² 3LDK 7階 - 相応
  • 中古

    パークホームズグランファーストエアリーコート

    パークホームズグランファーストエアリーコートの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区港町13番1号
    最寄駅 京急大師線 鈴木町駅 徒歩2分
    築年月 2012年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 231戸
    口コミ数 17
    偏差値 66
    アクセス数 14006
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,420万円
    256万円
    78万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークホームズグランファースト　エアリーコート
    パークホームズグランファースト　エアリーコート     		5,780万円 271.7万円 70.32m² 3LDK 6階 西 相応

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    間取り 【先着順】 3LDK～4LDK ／ 第5期3次 3LDK ／ 第5期4次 3LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
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    リビオ川崎大師ステーションサイト

    リビオ川崎大師ステーションサイト
    価格 4,700万円～7,900万円
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    交通 京急大師線 「川崎大師」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 132戸
    専有面積 45.54㎡～64.84㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第3期7次 2LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

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    プラウド川崎アベニュー
    価格 未定
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    専有面積 67.33㎡～67.33㎡
    間取り 第5期2次 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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