第５島栄ビル
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1233
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 49,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,119円 |
| 平均m²単価 | ＠1,851円 |
| 上位専有面積 | 26.26m²：35件 |
| 上位間取り | 1DK：35件 |
第５島栄ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／宮原駅 徒歩4分
埼玉新都市交通伊奈線／東宮原駅 徒歩9分
埼玉新都市交通伊奈線／加茂宮駅 徒歩11分
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利用可能路線
『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
『東宮原駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『加茂宮駅』 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目15-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
さいたま市立宮原小学校
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中学校区域
さいたま市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
シャワー、バストイレ別、エアコン、電話配線、ＬＡＮ配線、シューズボックス、バルコニー、ＴＶインターホン、駐輪場、室内洗濯機置場、給湯器、冷房、インターネット対応済、地デジ対応、ガスコンロ二口
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第５島栄ビルの口コミ・評判
2014年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 宮原駅まで徒歩４分と近く、買い物がしやすい。少し入ったところなので、人目も気にしなくて良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅チカなので、治安は良い。騒音や電車の音など聞こえない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスのデザイン性は薄ピンク色で、女性が親しみやすい。駐車場、駐輪場完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 西日が差すので、洗濯が遅い人にも都合が良い。新しくはないが、マンションなので騒音は聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 普段の生活で困ることはないので宮原駅で済ませられる。ブランド、専門品を調べたければ、大宮駅まで５分、東京まで３０分です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | １～２人用のマンションなので、病院などの暮らしは充実しているが、子育てはどうかわからない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 宮原駅まで徒歩4分。買い物が楽。東宮原駅まで徒歩10分以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅周辺なので、治安は良い。公共施設も充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場、駐輪場がある。外観は可愛かった。１階に店舗（飲食店）があった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日照は良い。コンロが電気ではなく、ハイパワー火力なので、新婚さんにもいい感じがした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 宮原駅まで徒歩４分なので、とても充実、非常に便利だった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院等は充実している。都心に通う人も多い。特に問題はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 宮原駅
2.0
【メリット】 コンビニや薬局、歯医者などが駅を出てすぐのところにあるので、便利だと思います。
……
2019年11月 宮原駅
2.0
【メリット】 都内などの通勤では便利で都心から電車一本で行けて、周辺の土地も安い方なので住むには良いです……
2019年2月 宮原駅
4.0
【メリット】 宮原駅周辺は、住むのには非常に良い場所です。駅は小さめですが、周りには多くの住宅があり、夜……
2019年1月 宮原駅
3.0
【メリット】 駅周辺にコンビニやスーパー、飲食店などもあるので生活するのに困ることは少ないです。もし買い……
第５島栄ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 南西 | 26.26 |  |
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| 2023年7月 | 4階 | 1DK | 南西 | 26.26 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1DK | 南西 | 26.26 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 1DK | 南西 | 26.26 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 1DK | 南西 | 26.26 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区宮原町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宮原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.26～26.26㎡｜26.26㎡ | 48,600円｜6,119円/坪 |
| 3階～3階 | 26.26～26.26㎡｜26.26㎡ | 48,846円｜6,150円/坪 |
| 4階～4階 | 26.26～26.26㎡｜26.26㎡ | 49,500円｜6,232円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.26～26.26㎡｜26.26㎡ | 49,058円｜6,176円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.26～26.26㎡｜26.26㎡ | 47,000円｜5,917円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
