エンブルシティ島田
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6189
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:30件 特徴:12件 |
| 偏差値ランキング |
島田市 |
エンブルシティ島田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／島田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『島田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県島田市本通5丁目7878-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
70戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
島田市立島田第三小学校
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中学校区域
島田市立島田第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エンブルシティ島田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エンブルシティ島田の【賃貸】物件情報
エンブルシティ島田の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | マンションから島田駅まで徒歩6分程度であり、東海道本線を利用すると静岡や浜松方面に気軽にアクセスできます。静岡まで30分であり浜松にも40分で行けるので、電車での通勤を考えている人にも最適です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺はマンションと一戸建てが混在する地域であり、比較的落ち着いた環境で生活できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 建物の目の前に駐車場が完備しているので、通勤時にも非常に利用しやすいです。またロビーにはソファーも置いてあり、とてもゴージャスな雰囲気です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 3室がバルコニーに面しているので、室内がとても明るく風通しも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 目の前にコンビニのミニストップがあり、気軽にソフトクリームを味わえるのが魅力的です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩5分の場所に島田図書館があり、子供たちも気軽に本の貸し出しサービスを利用することができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【島田駅に対する口コミ】島田駅周辺の居酒屋をよく利用しています。徒歩5分圏内に10数店舗あり、週末にはどこも満席状態です。また、タクシーが常に3,4台あり、終電を逃してしまったときも安心できます。交番も隣接されており、治安も良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【島田駅に対する口コミ】駅は比較に新しく大きい。エスカレータやエレベーターもあり、体の不自由な人やベビーカーを利用する人等どんな人でも利用しやすいと感じる。ロータリーも十分あり利用しやすいと感じている。近くに居酒屋のような飲食店などもあるので夜は利用しやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【島田駅に対する口コミ】徒歩圏内に市役所、図書館、スーパー、幼稚園、商店街等がある。駅周辺はいつも静かな感じ。通勤によく使われる主要道路は駅から少し離れているため、朝晩もあまり混まない。新幹線、掛川駅まで20分、東京駅まで30分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 島田駅
3.0
【メリット】 島田駅が始発の電車が多いため、通勤や通学される方にはとても便利だと思います！お手洗いも設備……
2022年2月 島田駅
4.0
【メリット】 都会ではないので駅周辺も混雑していることはなく、車での送迎が大変しやすいです。
……
2020年1月 島田駅
4.0
【メリット】 静岡県中部に位置する駅です。
静岡県は西部、中部、東部、伊豆と分けられますが、島……
2018年11月 島田駅
3.0
【メリット】 電車のアクセスが良い。島田駅は静岡駅方面の電車の始発駅となることが多いため、その電車に乗れ……
エンブルシティ島田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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島田市ランキング
 位(3物件中) |
島田市本通ランキング
位(3物件中) |
島田駅ランキング
位(3物件中) |
エンブルシティ島田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年5月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2018年11月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2018年9月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2017年10月 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2017年4月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2017年3月 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2017年1月 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 7階 | 69.45㎡ | 16.73㎡ | 2,543万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 11,230円 161円 |
6,261円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンブルシティ島田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■島田市本通の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■島田市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■島田駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 70.07～70.12㎡｜70.1㎡ | 2,347万円｜110万円/坪 |
| 7階～8階 | 70.1～70.12㎡｜70.11㎡ | 2,530万円｜119万円/坪 |
| 9階～10階 | 64.4～70.1㎡｜68.89㎡ | 2,658万円｜127万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.4～70.12㎡｜69.45㎡ | 2,543万円｜121万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
エンブルシティ島田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1階 | 2SLDK | ー | 70.07 | |
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| 2019年12月 | 8階 | 3SLDK | 南 | 87.32 | |
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| 2017年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | 87.32 | |
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| 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 97.21 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンブルシティ島田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■島田市本通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■島田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■島田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.07～97.21㎡｜83.64㎡ | 130,000円｜5,277円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 87.32～87.32㎡｜87.32㎡ | 140,000円｜5,300円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.32～97.21㎡｜90.61㎡ | 136,666円｜5,007円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
