リュミエールイースト
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1888
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 240件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 51,708円 |
| 平均坪単価 | ＠6,061円 |
| 平均m²単価 | ＠1,833円 |
| 上位専有面積 | 25.65m²：98件 27m²：89件 43m²：20件 |
| 上位間取り | ワンルーム：146件 1R：42件 1K：33件 |
リュミエールイーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／長瀬駅 徒歩1分
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利用可能路線
『長瀬駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市菱屋西1丁目19-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
50戸
- 主方位
南
- 専有面積
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中学校区域
東大阪市立上小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バストイレ別、エレベーター、室内洗濯機置場、独立洗面台、駐輪場、シャンプードレッサー、バイク置場、オートロック、光インターネット、2口コンロ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リュミエールイーストの口コミ・評判
2013年12月
ころもちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅の改札を出て徒歩２分で玄関まで着くのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かで近くに川もあり、春には桜が綺麗に咲く。駅が近い割に電車の音はほとんどしない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ２００８年に建ったので外観は綺麗。オートロックもあり安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 目の前は戸建のため、日照は２階でも割と当たる。トイレ・バスが別々なので清潔。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 学生街のため、安くてボリュームのある飲食店がたくさんある。駅前に１００均があり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 恒例のこども神輿巡行のイベントがあり、活気がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 近鉄長瀬駅より大変近くとても便利。人通りもあり安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
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メリット | 人通りがあり、遅い時間帯の外出も危なくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | とても綺麗で高級感あり。エントランスも大変綺麗で管理が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
無評価
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メリット | カウンターキッチンなので、料理がしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに食堂や店舗がたくさんあるので大変便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | ちょっとした日用品の買い出しは不便はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 長瀬駅
5.0
【メリット】 道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱……
2021年10月 長瀬駅
5.0
【メリット】 近畿大学の最寄り駅でもあることから、常に駅周辺は活気で溢れています。地上に位置している駅な……
2021年10月 長瀬駅
4.0
【メリット】 近鉄大阪線の駅であり近代最寄り駅ということもあって学生の乗降も多い駅となっています。駅は中……
2020年1月 長瀬駅
2.0
【メリット】 路線ができてまだ10年ちょっとなので駅やトイレなどがキレイ。
駅のまわりにロータ……
リュミエールイーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25.65 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 43 | |
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| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 25.65 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 25.65 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 43 | |
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…残り235件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市菱屋西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■長瀬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～43㎡｜30.27㎡ | 54,280円｜6,047円/坪 |
| 3階～4階 | 25～43㎡｜27.73㎡ | 51,127円｜6,161円/坪 |
| 5階～5階 | 25～43㎡｜27.56㎡ | 52,648円｜6,380円/坪 |
| 6階～6階 | 25～27㎡｜26.17㎡ | 50,650円｜6,403円/坪 |
| 7階～7階 | 25～43㎡｜26.92㎡ | 51,659円｜6,382円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～43㎡｜28.75㎡ | 52,842円｜6,159円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25～27㎡｜26.21㎡ | 49,666円｜6,273円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25～27㎡｜25.85㎡ | 50,381円｜6,445円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
