隅田リバーサイドタワー
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
4574
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 142件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 464,880円 |
| 平均坪単価 | ＠13,934円 |
| 平均m²単価 | ＠4,215円 |
| 上位専有面積 | 95.17m²：15件 77.83m²：14件 92.78m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：77件 1LDK：27件 4LDK：12件 |
隅田リバーサイドタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都中央区新川1丁目28-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付22階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
102戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
明正小学校
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中学校区域
佃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エレベーター２基 非常用エレベーター１基 トランクルーム 各階ゴミ置き場
ラウンジ ラウンジルーム BBQスペース ジム サウナ プール 他
ピアノ可・ペット不可・家具付きプラン（有料）・メイドサービス（有料） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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隅田リバーサイドタワーの口コミ・評判
2014年6月
Steevenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | JRまたは日比谷線の八丁堀駅、または日比谷線、東西線の茅場町駅が最寄りで、いずれも徒歩１０分圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前が川であるため、大通りがなく中央区内にしては道路がなく静か。遊歩道等も整備されており環境抜群。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部の掃除は行き届いており清潔感がある。ゴミ捨ても２４時間各階で可能。スポーツジムも小さいながら充実。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日照は問題なし。建物は綺麗にリフォームされており年月は気にならない。ワイドスパン住戸であり気持ち良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニや、マルエツプチが徒歩３分以内。イオンのマイバスケット、２４時間営業のハナマサも徒歩７～８分で便利。足を延ばせば日本橋界隈のデパートも徒歩１５分程度。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 中央区であるため、行政サービスに問題はない。図書館も中央区のものだけでなく江東区のものも徒歩圏。病院は聖路加が近いので安心感有。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
Naosukeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 都心でありながら、静かな環境。全室隅田川が望め、沿道には桜並木があり美しい。管理会社がしっかりしていて、メンテナンスが行き届いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
うっちーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 元々外国人駐在員向けマンションとして建てられていることもあり、居住空間にゆとりがある。ドアも大きいので、大型家具も入る。全室隅田川沿いで、桜の時期は圧巻。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 茅場町駅
4.0
【メリット】 現在改装中ですが、東西線ー日比谷線の乗り換えがスムーズです。オフィス街なのでカフェやランチ……
2022年1月 八丁堀駅
4.0
【メリット】 駅からの乗換がしやすいろいろなところに行けるところがある。
さらに駅の外にファミ……
2019年4月 八丁堀駅
4.0
【メリット】 ・ディズニーランドまで一本で行ける。
・始発駅の1駅手前のため高確率で電車は座れ……
2019年4月 茅場町駅
4.0
【メリット】 ・オフィス街のため徒歩通勤できる
・オフィス街のため通勤ラッシュも降りる人が多く……
隅田リバーサイドタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 21階 | 4LDK | 南東 | 168.38 |  |
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| 2023年9月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 95.17 | |
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| 2023年7月 | 22階 | 3LDK | 南東 | 168.38 | |
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| 2022年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 92.78 | |
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| 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 92.78 | |
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…残り137件 |
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| 平均 | 13階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区新川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 51.65～93.39㎡｜67.55㎡ | 253,512円｜12,695円/坪 |
| 6階～10階 | 77～95.17㎡｜87.03㎡ | 302,048円｜11,508円/坪 |
| 11階～14階 | 77～159㎡｜106.25㎡ | 408,217円｜12,485円/坪 |
| 15階～18階 | 115.35～186.1㎡｜153.8㎡ | 674,076円｜14,109円/坪 |
| 19階～22階 | 168.38～186.1㎡｜179.51㎡ | 1,045,125円｜19,227円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.65～186.1㎡｜106.46㎡ | 464,156円｜13,574円/坪 |
| 東向き | 77～95.17㎡｜84.65㎡ | 282,272円｜11,087円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
