サンメゾン忍海の外観
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サンメゾン忍海の外観
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サンメゾン忍海の外観
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サンメゾン忍海のエントランス
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サンメゾン忍海のエントランス：エントランス
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サンメゾン忍海のエントランス：エントランス
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サンメゾン忍海のその他
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サンメゾン忍海のその他：ドアフォン（ＴＶ含）
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サンメゾン忍海のその他：ドアフォン（ＴＶ含）
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サンメゾン忍海のその他：無線
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サンメゾン忍海のその他：眺望
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サンメゾン忍海のその他：眺望
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サンメゾン忍海のその他：給湯器リモコン
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サンメゾン忍海のその他：給湯器リモコン
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サンメゾン忍海のその他：防災無線
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,827円 |
| 平均坪単価 | ＠2,918円 |
| 平均m²単価 | ＠883円 |
| 上位専有面積 | 84m²：11件 70m²：5件 86m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：22件 4LDK：7件 |
サンメゾン忍海の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄御所線／忍海駅 徒歩6分
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利用可能路線
『忍海駅』 近鉄御所線
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所在地(住所)
奈良県葛城市忍海480-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
葛城市立忍海小学校
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中学校区域
葛城市立新庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンメゾン忍海の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンメゾン忍海の口コミ・評判
2013年12月
頭痛薬さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 歩いて1分ほどで行けるのですごく便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅が近く、スーパー、コンビニ、飲食店が充実していて不便することがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 掃除をていねいにしてくれていて廊下などは綺麗です |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日光が入ってきやすく、風通しもよくて快適です |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
オークワ、万代、TUTAYAなどが近くにあってとても便利です 美容室、ほか弁などもあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園、小学校が歩いて5分もかからないところにあるので便利です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
azbyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 忍海駅に近く、また商業施設も比較的近くにあり、お子様がいらっしゃるご家庭には、忍海小学校の横(校門は少し離れています)にあり、過ごしやすいのではと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【忍海駅に対する口コミ】ファッションセンターしまむらやオートバックスなどの商業施設が立ち並び、国道168号線が近くを走っているため発展しています。高田市駅や新宮駅などを結ぶバス路線もあり、交通の要衝として小規模な駅ながら利用者が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 忍海駅
5.0
【メリット】 上信越と東北本線の分岐点にして、埼玉県内最大のターミナル駅。
京浜東……
2019年12月 忍海駅
3.0
【メリット】 駅自体は無人駅ですがICカードを使用することができ自動改札機があります。この駅の特徴として……
2019年7月 忍海駅
3.0
【メリット】 ファッションセンターしまむらやオートバックスなどの商業施設が立ち並び、国道168号線が近く……
2018年11月 忍海駅
4.0
【メリット】 駅自体はホーム一つで小さいですが、すぐ横に下街道である国道24号線が走っていますので、周辺……
サンメゾン忍海の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 4LDK | 東 | 73 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | 84 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 64.02 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | ー | 70 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 66 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛城市忍海の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■葛城市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■忍海駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70～84㎡｜77.5㎡ | 61,000円｜2,616円/坪 |
| 2階～2階 | 64～86㎡｜73.07㎡ | 58,928円｜2,687円/坪 |
| 3階～3階 | 64.02～86㎡｜80.8㎡ | 58,800円｜2,422円/坪 |
| 4階～4階 | 70～86㎡｜81㎡ | 52,000円｜2,137円/坪 |
| 5階～5階 | 70～84㎡｜77㎡ | 53,000円｜2,295円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 64～86㎡｜77.72㎡ | 59,444円｜2,561円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
