永和ロイヤルマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4006
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:31件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
東大阪市 |
永和ロイヤルマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩3分
JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩4分
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利用可能路線
『河内永和駅』 JRおおさか東線 近鉄奈良線
『JR河内永和駅』 JRおおさか東線 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市長栄寺6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
東大阪市立高井田東小学校
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中学校区域
東大阪市立長栄中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
永和ロイヤルマンションの【賃貸】物件情報
永和ロイヤルマンションの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
広くて、ベランダが南向きで、静かな環境な上に、駅前ですので立地条件が良すぎて住み心地は抜群です。 最寄り駅は近鉄奈良線の河内永和駅とJRおおさか東線の河内永和駅です。 街灯が多くて、夜道も怖くないので安心しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
永和と言う静かな立地条件であるのに、商業施設が多い布施に近いので、買い物などが便利です。 線路沿いのマンションの、道が一本だけ入っているだけで静かですが、南向きの日当たりの良さは確保出来ているので快適です。 昼夜の違いは殆どありません。 虫の発生することもありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
エントランスホールは改修されていて、凄く綺麗でバリアフリー化しています。 管理人室に管理人さんが常駐しているので、清掃が行き届いていて、毎日綺麗です。 エントランスやエレベーターには監視カメラが完備されていますが、残念ながら古いマンションを改修したマンションですので、オートロックではありません。 宅配ボックスやトランクルームもありません。 駐車場と駐車場はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
ベランダ南向きで日照状況は最高です。 天井の高さも充分にあります。 鉄骨の梁はあります。 壁は厚く、騒音で揉めたことはありません。 室内はクロスや畳は綺麗に換えていただいておりますが、構造的なことは建築当時のままで各部屋に段差があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 布施に近いので、スーパー・飲食店・商店街などは充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
直ぐ近くに、長栄幼稚園があって、長栄中学校や高井田東小学校も近いです。 町医者は多いですが、救急病院などの大きな病院は近くではありません。 公園は近くにあって、便利です。 イオン布施の中に、行政サービスコーナーがあって、便利です。 地域でのコミュニケーションなどはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】近鉄への乗り換えが可能であり利便性に優れている。新大阪行きの直通快速が止まる。梅田・天王寺へは20分程でアクセス可能であり、近鉄へ乗り換えれば難波へ10分程で行くことができる。トイレなどの施設が比較的綺麗である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】駅の近くに三店のコンビニある。駅の近くに自転車と車の駐車場ある。仕事に通ったり出かけたりする時にはエスカレーターあるしエレベーターもあるからとても楽だ。駅の近くに個人的の店があるからとても便利だ。近鉄奈良線の河内永和駅の隣にJR河内永和駅もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 JR河内永和駅
5.0
【メリット】 近鉄河内永和駅との接続駅。近鉄布施駅（約10分）、近鉄河内小阪駅（約10分）からも歩いてい……
2021年11月 JR河内永和駅
5.0
【メリット】 近鉄奈良線との乗換駅。
環状線や御堂筋線に乗り換えるストレスがなくなり、また日中……
2019年6月 JR河内永和駅
3.0
【メリット】 最寄り駅には関西スーパーや、コンビニ(セブンイレブン)があります。電車は朝、難波方面に向か……
2018年7月 JR河内永和駅
5.0
【メリット】 近鉄奈良線 河内永和駅に隣接しているのでアクセスに大変便利です。
近鉄沿線に沿っ……
永和ロイヤルマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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東大阪市ランキング
 位(329物件中) |
東大阪市長栄寺ランキング
位(3物件中) |
河内永和駅ランキング
位(30物件中) |
永和ロイヤルマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年5月 | 2026年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2023年1月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 4 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 5 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 7 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 10 | 2019年11月 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 11 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | |
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| 14 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2017年7月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2017年7月 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 18 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2017年6月 | 2017年9月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2017年3月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 29 | 2015年4月 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 30 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 31 | 2014年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | 56.57㎡ | 17.67㎡ | 1,382万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 9,755円 172円 |
10,124円 178円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■永和ロイヤルマンションの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東大阪市長栄寺の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東大阪市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■JR河内永和駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.88～69.41㎡｜54.59㎡ | 1,324万円｜79万円/坪 |
| 3階～4階 | 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ | 1,883万円｜105万円/坪 |
| 5階～6階 | 56.18～69.41㎡｜60.26㎡ | 1,342万円｜74万円/坪 |
| 7階～7階 | 47.84～58.24㎡｜51.3㎡ | 1,313万円｜82万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.18～67.8㎡｜60.04㎡ | 1,582万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.88～69.41㎡｜53.32㎡ | 1,195万円｜74万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
永和ロイヤルマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 西 | 47.84 | |
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| 2020年3月 | 3階 | 2DK | ー | 47.84 | |
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| 2017年9月 | 3階 | 2DK | 西 | 47.84 | |
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| 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 60 | |
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| 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 60 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■永和ロイヤルマンションの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東大阪市長栄寺の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■JR河内永和駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 47.84～47.84㎡｜47.84㎡ | 66,666円｜4,607円/坪 |
| 5階～6階 | 60～60㎡｜60㎡ | 74,000円｜4,078円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 74,000円｜4,078円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.84～47.84㎡｜47.84㎡ | 67,500円｜4,665円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
