ランファンドール二子玉川
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1814
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 140,360円 |
| 平均坪単価 | ＠9,855円 |
| 平均m²単価 | ＠2,981円 |
| 上位専有面積 | 51.36m²：14件 48.66m²：6件 48.61m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 2DK：11件 |
ランファンドール二子玉川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩15分
東急田園都市線／二子新地駅 徒歩24分
東急田園都市線／用賀駅 徒歩25分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『用賀駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区鎌田3丁目18-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
世田谷区立砧南小学校
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中学校区域
世田谷区立砧南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ランファンドール二子玉川の口コミ・評判
2014年2月
新生活さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 必要なものは、すべて高島屋やライズでそろいます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 夜も安全で、比較的しずかです。川までも徒歩、自転車でいけるのでリフレッシュしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理がいきとどいています。ゴミなども常にきれいに分別をしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | とても使いやすく、きれいです。ベランダも十分な広さありで、満足です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | スーパーが遠いので、重いものをかうときは、自転車が必須 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 公園や横のゆっくりとカフェがなひママがつどってます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
Ayaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅まで自転車で5分くらいです。なんでも揃うので大満足です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 二子玉川駅は栄えていて、買い物に不自由はまったくない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 河が近くにあり、さんぽもできる。癒されるとてもよい環境。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | いたって普通の作り。掃除やゴミのせいりなどはかなり丁寧でよい |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | まどが左右に広く、光日入りやすい。眺望は期待できない |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | スーパーはマルエツが五分くらい。駅に遠いのでそれは不便。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子育て世代が多く住んでいるようで、育てやすいとおもう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 多摩川を挟んだ向こう側は川崎市という事で、川崎方面に住む人にも、渋谷方面からもアクセスがい……
2021年9月 二子玉川駅
takatanさん
1件投稿4.0
【メリット】 何もかもがある場所だと思います！！渋谷や新宿に行かなくても良い場所！！
住んでい……
2021年6月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 駅の周辺はかなり大きな商業施設があり買い物などは全てここで問題ないです。
雨にも……
2019年9月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 二子玉川駅自体が主要駅ともいえるレベルですが、それ以外でいえば渋谷駅までかなり近いと言える……
ランファンドール二子玉川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 48.61 |  |
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| 2023年12月 | 4階 | 2DK | ー | 48.66 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 48.61 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 48.66 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 48.66 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区鎌田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.61～51.36㎡｜50.26㎡ | 135,800円｜8,936円/坪 |
| 2階～2階 | 48.61～51.36㎡｜49.73㎡ | 139,800円｜9,298円/坪 |
| 3階～3階 | 48.61～51.36㎡｜50.34㎡ | 141,500円｜9,304円/坪 |
| 4階～4階 | 48.61～51.36㎡｜50.19㎡ | 142,714円｜9,407円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.61～51.36㎡｜50.24㎡ | 140,409円｜9,245円/坪 |
| 東向き | 51.36～51.36㎡｜51.36㎡ | 138,000円｜8,882円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
