シノックス守山
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1909
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,081円 |
| 平均坪単価 | ＠3,703円 |
| 平均m²単価 | ＠1,120円 |
| 上位専有面積 | 50.18m²：39件 50.1m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：46件 3DK：3件 |
シノックス守山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／守山駅 徒歩7分
JR東海道本線／栗東駅 徒歩27分
-
利用可能路線
『守山駅』 JR東海道本線
『栗東駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
滋賀県守山市勝部5丁目2-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1988年8月
-
総戸数
36戸
-
小学校区域
守山小学校
-
中学校区域
守山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シノックス守山の口コミ・評判
2014年6月
POMPIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで近いのが何よりいいです。守山駅には新快速も停るので、京都、大阪方面への通学、通勤には便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から近い割には静かな環境です。周辺にはあまり高いマンションやビルなどもないため、とても風通しがいいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 共用部分のメンテナンスなどもしっかりとされているため、不満はありません。最新のエレベータに変わり快適です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 入居の際には室内のリフォームやクリーニングもしっかりとされていました。ベランダが広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | すぐ隣にコンビニもあり、周辺にはスーパーも何軒かあり買い物には困りません。２４時間のスーパーも近くにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | とても人気の高い学区です。学区内には市立守山南中学校、県立守山中学高等学校、立命館守山中学高等学校、小学校は守山小学校、幼稚園は守山幼稚園と、もりの風こども園（近江兄弟社）、市立守山保育園、私立カナリヤ保育園があり、教育環境はとても充実しています。守山南中学は、いじめや非行などほとんど聞いたことのない雰囲気で、部活動の実績もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 栗東駅
あもさん
13件投稿1.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 草津や京都に近いが新快速が止まらないので普通列車のみ。新快速より空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | スーパー、病院はあり住むのには不自由ない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 平和堂の中にフードコートがあったり子供には嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 幼稚園は入れる。公園は多くトイレがある公園が多め。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前の交番がありよく巡回してくれる。飲み屋はあるがほとんど人がいないので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の駅に比べてマンションが安く、ファミリー層が多いため部屋がひろめ。 |
2020年2月 守山駅
4.0
【メリット】 JR京都駅まで新快速で約20分。駅徒歩1分以内にコンビニあり。駅徒歩1分以内にパン屋が2つ……
2019年12月 守山駅
3.0
【メリット】 新快速がとまるので、京都へは30大分、大阪へは1利時間で着くのでアクセス面で便利だと思いま……
2018年11月 栗東駅
4.0
【メリット】 京都まで電車一本で行くことが出来ます。駅前にデパートもあり買い物も楽に出来ます。近くに小児……
シノックス守山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 50.18 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 50.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 50.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 50.18 | |
|
|
|
|
|
|
…残り44件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■守山市勝部の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■守山市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■守山駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.1～50.18㎡｜50.17㎡ | 55,727円｜3,672円/坪 |
| 3階～4階 | 50.1～50.18㎡｜50.15㎡ | 56,500円｜3,724円/坪 |
| 5階～5階 | 50.1～50.18㎡｜50.16㎡ | 56,250円｜3,707円/坪 |
| 6階～6階 | 50.18～50.18㎡｜50.18㎡ | 56,200円｜3,703円/坪 |
| 7階～7階 | 50.1～50.18㎡｜50.15㎡ | 55,818円｜3,679円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.1～50.18㎡｜50.16㎡ | 56,081円｜3,696円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
