プレイス麻生
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
853
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,682円 |
| 平均m²単価 | ＠1,114円 |
| 上位専有面積 | 54m²：7件 48.6m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 |
プレイス麻生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩5分
JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩16分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区新琴似七条1丁目1-23 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレイス麻生の口コミ・評判
2014年4月
bainikuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅からとても近く便利です（地下鉄は徒歩５分程度） ＪＲ・地下鉄の両方を利用できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静かな住宅街です。ファミリーやお年寄りが多いので、とても落ち着いた雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | シャッター付きの個別車庫があり便利です。縦に長いので大きめの車でも入りそうです。また自転車なども置ける余裕があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋はとても広く天井も高いです。窓も大きいので日差しが入り開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ近くにニトリ・とんでん・びっくりドンキーがあります。麻生駅周辺にはダイエーなどもあるので便利ですよ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校・病院は徒歩１０分圏内に複数あります。ファミリーの方も安心だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 北３４条駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ファストフード店、電気屋さんがあります。また家賃相場も安いの……
2020年3月 北３４条駅
2.0
【メリット】 都心部（さっぽろ、大通、すすきの）へ10分程度で、乗り換えなしで行ける便の良さを感じていま……
2018年10月 麻生駅
4.0
【メリット】 札幌駅までの人通りは比較的少なく、あまり混雑はしません。麻生駅周辺にはコンビニやファースト……
2018年3月 麻生駅
4.0
【メリット】 南北線の北側の終点の駅ですが、札幌市の中心部であるさっぽろ駅や大通駅までの所要時間はわずか……
プレイス麻生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | ー | 54 |  |
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| 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 2LDK | ー | 54 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 54 | |
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| 2020年12月 | 1階 | 2LDK | ー | 48.6 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区新琴似七条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新琴似駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 60,000円｜4,081円/坪 |
| 2階～2階 | 48.6～54㎡｜53.1㎡ | 57,333円｜3,576円/坪 |
| 3階～3階 | 54～54㎡｜54㎡ | 58,000円｜3,551円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 58,000円｜3,551円/坪 |
| 東向き | 54～54㎡｜54㎡ | 50,000円｜3,061円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
