上本郷ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1420
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 33,409円 |
| 平均坪単価 | ＠5,394円 |
| 平均m²単価 | ＠1,632円 |
| 上位専有面積 | 19m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：12件 ワンルーム：10件 |
上本郷ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北松戸駅 徒歩10分
京成松戸線（旧：新京成線）／上本郷駅 徒歩14分
京成松戸線（旧：新京成線）／松戸新田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『北松戸駅』 JR常磐線
『上本郷駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『松戸新田駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県松戸市上本郷2885-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1975年8月
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総戸数
16戸
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小学校区域
松戸市立上本郷第二小学校 （距離1040ｍ）
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中学校区域
松戸市立第六中学校 （距離2060ｍ）
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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上本郷ハイツの口コミ・評判
2014年1月
タケルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
ＪＲ北松戸駅付近には、松屋などの飲食店やマルエツなどのスーパーがあるため、仕事帰りに食品を購入し、立地的には便利だった。 松戸の花火大会が夏にあるため、花火が見れてよかった。 松戸駅に１０分程度で乗り換えて、常磐線で上野まで快速であれば、４０分だった。 北松戸駅から千代田線各駅列車であれば、直通で代々木上原まで１時間半かかる。 都心へのアクセスは比較的良好だった。 自転車で隣の松戸駅にも時間かからずいける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
治安はよかった。夏に松戸で花火大会があるため、素敵だった。 国道６号線が近くにとおっているため、自家用車がある人は移動しやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 周辺地域には高層な建築物がないため、すぐ物件が特定されわかりますい |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
古い建物だがＮＴＴ回線が使えるため、インターネットは問題なくできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅から１０分程度に松屋やマルエツがあり便利 外食もできるし、マルエツなら夜間帯になれば、弁当が割引になり、帰宅時に立ち寄りやすかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校などは充実してる。近所に公園もあり。比較的、騒音もなし |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 北松戸駅
3.0
【メリット】 駅前は主に飲食店が多いです。少し歩くと薬局やスーパーもあります。また柏駅・松戸駅まで一本の……
2019年11月 北松戸駅
3.0
【メリット】 北松戸は治安が安定しており、大きな周辺駅に比べ、夜道もそれほど心配いりません。都心部ともそ……
2019年6月 上本郷駅
4.0
【メリット】 上本郷駅周辺は小料理屋が多く，地元民の集いの場となっています。新京成線で松戸まで出れば常磐……
2018年10月 北松戸駅
4.0
【メリット】 千葉県の中でも柏と松戸の有力な都市に近いこと。さらには車でも都内に1時間以内でアクセスする……
上本郷ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 19 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | 19 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1K | 東 | 19 | |
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| 2023年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19 | |
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| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市上本郷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北松戸駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～19㎡｜19㎡ | 34,363円｜5,980円/坪 |
| 2階～2階 | 19～19㎡｜19㎡ | 33,375円｜5,808円/坪 |
| 3階～3階 | 19～19㎡｜19㎡ | 30,000円｜5,220円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19～19㎡｜19㎡ | 33,409円｜5,814円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
